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[실시간뉴스]“놀면서 일하세요”…세계 두뇌들 빨아들이는 이 도시, 무슨 매력 있길래

온카뱅크관리자

2024-09-23 19:03:05

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">일·주거·놀이 융합 세계 도시 혁명<br>‘삶의 질’ 앞세운 복합개발에<br>미국 프랑스 이어 일본도 합류</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="PFGmtlIiJL">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Qrjxwie7Mn" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="일본 도쿄 도심 풍경. 위 사진은 본 기사와 관련없음. [EPA = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/23/mk/20240923190004060ucly.png" data-org-width="500" dmcf-mid="6diVNQ8tio" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/23/mk/20240923190004060ucly.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            일본 도쿄 도심 풍경. 위 사진은 본 기사와 관련없음. [EPA = 연합뉴스]
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          <div dmcf-pid="x1Ww5CsdJi" dmcf-ptype="general">
           “아치(ARCH)는 복잡한 미로 구조로 되어 있어요. 이 때문에 내부를 이동하다기 다른 회사 사람과 우연한 만남을 갖는 경우가 종종 있죠. 서로 일 얘기를 하다가 의기투합하면 바로 아래층으로 내려가 술잔을 기울이며 친목을 다질 때도 많습니다.”
          </div>
          <p dmcf-pid="y6K18U3InJ" dmcf-ptype="general">대기업 신규사업팀이 대거 입주한 도쿄 미나토구 도라노몬힐스의 인큐베이션센터 ‘아치’. 모리빌딩이 재개발해 완성한 도라노몬힐스 비즈니스타워 4층에 입주해있다. 재미있는 것은 아치에서 에스컬레이터를 타고 한 층만 내려가면 각종 음식점과 술집이 모여있는 ‘도라노몬 요코쵸’를 만날 수 있다. 아치에서 복잡한 일 때문에 피곤함이 쌓인 직원들이 요코쵸에서 피로를 푸는 것은 이곳의 일상 중 하나다.</p>
          <p dmcf-pid="WyIaTEA8nd" dmcf-ptype="general">일과 거주·놀이(WLP)를 한곳에서 누릴 수 있는 ‘직주락’(職住樂 ) 클러스터 경쟁에 도쿄가 합류하고 있다. 도쿄 도심에서 추진 중인 복합개발 사업만 모두 54개에 달하는데, 대부분 계획 단계부터 이런 방식을 차용하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="YDaPEdMULe" dmcf-ptype="general">지금까지 전통적인 국내·외 도시계획의 기본 콘셉트는 ‘용도지역’이었다. 상업이나 주거, 여가처럼 기능에 따라 공간을 구분하고 기업은 업무구역(산업단지)에 집중 배치했다.</p>
          <p dmcf-pid="GgwiCNo9JR" dmcf-ptype="general">하지만 최근 이 트렌드가 깨지고 있다. 업무구역과 주거, 여가공간을 모아 소규모 클러스터를 하나의 도시 안에 여러 곳 조성하는 방식이다. 구성원간 상호작용을 통한 혁신을 유도하기 위해 복합개발 사업을 시도하고, 다국적 기업과 인재 유치 경쟁에 나서고 있다. 세계적 조경가 아드리안 구즈는 “WLP는 이미 세계적인 글로벌 도시개발 트렌드”라고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="HAOgvkj4LM" dmcf-ptype="general">실제로 글로벌 선도도시들은 신기술 기업을 유치하기 위해 ‘WLP 도시’로 삶의 질을 높이는데 주력하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="XT1hUWvaex" dmcf-ptype="general">뉴욕도 월스트리트와 허드슨 야드 같은 업무공간 주변으로 하이라인 파크, 거버넌스 아일랜드, 리틀 아일랜드를 비롯한 20여개 넘는 공원을 곳곳에 배치하며 직주락 근접도시를 만들고 있다. 파리는 도시 어느 곳에서 살아도 자전거로 15분 내 거리에서 생활하는 ‘15분 도시’ 구축 계획을 지난 2020년 발표했다.</p>
          <p dmcf-pid="ZY3vzHWALQ" dmcf-ptype="general">우리나라도 외국 투자 자본과 기업을 유치하려면 이들처럼 ‘WLP’도시로의 전환이 발등의 불이 됐다. 서울 서초동 정보사 용지부터 용산, 세운지구를 비롯한 대규모 개발 예정지에 복합 클러스터 콘셉트를 활성화해야 한다는 주장이 나오는 이유다.</p>
          <div dmcf-pid="5Y3vzHWAnP" dmcf-ptype="general">
           ■ &lt;용어 설명&gt; ▶ WLP 도시 : 업무(Work)와 주거(Live). 놀이(Play)를 한 곳에서 할 수 있는 소규모 클러스터 형태로 개발된 융합 도시. 
          </div>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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