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[연예뉴스]"옥주현, '250억대' 건물주였네"···2년 만에 '100억' 가까이 껑충 뛴 '이곳' 어디?

온카뱅크관리자

2024-09-18 13:39:02

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="3sgCv2A8TF" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="뮤지컬배우 옥주현. 서울경제스타DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/18/seouleconomy/20240918133905060lack.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="ti34QIuSh0" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/18/seouleconomy/20240918133905060lack.jpg" width="658"></p>
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            뮤지컬배우 옥주현. 서울경제스타DB
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          <div dmcf-pid="0OahTVc6ht" dmcf-ptype="general">
            [서울경제] 
           <p>뮤지컬 배우 옥주현이 2년 전 160억원에 사들인 빌딩의 가치가 100억원 가까이 오른 것으로 전해졌다. </p>
          </div>
          <p dmcf-pid="pINlyfkPv1" dmcf-ptype="general">17일 한국경제에 따르면 옥주현은 지난 2022년 3월 자신이 사내 이사로 등록된 법인 타이틀롤 명의로 서울 강남구 신사동 을지병원 사거리에 위치한 빌딩을 160억원에 매입했다.</p>
          <p dmcf-pid="UmoIS9j4l5" dmcf-ptype="general">지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 6분 거리에 위치한 해당 건물은 지난 1996년 준공됐으며 토지면적 396.60㎡, 연면적 657.39㎡으로 지하 1층, 지상 3층 규모였다. </p>
          <p dmcf-pid="usgCv2A8SZ" dmcf-ptype="general">지하 1층은 사진관, 1층은 휴게음식점, 2층은 소매점, 3층은 사무소 등의 용도로 설계됐으나 이후 리모델링을 거쳐 지하1층, 지상 4층 규모로 리모델링했다. 연면적 역시 926.2㎡로 늘었다.</p>
          <p dmcf-pid="7OahTVc6yX" dmcf-ptype="general">매도인은 2021년 4월 96억원에 해당 건물을 거래했고, 1년이 채 지나지 않아 160억원에 옥주현에게 매각하면서 64억원의 시세차익을 남겼다. 옥주현은 매입 직후 신축 허가를 받아 기존 건물을 철거했고, 지난해 12월 신규 사용 승인을 받았다.</p>
          <p dmcf-pid="z1l3uoyjyH" dmcf-ptype="general">업계 관계자는 한국경제에 "옥주현씨는 3.3㎡당 1억3336만원에 매입했는데, 현재 인근 지역 시세는 2억원이 넘는다"며 "매각 시 예상 양도차익은 신축 비용과 금융비용을 고려하더라도 50억원 이상의 양도차익을 얻을 수 있으리라 관측된다"고 상황을 전했다. </p>
          <p dmcf-pid="qtS07gWACG" dmcf-ptype="general">실제로 인근에는 20년이 넘은 노후 건물이 3.3㎡당 2억6000만원에 매물로 올라와 있다. </p>
          <div dmcf-pid="BFvpzaYcWY" dmcf-ptype="general">
           <p>을지병원 사거리에 신사위례선이 들어오는 것도 호재다. 배우 차태현, 슈퍼주니어 이특, 가수 싸이, 세븐틴 도겸도 인근에 건물을 보유하고 있는 것으로 알려졌다. </p> 김경훈 기자 styxx@sedaily.com
          </div>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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