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[실시간뉴스]지방 아파트도 ‘얼죽신’…국평 분양권 ‘웃돈 1억’ 우습다는데

온카뱅크관리자

2024-09-30 10:23:53

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="zuaNJjg2JD">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="qAF3H0tsLE" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="최근 지방 주요 분양단지 분양가 상승거래 사례." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/30/mk/20240930101801918wrqy.png" data-org-width="602" dmcf-mid="7sOIECsdiw" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/30/mk/20240930101801918wrqy.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            최근 지방 주요 분양단지 분양가 상승거래 사례.
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="BEpU5u0CJk" dmcf-ptype="general">
           새 아파트에 대한 관심이 높아지면서 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 신조어까지 생겨나는 가운데, 서울 등 수도권은 물론 지방에서도 주요 지역의 신축 단지들에 청약 수요가 몰리고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="bYPQ2x6Fdc" dmcf-ptype="general">특히 일부 단지는 분양권 전매를 통해 적게는 수천만원에서 많게는 1억원대 프리미엄이 붙어 눈길을 끈다.</p>
          <p dmcf-pid="Kmzq3B7vLA" dmcf-ptype="general">30일 분양업계에 따르면, 지난 1월 충남 아산시 탕정도시개발지구에서 분양했던 더샵 탕정인피니티시티 1차 전용 84㎡는 4억원 후반대 분양해서 분양 직후 6억~6억2000만원에 거래 돼 프리미엄이 최고 1억5000만원까지 붙었다.</p>
          <p dmcf-pid="9h927VKGLj" dmcf-ptype="general">이 아파트는 분양 당시 1순위에 3.3만여명이 몰리며 평균 52.5대 1 경쟁률을 기록했다.</p>
          <p dmcf-pid="2IbKU9BWiN" dmcf-ptype="general">최근에는 올해 6월 충북 청주시 가경동에서 분양했던 ‘힐스테이트 청주센트럴 2차’ 전용 84㎡가 7억7000만~7억8000만원에 거래됐다.</p>
          <p dmcf-pid="VeTyIWvaea" dmcf-ptype="general">분양가가 6억4700만원 이었음을 감안하면 프리미엄이 1억2000만~1억3000만원까지 붙었다.</p>
          <p dmcf-pid="fpogeaLKRg" dmcf-ptype="general">올해 2월 전북 전주시에서 분양했던 ‘서신더샵비발디’ 전용 84㎡는 최근 7000만원 안팎의 프리미엄이 붙어 거래됐다.</p>
          <p dmcf-pid="4oXZT5HEMo" dmcf-ptype="general">올해 6월 경남 진주에서 분양했던 ‘아너스 웰가 진주’, 전남 순천에서 분양한 ‘순천그랜드파크자이’ 등도 2000만원 안팎의 웃돈 거래가 성사됐다.</p>
          <p dmcf-pid="8PChwlIidL" dmcf-ptype="general">이처럼 지방 분양시장에 훈풍이 부는 것은 신축 아파트 공급 시장이 불안정하기 때문이다. 공사비 상승으로 주택건설 인허가가 감소하는 등 신규 주택공급 시장이 축소되면서 공급 감소가 불가피해지고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="6KEDawkPRn" dmcf-ptype="general">실제로 부동산R114에 따르면 내년 전국 입주 물량은 24만여 가구로 12년 만에 최저 수준에 그칠 전망이며, 이후로도 더 줄어들 가능성이 높다.</p>
          <p dmcf-pid="PnGHSXYcii" dmcf-ptype="general">이런 가운데 올 하반기 분양을 앞둔 지방 아파트에도 관심이 모인다.</p>
          <p dmcf-pid="QIbKU9BWeJ" dmcf-ptype="general">충남 아산에서는 포스코이앤씨가 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’를 하반기 중 분양할 예정이다. 이 단지는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 전용 70~84㎡, 총 1,163가구 규모로 지어진다. 이 중 975가구가 일반분양된다.</p>
          <p dmcf-pid="xN1tYF5rdd" dmcf-ptype="general">효성중공업은 대전광역시 서구에서 ‘둔산 해링턴 플레이스 리버파크’를 10월 분양한다.</p>
          <p dmcf-pid="yuaNJjg2ne" dmcf-ptype="general">GS건설은 11월 천안시 성성8지구 도시개발을 통해 ‘천안성성8지구 자이(가칭)’를 선보인다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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