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[실시간뉴스]서울 ‘연립‧다세대 주택’도 올랐다…아파트 매매가 상승 영향

온카뱅크관리자

2024-09-25 15:33:23

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           <p class="link_figure"><img alt="쿠키뉴스 자료사진." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/kukinews/20240925135905406tsrd.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="QOFi442X0r" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/kukinews/20240925135905406tsrd.jpg" width="658"></p>
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            쿠키뉴스 자료사진.
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           <span><br>서울 아파트 가격이 상승하면서 연립·다세대주택 거래액도 증가한 것으로 조사됐다. <br><br>25일 부동산플래닛이 국토교통부의 연립·다세대주택 실거래가(지난 1일 기준)를 분석한 결과에 따르면, 지난 7월 서울 연립·다세대주택 매매건수는 2550건, 매매액은 1조311억원으로 나타났다. 이는 전월 대비 거래건수 13.7%, 거래액 27.9% 늘어난 수준이다. 전년 동월과 비교 시 거래건수는 32.2%, 거래액은 50.9% 증가했다.<br><br>특히 월 거래액은 2022년 6월(1조277억원) 이후 25개월 만에 처음으로 1조원대를 기록했다. 2022년 대규모 전세 사기‧깡통전세 우려 등으로 인해 줄곧 하락세를 이어오다 반등한 것이다. <br><br>서울 연립·다세대주택 월 거래액은 2021년 1조원대를 웃돌다 2022년 7월 7632억원으로 급감했다. 이후 감소세가 지속되며 지난해 1월에는 3459억원까지 줄어들었다. 지난해 2월 이후 다소 늘었음에도 5000억∼7000억원대를 오르내리는 수준이었다. 이후 거래액은 지난 2월 6001억원, 3월 7710억원, 4월 7711억원, 5월 7962억원, 6월 8060억원으로 상승세를 보였다. 그러다 7월 1조원을 넘어섰다. <br><br>지난 7월 서울에서 연립·다세대주택 거래량이 가장 많았던 지역은 은평구(196건)로 나타났다. 이어 강서구(189건), 중랑구(169건), 광진구(165건), 양천구(157건) 등의 순이었다. 거래액으로는 성동구(1012억원)가 가장 컸고, 광진구(765억원), 서초구(680억원), 동작구(635억원), 은평구(624억원) 등의 순이었다.<br><br>전용면적당 가격도 상승해 3.3㎡당 3024만원을 기록했다. 전년 동월(2794만원) 대비 8.2% 오른 것이다.<br><br>올해 서울 아파트 매매값이 치솟으며 연립·다세대주택도 함께 오른 것으로 분석됐다. 실제 서울 아파트 매매가는 최근 29주 연속 상승세를 이어가고 있다. 지난 8월 기준 서울 아파트 가격은 전달 대비 1.27% 올라 2018년 9월(1.84%) 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 연립주택(0.23%)이나 단독주택(0.24%) 상승률을 훨씬 상회하는 수치다. <br></span>
           <br>조유정 기자 youjung@kukinews.com
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