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[실시간뉴스]'평당 1.4억' 분양가 치솟는데…악성 미분양도 쌓인다

온카뱅크관리자

2024-09-30 12:04:44

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          <p dmcf-pid="8sh75wkP7K" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="6Em3YAaV3b" dmcf-ptype="general">아파트 분양가가 고공행진하고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="PDs0GcNfUB" dmcf-ptype="general">1제곱미터당 2천만 원을 넘는 단지가 적잖게 발견되는 상황인데요. </p>
          <p dmcf-pid="QwOpHkj4uq" dmcf-ptype="general">그런데 양극화도 심해지면서 악성 미분양은 4년여 만에 최대치를 기록했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="xigysexp3z" dmcf-ptype="general">명암차가 짙어진 부동산 시장 짚어보겠습니다. </p>
          <p dmcf-pid="yZFx9Gyj77" dmcf-ptype="general">문세영 기자, 일단 분양가가 가장 비싼 아파트는 어디였습니까? </p>
          <p dmcf-pid="W53M2HWAuu" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="YFUd45HE7U" dmcf-ptype="general">한국부동산원 등에 따르면 지난 8월까지 분양한 아파트 단지 중 ㎡당 분양가가 가장 높았던 건 서울 광진구 광장동에 분양한 포제스 한강이었습니다. </p>
          <p dmcf-pid="G3uJ81XD0p" dmcf-ptype="general">포제스 한강의 분양가는 ㎡당 4천166만 원으로, 1평으로 계산하면 1억 3천770만 원에 달합니다. </p>
          <p dmcf-pid="HkrFWjg230" dmcf-ptype="general">서초구 반포동의 래미안 원펜타스가 ㎡당 2천88만 원으로 뒤를 이었고, 서초 잠원동 메이플 자이가 2천66만 원, 서초 방배동 디에이치 방배가 2천30만 원, 강남구 도곡동 래미안 레벤투스가 2천1만 원 순으로 분양가가 2천만 원을 웃돌았습니다. </p>
          <p dmcf-pid="XEm3YAaV33" dmcf-ptype="general">아파트 분양가가 전반적으로 급등한 영향이라는 게 업계의 분석입니다. </p>
          <p dmcf-pid="ZDs0GcNfuF" dmcf-ptype="general">분양가 상승세와 함께 올해 청약 경쟁률도 400대 1을 넘는 단지가 4곳에 달하는 등 뚜렷한 상승세를 보였습니다. </p>
          <p dmcf-pid="5ISqtmDxut" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="1CvBFswM71" dmcf-ptype="general">하지만 전국적인 냉기도 여전하죠? </p>
          <p dmcf-pid="thTb3OrRU5" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="FPROA42XpZ" dmcf-ptype="general">국토교통부에 따르면 준공 후 미분양 주택은 지난달 1만 6천461 가구로, 전달보다 2.6% 증가하면서 13개월째 늘고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="3QeIc8VZzX" dmcf-ptype="general">악성 미분양 주택은 지난 2020년 9월 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 수준입니다. </p>
          <p dmcf-pid="0xdCk6f50H" dmcf-ptype="general">다만 정부의 8·8 대책과 대출 조이기가 본격화된 후 부동산 시장이 위축되면서 지난달 서울 아파트 거래도 전달보다 20% 줄어든 7천609건을 기록했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="penSwx6F0G" dmcf-ptype="general">수도권도 마찬가지로 16%가량 줄어들면서 전국 주택 매매 거래량이 전달보다 11.2% 줄어든 것으로 집계됐습니다. </p>
          <p dmcf-pid="UdLvrMP3uY" dmcf-ptype="general">SBS Biz 문세영입니다. </p>
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