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[실시간뉴스]대출 규제에 주담대 증가세 주춤…‘한은 기대치’는 못 미칠 듯

온카뱅크관리자

2024-09-22 17:13:55

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VoxPQXYcQw" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="1일 서울의 한 은행 앞에 주택담보대출 관련 현수막이 내걸려 있다. 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/22/hani/20240922164004705xtku.jpg" data-org-width="970" dmcf-mid="2Rp30Dc68r" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/22/hani/20240922164004705xtku.jpg" width="658"></p>
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            1일 서울의 한 은행 앞에 주택담보대출 관련 현수막이 내걸려 있다. 연합뉴스
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          <p dmcf-pid="fGCOIQ8tQD" dmcf-ptype="general">2단계 스트레스 디에스알(DSR) 시행과 은행권의 각종 가계대출 규제 정책으로 주택담보대출(주담대) 증가세가 둔화하고 있는 것으로 22일 나타났다. 추세가 지속되면 9월 주담대 증가 폭은 역대 최대를 기록했던 전달의 절반 수준이 될 것으로 보이지만, 한국은행의 기대치에는 미치지 못할 것이라는 분석이 나온다.</p>
          <p dmcf-pid="4vrDwf9H6E" dmcf-ptype="general">5대 은행(케이비(KB)국민·신한·하나·우리·엔에이치(NH)농협)의 지난 19일 기준 가계대출 잔액은 728조869억원으로 8월 말(725조3642억원)에 견줘 2조7227억원 늘었다. 지난 8월 말 기준, 한달 만에 가계대출이 9조6259억원 늘어난 것과 비교하면 증가 폭이 둔화했다. 9월1일부터 적용된 2단계 스트레스 디에스알, 은행권 대출 규제, 추석 연휴 영향 등으로 풀이된다. 8월 말 가계대출 증가 폭은 5대 은행에서 합산 집계 기록이 존재하는 2016년 1월 이후 가장 컸다.</p>
          <p dmcf-pid="8wgLou0C8k" dmcf-ptype="general">주담대(전세자금대출 포함) 잔액은 571조3167억원으로 8월 말(568조6626억원)보다 2조6551억원 늘었다. 1영업일 기준 약 2413억원 늘어난 셈인데, 이달 말까지 추세가 유지된다면 9월 말 기준 주담대 한달 증가 폭은 약 4조3446억원이 될 것으로 보인다. 지난 8월 말 증가 폭(8조9115억원)의 절반 이하(48.75%)다.</p>
          <p dmcf-pid="6z1Z5jg24c" dmcf-ptype="general">대출 규제 효과 등으로 가계부채 증가세가 진정되면서 한국은행이 기준금리를 낮출 여건이 조성되고 있는지에도 관심이 쏠린다. 다만 여전히 한은의 가계부채 가이드라인을 충족하기는 어려울 것으로 보여 안정세 판단에 시간이 더 필요하다는 견해가 나온다. 한은은 ‘전체 금융권’ 가계대출 증가 폭 가이드라인을 ‘월간 5조원 미만’으로 제시하고 있기 때문이다. 월간 5조원 미만 기준이 명목 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 다시 증가세로 돌아서는 ‘임계치’라는 분석에 따른 것이다.</p>
          <p dmcf-pid="PJ8f4WvaxA" dmcf-ptype="general">한은은 최근 국회에 제출한 통화신용정책보고서에서, 현 수준에서 가계대출이 매달 5조원 늘어날 경우 올해 말 기준 가계부채비율은 92.4%로, 매달 6조원이 불어나면 92.6%로 각각 높아질 것으로 추산했다. 올해 1분기 말 기준 가계부채비율은 92.1%다. 가계부채비율은 2022년 이후 완만히 낮아지는 추세였는데, 올해 5월 이후 주담대를 중심으로 가계대출이 급증하면서 2분기말 기준 92.2%(한은 잠정치)로 다시 증가세로 반전됐다.</p>
          <p dmcf-pid="QgMQxZGkPj" dmcf-ptype="general">한은은 보고서에서 “우리나라 가계부채 비율은 경제협력개발기구(OECD) 회원국(평균 60.1%) 중 4번째로 여전히 높은 수준”이라며 부채 관리에 방점을 찍었다. 국가 신용 및 금융 안정과 직결된 가계부채 비율이 증가하지 않는 선에서 가계대출이 관리되어야 한다는 기준점을 제시한 것으로 풀이된다.</p>
          <p dmcf-pid="xsjaNquSQN" dmcf-ptype="general">은행권 외에 제2금융권 가계대출도 변수가 될 전망이다. 지난달 제2금융권 가계대출은 증가세(5천억원)로 반전했는데, 은행권 대출 규제의 풍선 효과로 수요가 몰리면 전체 금융권 가계대출 규모는 더 커질 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="yvrDwf9HPa" dmcf-ptype="general">이주빈 기자 yes@hani.co.kr 김회승 기자 honesty@hani.co.kr</p>
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