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[실시간뉴스]공급 대책에도 파죽지세… 서초·성동 2년 만에 전고점 뚫었다

온카뱅크관리자

2024-08-22 18:24:17

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">서울 아파트값 22주 연속 상승</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="5KDqypphlv">
          <p dmcf-pid="13L1mGGkSS" dmcf-ptype="general"><strong>0.28% 올라… 상승 폭은 다소 둔화<br>강남 3구·마용성이 오름세 주도 <br>과천·분당 등 수도권 외곽도 들썩<br>거래 급증해 지난달 8396건 매매</strong></p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="t3L1mGGkll" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202408/22/seoul/20240822175709427kphq.jpg" data-org-width="580" dmcf-mid="ZZrbYuuSCT" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202408/22/seoul/20240822175709427kphq.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <p dmcf-pid="F0otsHHETh" dmcf-ptype="general">서울 아파트 가격이 정부의 대대적인 주택 공급 대책에도 불구하고 파죽지세의 오름세를 이어 가고 있다. 서초구, 성동구 등 서울 일부 지역에선 2년 만에 전고점을 넘어섰고 다른 주요 지역도 전고점 돌파를 목전에 둔 상황이다.</p>
          <p dmcf-pid="3pgFOXXDhC" dmcf-ptype="general">22일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.28% 올라 22주 연속 상승세를 기록했다. 지난주(0.32%) 대비 상승폭은 다소 둔화됐지만 여전히 높은 수준에 머물고 있다. 지난달 첫째 주 0.20%대로 진입한 서울 아파트 가격 상승률은 0.20%대 후반과 0.30%대 초반 사이에서 소폭 등락을 반복하는 추세다. 이처럼 장기간 높은 가격 상승률이 유지되는 건 2018년 9월 이후 5년 11개월 만에 처음이다.</p>
          <p dmcf-pid="0XRYcSSgCI" dmcf-ptype="general">‘강남 3구’(강남·서초·송파)와 ‘마용성’(마포·용산·성동구)은 아파트값이 가장 큰 폭으로 오르며 상승세를 주도하고 있다. 서초구(0.59%), 성동구(0.57%)의 상승폭이 가장 두드러졌고 송파구(0.48%), 강남구(0.39%), 마포구(0.37%), 용산구(0.32%) 순으로 높았다.</p>
          <p dmcf-pid="pZeGkvvaWO" dmcf-ptype="general">특히 서초구의 경우 지난달 넷째 주에 부동산원 매매가격지수가 106.5를 달성하며 2022년 7월 전고점(106.17)을 돌파한 이후 4주 연속 신고점을 경신하고 있다. 성동구도 이달 첫째 주 102.67을 기록하며 2022년 1월 전고점(102.1)을 넘어선 후 3주 내리 최고점을 달성 중이다. 이 밖에 송파구(99.9%), 강남구(99.4%), 용산구(98.2%), 마포구(95.1%)도 전고점에 육박한 수준이다. 서울 25개 자치구 중 9곳(0.36%)에서 전고점의 95%를 넘기며 상승세가 이어지고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="U5dHETTNTs" dmcf-ptype="general">이와 같은 상승 분위기는 수도권 외곽 및 수도권 일부 지역까지 퍼지고 있다. 서울 지역 중 가장 늦게 상승 전환된 노원구(0.12%), 도봉구(0.1%), 강북구(0.19%)도 0.10%대 상승률을 유지하고 있다. 다만 세 지역은 모두 전고점 대비 가격이 80%대 초중반에 그친다. 경기권에선 과천시(0.43%), 성남시 분당구(0.29%), 광명시(0.24%) 등에서 높은 오름세를 보였다. 성남시 분당구의 경우 전고점 대비 94.7%까지 가격을 회복한 모습이다.</p>
          <p dmcf-pid="uVmKG77vlm" dmcf-ptype="general">아파트 매매 거래량도 급증세다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 7월 한 달간 서울 아파트 매매 건수는 8396건으로 집계됐다. 이달 말(31일)까지 신고 기간인 점을 감안하면 7월 한 달 전체 매매 건수는 1만건을 웃돌 가능성이 높다. 올해 1월 서울 아파트 매매량은 2667건에 불과했지만 반년 만에 4배 가까이 뛴 셈이다. 특히 노원구에선 7월 매매량이 705건을 기록하며 6월(443건) 대비 크게 올랐다. 도봉구(173→228건), 강북구(102→132건) 등 다른 외곽 지역에서도 거래량이 늘었다.</p>
          <p dmcf-pid="7fs9HzzThr" dmcf-ptype="general">함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “최근 들어 매매가격 상승률이 전세가격 상승률보다 높은데 이는 공급 감소에 대한 리스크를 매매 시장이 더 크게 받아들이고 있다는 방증”이라고 분석했다.</p>
          <p dmcf-pid="z4O2Xqqylw" dmcf-ptype="general">김가현 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울신문. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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