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[실시간뉴스][단독] 서울 상암동 LG헬로비전 본사사옥…LG그룹 D&O가 품는다

온카뱅크관리자

2024-09-27 17:02:12

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="7hukSP41eq">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="zRs2dXYcez" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="LG헬로비전 본사사옥 전경[사진 출처=연합뉴스, LG헬로비전]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/27/mk/20240927165401980phvk.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="uqRGukj4JB" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/27/mk/20240927165401980phvk.jpg" width="658"></p>
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            LG헬로비전 본사사옥 전경[사진 출처=연합뉴스, LG헬로비전]
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          <div dmcf-pid="ql7EvQ8tL7" dmcf-ptype="general">
           LG그룹이 서울 상암동에 위치한 LG헬로비전 본사사옥(드림타워)을 품는다.
          </div>
          <p dmcf-pid="Bs3NIf9Hiu" dmcf-ptype="general">27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이화자산운용은 LG헬로비전 본사사옥의 매각 우선협상대상자로 LG그룹의 자산관리 계열사인 디앤오(D&amp;O)를 선정했다. 매각 주관은 세빌스코리아, 나이(NAI)코리아가 맡았다.</p>
          <p dmcf-pid="bNWRAu0CdU" dmcf-ptype="general">앞서 진행된 LG헬로비전 본사사옥 입찰엔 디앤오, 코람코자산운용, 제이알투자운용, 키움투자자산운용 등이 참여했다.</p>
          <p dmcf-pid="KfAu8SCnep" dmcf-ptype="general">매각 측이 지난해 말 KCGI대체투자운용과 수의계약 형태로 매각 협상을 진행했다가 논의가 중단된 적이 있어 이번엔 입찰자들의 인수 희망가, 자금조달 능력, 딜 클로징(거래종결) 가능성 등을 다각도로 고려한 것으로 알려졌다.</p>
          <p dmcf-pid="9PDBxWvai0" dmcf-ptype="general">LG그룹 내에서 부동산 자산관리와 레저사업 운영을 담당하는 디앤오는 지난해부터 신사업으로 리츠를 낙점하고 여러 부동산 컨설팅 회사에 자문을 받아왔다.</p>
          <p dmcf-pid="22NpfhOJi3" dmcf-ptype="general">디앤오가 추진하는 LG그룹 리츠엔 LG헬로비전 본사사옥을 포함해 LG그룹의 투자 부동산이 담길 것으로 예상된다. 현재 LG그룹의 투자 부동산으로는 LG 트윈타워, LG전자 가산동 사옥, LG광화문빌딩, LG서울역빌딩 등이 있다.</p>
          <p dmcf-pid="VdIfi5HEdF" dmcf-ptype="general">디앤오가 제시한 인수 희망가는 연면적(3만8075㎡) 환산 시 총 2000억원 초반대로 전해졌다.</p>
          <p dmcf-pid="f9a0VCsdJt" dmcf-ptype="general">LG헬로비전 본사사옥은 서울시 마포구 월드컵북로56길 19에 소재한다. 주요 방송사 본사와 IT(정보기술) 업체들이 밀집한 상암 DMC(디지털미디어시티) 업무권역 내 위치해 있다.</p>
          <p dmcf-pid="4VjU4lIie1" dmcf-ptype="general">인근엔 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 교차하는 디지털미디어시티역과 MBC 신사옥, LG유플러스 상암사옥 등이 있다.</p>
          <p dmcf-pid="86EqQySgn5" dmcf-ptype="general">지하 5층~지상 15층으로 구성돼 있으며 건폐율과 용적률은 각각 59.94%, 795.7%다.</p>
          <p dmcf-pid="6hukSP41JZ" dmcf-ptype="general">이화자산운용은 2018년 마스턴투자운용으로부터 LG헬로비전 본사사옥을 인수했다. 당시 인수가는 1500억원 이상이다.</p>
         </section> 
        </div> 
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