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[실시간뉴스]中 '침체' 부동산 살리려 금리 낮추고, 규제 풀고

온카뱅크관리자

2024-09-30 10:41:33

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <div dmcf-pid="X1JmT5HEaS" dmcf-ptype="general">
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            <strong>핵심요약</strong>
            <div>
             中 중앙은행, 예고대로 기존 주택 대출 금리 0.5%p 인하 시행
             <br>상하이·광저우·선전 등 주요 도시 중심으로 규제 완화 조치도
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          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Z1JmT5HEjl" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="중국 인민은행. 인민은행 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/30/nocut/20240930102112051jsws.jpg" data-org-width="710" dmcf-mid="GA6jsTlogT" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/30/nocut/20240930102112051jsws.jpg" width="658"></p>
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            중국 인민은행. 인민은행 제공
           </figcaption>
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          <div dmcf-pid="57jv5u0Cch" dmcf-ptype="general">
           <br>경기 활성화를 위해 중국 금융당국이 지난 24일 대규모 부양 패키지를 발표한 가운데 침체된 부동산 시장을 살리기 위한 조치로 기존 주택담보대출의 금리가 낮아지고 부동산 관련 각종 규제가 완화됐다.
          </div>
          <p dmcf-pid="1RTuVMP3oC" dmcf-ptype="general">중국 중앙은행인 인민은행은 29일 시중은행에 대한 지도를 통해 오는 10월 31일 전까지 '대출우대금리(LPR)-0.3%p'를 넘는 기존 부동산 대출 금리를 'LPR-0.3%p' 수준으로 낮추도록 했다.</p>
          <p dmcf-pid="tUalXpFOjI" dmcf-ptype="general">이는 생애 첫 주택뿐만 아니라 두 번째와 그 이상 주택에도 적용되며, 18개 전국 범위 상업은행이 원칙적으로 10월 12일까지 각자의 금리조정 세부 사항을 발표해야 한다고 인민은행은 지도했다.</p>
          <p dmcf-pid="Ffs57VKGkO" dmcf-ptype="general">중국중앙(CC)TV는 이날 인민은행의 지도에따라 시중은행이 금리 인하 조치에 들어가면 기존 부동산 대출 금리가 평균 0.5%p 안팎 하락할 것이라고 분석했다.</p>
          <p dmcf-pid="3iGB6JRujs" dmcf-ptype="general">앞서 판궁성 인민은행장은 지난 24일 금융당국 합동 기자회견에서 부동산 시장 활성화를 위해 기존 주택 대출 금리를 신규 대출 금리 수준으로 낮추겠다며, 그 폭을 0.5%p로 제시한 바 있다.</p>
          <p dmcf-pid="0MvU2x6FNm" dmcf-ptype="general">상하이 소재 'E-하우스 R&amp;D 연구센터' 옌웨진 대표는 "기존 주택 대출 이자율 조정으로 월 상환액이 감소하면서 소비자 신뢰를 높이는데 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 평가했다.</p>
          <p dmcf-pid="pKDG0bzTNr" dmcf-ptype="general">금리 인하 뿐만 아니라 각종 규제도 완화된다. 인민은행은 부동산 구매시 계약금 비율을 15%로 낮추기로 했다. 다시말해 집값의 85%를 대출을 통해 조달 가능하다는 뜻이다.</p>
          <p dmcf-pid="Uh2LECsdow" dmcf-ptype="general">이와함께 상하이와 광저우, 선전 등 중국의 주요 대도시들도 금융당국의 조치에 발맞춰 잇따라 부동산 규제 완화책을 발표하고 있다. 상하이와 선전은 비거주자의 주택 구매 제한 조치를 완화했고, 광저우는 비거주자의 주택 구매 제한 조치를 아예 폐지했다.</p>
          <p dmcf-pid="uey7fRQ0aD" dmcf-ptype="general">중국 경제매체 제일재경은 "1선(주요) 도시의 새로운 정책은 현재 부동산 시장의 규제가 전례 없는 느슨한 단계에 진입했음을 의미한다"면서 "다양한 곳에서 후속 정책 완화와 지속적인 시장 회복을 위한 더 나은 조건이 조성될 것"이라고 전망했다.</p>
          <p dmcf-pid="7iGB6JRujE" dmcf-ptype="general">한편, 중국 금융당국은 지난 24일 은행 지급준비율 0.5%p 인하, 정책금리인 7일물 역환매조건부채권(역레포) 금리 0.2%p 인하, 중기유동성지원창구(MLF) 금리 0.3%p 인하 등 시장에 대규모 유동성을 공급하기 위해 '부양 패키지'를 발표한 바 있다.</p>
          <div dmcf-pid="zC9nkImeAk" dmcf-ptype="general">
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          <p dmcf-pid="qWPAOySggc" dmcf-ptype="general">베이징=CBS노컷뉴스 임진수 특파원 jslim@cbs.co.kr</p>
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