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[연예뉴스]“유노윤호 부동산 투자 대박”, 8년만에 245억 벌었다

온카뱅크관리자

2024-09-30 09:57:42

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="tHJfdNo9g8">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="F2IjOySgk4" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="유노윤호/마이데일리DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/30/mydaily/20240930095743627jxht.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="1B3yFquSo6" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/30/mydaily/20240930095743627jxht.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            유노윤호/마이데일리DB
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          </figure>
          <p dmcf-pid="3dXCH0tsgf" dmcf-ptype="general">[마이데일리 = 곽명동 기자]동방신기 유노윤호가 2016년 매입한 건물이 8년 만에 245억이 오른 것으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="06vDSXYccV" dmcf-ptype="general">29일 뉴스1에 따르면, 유노윤호는 2016년 10월 서울 송파구 풍납동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 3789만 원, 총 163억 원에 계약했다.</p>
          <p dmcf-pid="pc7Xu2bYa2" dmcf-ptype="general">1983년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 5층, 대지면적 430평, 건축면적 189평에 연면적 1186평으로 지어졌다. 현재 삼성생명이 입주 중이다.</p>
          <p dmcf-pid="Ui5lZU3Ig9" dmcf-ptype="general">건물은 천호역 9번 출구 앞에 있는 초역세권으로, 대각선 맞은편에는 현대백화점 천호점이 위치했다.</p>
          <p dmcf-pid="uHJfdNo9gK" dmcf-ptype="general">유노윤호는 아버지가 대표이사로 있는 가족 법인 명의로 건물을 매입했다. 당시 매입가 163억 원 중 현금 127억 원을 투자하고 나머지 36억 원은 대출받았다. </p>
          <p dmcf-pid="72IjOySgjb" dmcf-ptype="general">이 매체는 “취득세, 법무비, 중개비 등 부대비용을 모두 더한 매입 원가는 약 173억 원으로 추정된다”고 전했다. </p>
          <p dmcf-pid="z6vDSXYcNB" dmcf-ptype="general">김경현 빌딩로드부동산 중개법인 대리는 "인근 거래 사례로 같은 블록 대로변 건물 기준으론 평당 6455만 원에서 7454만원 사이로 거래된 사례가 있다"고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="qukJcOrRkq" dmcf-ptype="general">이어 "이 거래 사례들에 중간값인 평당 1억 700만 원 보다 조금 아래 금액인 평당 9500만원으로 유노윤호 건물에 대지면적인 430평을 곱하면 408억 5000만 원이 된다"고 평가했다.</p>
          <p dmcf-pid="BbmgrSCnoz" dmcf-ptype="general">그는 " 2016년 매입 당시에 비해 8년 만에 245억 이상의 시세차익을 기대할 수 있겠다"고 덧붙였다. </p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 마이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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