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[실시간뉴스]청주시 원도심 규제완화...새로운변화될까

온카뱅크관리자

2024-09-18 20:59:31

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          <p dmcf-pid="5DNR1baVQG" dmcf-ptype="general">&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="1coQXzLK8Y" dmcf-ptype="general">청주시가 원도심 개발을 촉진하기 위한 지구단위개발계획을 내놨습니다.</p>
          <p dmcf-pid="twjetKNf6W" dmcf-ptype="general">이제는 40층 안팎의 아파트도 들어설 수 있게 된 것인데 중앙공원 일대 등에 대한 역사성은 지키면서 동시에 체계적인 개발을 이끌어 내는 것이 과제로 남아 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="FHvwfiSgxy" dmcf-ptype="general">김세희 기잡니다. </p>
          <p dmcf-pid="35Ws6oyj4T" dmcf-ptype="general">&lt;리포트&gt;</p>
          <p dmcf-pid="0lmazPrR4v" dmcf-ptype="general">청주 원도심은 고층 건물은 손에 꼽을 정도로 개발이 정체돼 왔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="p1YOPgWA4S" dmcf-ptype="general">원도심의 정체성을 지키겠다는 취지의 고도제한 같은 규제가 있어 왔고 도심외곽의 대규모 택지 공급은 이런 현상을 더욱 부채질 했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="U8K3EvbYxl" dmcf-ptype="general">청주시가 원도심 보존보다는 개발에 초점을 맞춰 건축물 높이 제한 완화 등이 담긴 지구단위계획을 마련한 이유입니다.</p>
          <p dmcf-pid="uYlE2dhLPh" dmcf-ptype="general">대상 지역은 옛 청주시청 인근부터 육거리시장 일원 1.37㎢ 구간입니다. </p>
          <p dmcf-pid="7R8zOH41QC" dmcf-ptype="general">지금까지는 경관지구로 묶여 있어 최대 11층까지만 건물을 지을 수 있었지만, </p>
          <p dmcf-pid="zR8zOH414I" dmcf-ptype="general">고도 제한이 대폭 완화되면서 아파트는 36층, 상업지역의 경우 43층 높이의 건물이 들어설 수 있게 된 것입니다.</p>
          <p dmcf-pid="qlmazPrR4O" dmcf-ptype="general">또 기존에 지정된 역사, 근대, 전통시장 지구를 모두 해제하고, 원도심을 구역별 특성에 따라 3개 권역으로 재조정했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="Bski0Vc64s" dmcf-ptype="general">육거리시장과 청주 읍성 등은 청주 원도심의 정체성을 유지할 수 있도록 특화관리권역으로 지정해 일대를 보존하고, </p>
          <p dmcf-pid="bNi8YUJqQm" dmcf-ptype="general">서문지구 그리고 신청사 일원은 재건축·재개발이 용이하도록 공동개발권장지역으로 지정해 고밀도 개발을 유도하겠다는 것입니다.</p>
          <p dmcf-pid="KfBtclqy6r" dmcf-ptype="general">&lt;인터뷰&gt; 이범석 / 청주시장</p>
          <p dmcf-pid="9P2pwy9H6w" dmcf-ptype="general">"고도제한 완화와 더불어서 용적률 인센티브를 공공 기여하게되면 변화와 인센티브를 주기 때문에 민간 사업도 활발히 추진될 수 있으리라 생각됩니다."</p>
          <p dmcf-pid="22z5jC7v8D" dmcf-ptype="general">청주시는 이와 함께 남주동 일대 기반 시설을 확충하고, 성안동 도시재생사업과 문화예술거리 조성등을 통해 원도심의 활성화를 이끌어 낼 계획입니다. </p>
          <p dmcf-pid="VcoQXzLK6E" dmcf-ptype="general">이범석 청주시장의 핵심 공약 가운데 하나인 원도심 고도제한 해제가 단순히 고층 아파트 건립을 위한 조치에 그칠지, 원도심에 새로운 활기를 불어넣을지 관심이 모아지고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="f97ZNIuSPk" dmcf-ptype="general">CJB 김세희입니다.</p>
          <p dmcf-pid="4Vq1AhzT6c" dmcf-ptype="general">#충청 #충북 #세종</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © CJB청주방송. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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