【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]빌라 샀다 길거리 나앉게 생겼다…현금청산 난리통에 구청은 강건너 불구경 [부동산360]

온카뱅크관리자

2024-09-14 12:33:40

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">“신통 권리산정 기준일 다시 정하라” 서울시 통보에도<br>구청들 두달 넘게 머뭇머뭇<br>일부 구청에서는 현금청산자들 면담 요청도</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="bVsN28Dx0l">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="KFLPtpdz3h" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 시내 빌라 등 주거단지의 모습 [연합]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/14/ned/20240914095036664ybzs.jpg" data-org-width="738" dmcf-mid="QcfbyH41zq" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/14/ned/20240914095036664ybzs.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 시내 빌라 등 주거단지의 모습 [연합]
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="9PlE6MOJ0C" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=서영상 기자]서울시가 신속통합 후보지 권리산정 기준일을 완화하겠다고 각 구청에 통보한지 두달이 넘도록 대부분의 구청들이 결론을 내리지 못하고 있는 것으로 파악됐다. 이에 불안한 지위에 놓인 일부 현금청산 대상자들은 집단행동에까지 나섰다.</p>
          <p dmcf-pid="2QSDPRIi7I" dmcf-ptype="general">14일 서울시청과 각 구청들에 따르면 서울시는 지난 7월 초 각 구청들에 공문을 보내 기존 현금청산 대상자들 각자의 사정을 파악해 권리산정기준일을 조정해 달라고 통보했다.</p>
          <p dmcf-pid="VxvwQeCnuO" dmcf-ptype="general">서울시는 공문에 “소규모 건설업자 및 수분양자 중 선의의 피해, 규제의 과도함 등으로 민원이 심화되고 있다“면서 “(신통)제도의 합리적 운영을 위해 타당성이 인정되는 경우 재개발을 통한 분양을 받을 수 있도록 선별적으로 기준일을 조정하고자 한다”고 했다.</p>
          <p dmcf-pid="ffOjV6wM7s" dmcf-ptype="general">권리산정기준일은 도시 및 주거환경정비법(도정법) 등에 따라 정비사업이 추진 중인 지역에서 분양권을 받을 수 있는 권리를 산정하는 기준시점이다. 권리산정기준일 이후 정비구역에서 새로 지어진 건축물의 소유자는 분양권을 받지 못하고 현금청산 된다.</p>
          <p dmcf-pid="44IAfPrRpm" dmcf-ptype="general">신속통합 후보지 신축 공동주택의 경우에는 권리산정일 다음 날까지 ‘사용승인’ 즉 준공을 받아야 한다. 오세훈 시장이 도입한 소규모 정비사업 모아타운은 권리산정일 까지 ‘착공’을 받아야하는 상황이어서 신통기획과 형평성 논란이 꾸준히 제기돼 왔다.</p>
          <p dmcf-pid="88Cc4QmeUr" dmcf-ptype="general">서울시의 이같은 요청에도 불구하고 각 구청들은 갈피를 못잡고 있는 것으로 보인다. 서울시 25개 자치구 중 서울시에 기준일을 조정해 제출한 곳은 이날까지 강북구 단 한곳이 전부인 상황이다.</p>
          <p dmcf-pid="6LZlnaYc0w" dmcf-ptype="general">상황이 이러다 보니 전날 광진구청에는 자양4동 신통기획 현금청산 대상자 30여명이 단체로 구청을 찾아 면담을 요청하기도 했다. 자양4동은 지난 2022년 12월 30일 2차 후보지로 선정되며 권리산정기준일을 2022년 1월 28일로 소급적용했다.</p>
          <p dmcf-pid="Po5SLNGk3D" dmcf-ptype="general">이날 면담에 참석한 40대 남성 A씨는 “신통기획 얘기가 나오기도 전인 2020년 말 선분양을 받은 투룸이 건축허가만 마치고 착공이 늦어져 2022년 7월에 준공되며 현금청산 대상이 됐다”면서 “아파트를 살돈이 없어 빌라를 장만한 것인데 여기서도 쫓겨나게 생겼다”고 했다.</p>
          <p dmcf-pid="Qg1vojHEpE" dmcf-ptype="general">구청들로서도 난감한 상황이다. 아직 조정 대상자 선별을 하지 못한 한 구청 관계자는 “사업성이 떨어질 것을 우려하는 기존 소유주들과 현금청산 대상자들의 이해관계가 크게 충돌하다보니 결정내리기 쉽지 않다”면서 “차라리 서울시에서 모아타운 처럼 명확한 기준일을 정해주는게 결정 후에도 주민간 갈등을 줄일 수 있을 것 같다”고 토로했다.</p>
          <p dmcf-pid="xsbFmC7vFk" dmcf-ptype="general">하지만 서울시의 입장은 명확하다. 구청들이 자체 조사에 나서 사안을 꼼꼼히 살피라는 취지다.</p>
          <div dmcf-pid="y9rgKfkPUc" dmcf-ptype="general">
           <p>서울시 관계자는 “당시만해도 집값이 크게 오르고 정비사업 활성화 취지를 반영해 권리산정기준일을 강력히 규제할 수 밖에 없었다”면서 “다만 최근 전세사기 여파로 소규모 빌라 건설업자들이 어려움에 처해있고, 투기와 무관한 현금청산 대상자들이 있다. 각 대상자들의 전후사정을 면밀히 살핀다면 구청에서도 파악이 가능할 것”이라고 설명했다.</p>
          </div>
          <div class="video_frm" dmcf-pid="Wv8zSW2XFA" dmcf-ptype="embed">
           <div class="layer_vod">
            <div class="vod_player">
             <iframe allowfullscreen class="player_iframe" dmcf-mid="FQSOenvaFZ" dmcf-mtype="video/youtube" frameborder="0" height="370" id="video@FQSOenvaFZ" scrolling="no" src="https://www.youtube.com/embed/sSggxVfKXbY?origin=https://v.daum.net&amp;enablejsapi=1&amp;playsinline=1" width="100%"></iframe>
            </div>
           </div>
          </div>
          <div class="video_frm" dmcf-pid="YT6qvYVZFj" dmcf-ptype="embed">
           <div class="layer_vod">
            <div class="vod_player">
             <iframe allowfullscreen class="player_iframe" dmcf-mid="qzWsRiSg3v" dmcf-mtype="video/youtube" frameborder="0" height="370" id="video@qzWsRiSg3v" scrolling="no" src="https://www.youtube.com/embed/Ctt6aPafEX4?origin=https://v.daum.net&amp;enablejsapi=1&amp;playsinline=1" width="100%"></iframe>
            </div>
           </div>
          </div>
          <p dmcf-pid="GWQbyH417N" dmcf-ptype="general">sang@heraldcorp.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

[날씨] 추석 연휴 내내 더워‥전국 곳곳 비 소식 [단독]'무쇠소녀단' PD "에이스 유이의 두 얼굴...기특하고 대견"[직격인터뷰]

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기