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[실시간뉴스]빅컷에 코픽스도 '뚝'…둔화한 가계대출 다시 불어나나

온카뱅크관리자

2024-09-20 08:04:46

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">8월 코픽스, 0.06%P 내린 3.36%…3개월 연속 하락세</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Ybg9PE1m0r">
          <p dmcf-pid="GROdaTKG3w" dmcf-ptype="general">주택담보대출을 중심으로 치솟던 가계대출의 상승세가 9월 들어 다소 둔화한 가운데, 미국 연방준비제도(Fed)의 '빅컷(기준금리 0.50%포인트 인하)'과 이에 따른 시장금리 하락의 영향에 관심이 쏠리고 있다.</p>
          <div dmcf-pid="HrFsvzLK0D" dmcf-ptype="general">
           <p>금융권에선 현 시장금리에 이미 금리인하에 대한 기대감이 먼저 반영된 만큼 대출금리가 바로 내려가지는 않을 것으로 본다. 다만 부동산 등 자산시장과 관련한 투자심리에는 이런 흐름이 영향을 줄 수 있을 것으로 전망한다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="XkVX0xsd3E" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[이미지출처=연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/20/akn/20240920065005398lopr.jpg" data-org-width="745" dmcf-mid="WnhnAYVZUm" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/20/akn/20240920065005398lopr.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [이미지출처=연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="ZjKYt6wM7k" dmcf-ptype="general">20일 전국은행연합회에 따르면 지난 8월 신규취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.06%포인트 내린 3.36%로 집계됐다. 코픽스 지수는 지난 6월 하락세로 전환한 이래 지난달까지 3개월 연속 내림세를 보였다.</p>
          <p dmcf-pid="5viqfjHEpc" dmcf-ptype="general">코픽스는 변동금리 주택담보대출의 준거 금리가 되는 수치다. 코픽스가 변화함에 따라 각 은행은 오는 이날부터 금리 조정에 나선다. 예컨대 우리은행의 경우 코픽스 6개월물을 적용하는 변동금리 주택담보대출 금리는 전일(5.11~6.31%) 대비 0.06%포인트 하락한 5.05~6.25%로 내렸다.</p>
          <p dmcf-pid="1D45URIiFA" dmcf-ptype="general">최근 주택담보대출의 90% 이상을 차지하는 고정·주기형 주택담보대출의 근거가 되는 은행채 금리도 하락세다. 금융투자협회에 따르면 은행채 5년물 금리는 지난 13일 기준 3.145% 수준까지 내렸다. 3.8% 안팎을 유지하던 연초와 비교하면 약 0.7%포인트가량 하락했다. 기준금리엔 변동이 없었지만, Fed의 금리 인하가 기정사실처럼 받아들여지면서 시장이 이를 선반영한 것이다.</p>
          <p dmcf-pid="tGa2QDts7j" dmcf-ptype="general">이에 앞서 Fed는 지난 17~18일(현지시간) 공개시장위원회(FOMC) 회의를 열어 기준금리를 0.50%포인트 인하했다. 유럽연합(EU) 일부 국가가 금리인하를 단행한 가운데 Fed도 그 대열에 동참한 것이다. Fed가 기준금리를 낮춘 것은 지난 2022년 이후 약 2년 6개월 만이다.</p>
          <p dmcf-pid="FHNVxwFOzN" dmcf-ptype="general">금융권에선 Fed의 금리인하와 이에 따른 시장금리 조정이 자칫 둔화세를 나타내는 가계대출 증가 흐름에 영향을 줄 수 있다고 우려한다. 연초부터 금리인하가 '상수'로 여겨졌던 만큼 시장금리에 이미 반영돼 있는 측면이 있지만, 투자심리엔 영향을 줄 수 있다는 것이다.</p>
          <p dmcf-pid="3EfZpMOJ0a" dmcf-ptype="general">시중은행 한 관계자는 "현 시장금리가 기준금리 인하를 선반영한 만큼, 내려가긴 하겠지만 시장금리가 빠르게 내릴 가능성은 높지 않은 상태"면서 "다만 Fed의 금리인하가 부동산 투자심리엔 영향을 줄 수 있을 것으로 본다"고 했다.</p>
          <p dmcf-pid="01k6dOUlug" dmcf-ptype="general">당국도 이런 흐름이 가계부채에 영향을 줄 수 있는 만큼 사전 진화에 나섰다. 최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 전날 금융위원회, 금융감독원, 한국은행 수장과 거시경제금융회의를 열고 "주택시장이 과열되거나 가계부채가 빠르게 증가할 경우 추가적 관리 수단을 적기에 과감하게 시행하겠다"고 밝히기도 했다.</p>
          <p dmcf-pid="pSJzVNGk0o" dmcf-ptype="general">금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 13일 기준 주택담보대출 잔액은 571조4234억원으로 전월 말 대비 2조7618억원 늘었다. 한 달 새 8조2000억원이나 대출잔액이 늘었던 8월과 비교하면 추세는 다소 둔화했으나 증가세 자체는 유지되고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="UtEPJIuSUL" dmcf-ptype="general">이런 만큼 한은도 기준금리 인하엔 신중한 태도를 내비치고 있다. 한은의 금리인하가 자칫 가계부채 증가로 이어질 수 있는 까닭이다. Fed의 금리인하에도 미국의 기준금리는 5.0%로 한국(3.5%)과 비교해 여전히 1.5%포인트 높다. 예고대로 연내 0.50%포인트를 추가 인하하더라도 그 차이는 여전히 1%포인트다.</p>
          <p dmcf-pid="uXjfMr3Izn" dmcf-ptype="general">김상봉 한성대 경제학과 교수는 "현 상황에서 부동산 가격이 상승하고 있는 이유는 2+2 계약갱신청구권이 끝나가고 있다는 점, 한은의 충분치 못한 기준금리 인상으로 시중에 풀린 유동성이 시장을 자극하고 있는 점 등이 있다"면서 "현 상황에선 금리인하보다 주택담보대출, 전세자금대출 등으로 쌓여있는 가계부채의 총액을 줄이는 시도가 우선돼야 한다"고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="7PZDCpdzui" dmcf-ptype="general">유제훈 기자 kalamal@asiae.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
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