【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]집 사려면 이달 넘기지 마세요… ‘주담대 한도’ 대폭 감소

온카뱅크관리자

2024-08-20 14:41:55

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="B6FP03qyMk">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="bMUR7u9HRc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202408/20/kukminilbo/20240820142012531ljtx.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="qtJInij4dE" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202408/20/kukminilbo/20240820142012531ljtx.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            연합뉴스
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="KkPExQiBiA" dmcf-ptype="general">내달 1일부터 수도권에서 집을 살 때 받을 수 있는 담보대출 한도가 줄어든다. 연봉 5000만원 직장인에게는 지금까지보다 4200만원 적은 한도가 적용된다.</p>
          <p dmcf-pid="96FP03qyJj" dmcf-ptype="general">20일 금융위원회가 발표한 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 방침에 따르면 내달부터 실행되는 은행권의 수도권 주택담보대출(주담대)에는 연 1.2% 포인트의 ‘스트레스 금리’가 추가 적용된다.</p>
          <p dmcf-pid="2tsFIOTNiN" dmcf-ptype="general">앞서 금융 당국은 지난 2월 은행권 주담대에 0.38% 포인트의 스트레스 금리를 적용하고 오는 9월부터는 이를 0.75% 포인트로 높이겠다고 밝힌 바 있다. 이날 당국 발표의 핵심은 9월 적용하는 스트레스 금리 수준을 수도권에 한해 0.75% 포인트가 아닌 1.2% 포인트로 상향하겠다는 것이다.</p>
          <p dmcf-pid="VA8cP6dzLa" dmcf-ptype="general">금융 당국 시뮬레이션에 따르면 연 소득 5000만원의 직장인이 연 4.5% 금리 변동형, 30년 만기로 주담대를 받으면 이달까지 한도는 3억2900만원이다. 그러나 스트레스 금리 적용 시 한도는 2억8700만원으로 4200만원 감소한다. 비수도권은 3억200만원의 주담대를 받을 수 있어 한도가 2700만원가량 깎인다. 연봉 1억원 직장인이 같은 조건으로 수도권에서 주담대를 받는다면 이달까지 한도는 6억5800만원, 내달부터는 5억7400만원이다. 비수도권은 6억400만원이다.</p>
          <p dmcf-pid="f1mtOsvaJg" dmcf-ptype="general">금리가 5년 단위로 바뀌는 주기형 주담대나 첫 5년은 금리가 일정하다 이후 달라지는 혼합(고정+변동)형 주담대는 스트레스 금리가 30~60%만 적용돼 변동형보다 한도 축소 폭이 상대적으로 작다.</p>
          <p dmcf-pid="4j4A68e7eo" dmcf-ptype="general">또 이달 말일까지 주택 매매 계약을 체결하면 인상된 스트레스 금리가 적용되지 않는다.</p>
          <p dmcf-pid="8hLlgokPML" dmcf-ptype="general">금융위 관계자는 “DSR 37~40% 수준의 차주에게만 한도 축소 영향이 있다”면서 “내달 스트레스 금리가 올라가더라도 실수요자 불편은 제한적일 것”이라고 전했다.</p>
          <p dmcf-pid="6HluvSHEdn" dmcf-ptype="general">금융 당국이 이런 카드를 꺼내든 것은 최근 가계대출 증가세가 심상찮기 때문이다. 지난 14일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 719조9180억원이다. 전월 말 대비 4조1800억원이나 불어났다.</p>
          <p dmcf-pid="P2uez72XMi" dmcf-ptype="general">이번 조치로도 가계대출 증가세가 잡히지 않을 경우 금융 당국은 은행권 주담대 위험 가중치 상향 등 추가 대책을 내놓을 것으로 보인다. 주담대 위험 가중치가 높아지면 각 시중은행은 자본 비율이 내려가는 것을 막기 위해 가계대출을 스스로 줄이게 된다.</p>
          <p dmcf-pid="Q4qibB41JJ" dmcf-ptype="general">김진욱 기자 reality@kmib.co.kr</p>
          <p dmcf-pid="xKpMuUKGMd" dmcf-ptype="general">GoodNews paper ⓒ <span>국민일보(www.kmib.co.kr)</span>, 무단전재 및 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 국민일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

혜리 "걸스데이 멤버들, '빅토리' 보고 '이렇게 춤 잘췄어?' 서운"('컬투쇼')[Oh!쎈 리뷰] 광복회장 “독립·역사 기관장 모두 ‘친일’…윤, 일진회 인사 청산하라”

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기