【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]"대출 막차 탔다" 40대, 서울 아파트 '매수 1위'.. 30대 제쳤다

온카뱅크관리자

2024-09-02 08:55:15

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">23개월 만에 매수 비중 1위에 오른 40대<br>'집값 불안' 내집마련에 갈아타기 겹친 듯</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="fEhlMACnpc">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="4QLoU8nbpA" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="/사진=연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/02/fnnewsi/20240902084533726ybhq.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="VClSRchLUk" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/02/fnnewsi/20240902084533726ybhq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            /사진=연합뉴스
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="87f4ypVZpj" dmcf-ptype="general">
           <br>[파이낸셜뉴스] 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대를 추월했다. 2022년 8월 이후 1년 11개월 만이다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="6djABMNfuN" dmcf-ptype="general">1일 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면 지난 7월 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. </p>
          <p dmcf-pid="PPnLp4iBpa" dmcf-ptype="general">서울 아파트 연령대별 매입 비중은 2019년 1월 이후 30대와 40대가 서로 엎치락뒤치락하다 아파트값이 강세로 돌아선 2020년 1월부터 30대 비중이 40대를 역전하기 시작했다. </p>
          <p dmcf-pid="QgwrfnDxug" dmcf-ptype="general">특히 30대 '영끌족'이 패닉바잉(공황구매)에 나선 2021년 1월에는 30대 매입 비중이 사상 최대인 39.6%까지 치솟았다. 반면 당시 40대 매입 비중은 25.8%에 불과했다. 이후 금리 인상 등으로 집값이 하락했던 2022년 7월과 8월에 잠시 40대 비중이 30대를 앞질렀으나, 같은 해 8월부터 올해 6월까지는 다시 30대가 40대를 추월했다. </p>
          <p dmcf-pid="xsyWiwTN0o" dmcf-ptype="general">조짐은 올해 6월부터 있었다. 40대 매입 비중이 31.53%로, 31.56%인 30대와 비등했다가 7월 들어 역전한 것. 서울 아파트값이 전고점에 육박하는 등 상승세가 1년 넘게 지속되자 그간 관망하던 수요자들의 불안 심리가 커지며 매수 대열에 동참한 것으로 풀이됐다. </p>
          <p dmcf-pid="ySZ5NCXDzL" dmcf-ptype="general">무엇보다 정부가 2단계 스트레스 DSR 시행 시기를 7월에서 9월로 연기하자 집값이 더 오를 것으로 판단, 대출 규제 강화 전에 주택 구매에 나선 것으로 분석된다. </p>
          <p dmcf-pid="WT1tAl5rpn" dmcf-ptype="general">구별로는 전통적으로 30대보다 40대 매수 비중이 높은 강남·서초·송파·강동구 등 강남 4구에서 7월 들어 거래량이 크게 늘었다. 또 30대 매수가 많은 강북에서도 40대의 약진이 나타났다. 마포구에서는 7월 아파트 40대 매수 비중이 36.9%를 기록해 30대(31.8%)를 앞질렀고, 성동구에서는 40대(32.8%)와 30대(37.4%)의 격차가 감소했다. </p>
          <p dmcf-pid="YG0pDy3I7i" dmcf-ptype="general">40대가 서울 아파트 매수에 나서면서 지난 7월 서울 아파트 거래 건수는 지난달 말까지 8726건(신고일 기준)이 신고돼 2020년 7월(1만1170건) 이후 4년 만에 최다를 기록했다. </p>
          <p dmcf-pid="GQLoU8nbzJ" dmcf-ptype="general">다만 8월 들어 시중은행이 자체 대출 금리를 올리며 가계부채 축소에 나서고, 이달부터는 2단계 스트레스 DSR이 시행되는 등 대출 규제가 강화됨에 따라 40대 매수세가 계속해서 웃돌지는 미지수다. <br>#아파트 #아파트값 #매입 #패닉바잉 #영끌족 #아파트거래 </p>
          <p dmcf-pid="HRaNzQg2zd" dmcf-ptype="general">gaa1003@fnnews.com 안가을 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

[손병관의 뉴스프레소] 문재인 딸 수사에 '김정숙' 거론한 조선일보 경기도 광역 대표 도서관, 민간 위탁운영 추진

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기