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[실시간뉴스]집값 급등에 수도권 '핀셋 규제'...주담대 한도 줄인다

온카뱅크관리자

2024-08-20 13:22:59

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          <p dmcf-pid="GvXSmrloMx" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="HCWIEkOJLQ" dmcf-ptype="general">서울을 중심으로 수도권 집값이 들썩이자, 정부가 핀셋 규제에 나섭니다. </p>
          <p dmcf-pid="XqfzFt7vdP" dmcf-ptype="general">다음 달부터 수도권 규제를 강화해 주택담보대출 한도를 줄입니다. </p>
          <p dmcf-pid="ZIyOkcsdJ6" dmcf-ptype="general">이형원 기자입니다. </p>
          <p dmcf-pid="5xnQ29P3J8" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="1fMVz72Xn4" dmcf-ptype="general">정부가 수도권 주택담보대출 규제를 강화합니다. </p>
          <p dmcf-pid="tfMVz72Xif" dmcf-ptype="general">다음 달부터 시행되는 2단계 스트레스 DSR 규제를 차등 적용해 수도권 대출 한도를 더 조이기로 한 겁니다. </p>
          <p dmcf-pid="FNwadeg2dV" dmcf-ptype="general">DSR은 총부채 원리금 상환비율로, 연간 원리금 상환액이 소득의 40%를 넘지 못하도록 하는 규제입니다. </p>
          <p dmcf-pid="3AmjiJNfL2" dmcf-ptype="general">적용되는 금리가 높을수록 대출 한도는 줄어듭니다. </p>
          <p dmcf-pid="0csAnij4J9" dmcf-ptype="general">여기에 미래 금리 인상 폭인 스트레스 금리까지 더하면 대출 한도는 더 줄게 됩니다. </p>
          <p dmcf-pid="pJNd68e7dK" dmcf-ptype="general">현재는 1단계로 0.38%p가 적용되지만, </p>
          <p dmcf-pid="UqfzFt7vLb" dmcf-ptype="general">다음 달부터는 비수도권 0.75%p, 수도권은 무려 1.2%p로 상향됩니다. </p>
          <p dmcf-pid="uH3GlhYciB" dmcf-ptype="general">이렇게 되면 소득 5천만 원인 사람이 30년 만기, 연 4.5%로 빌릴 수 있는 한도가 지방은 8백만 원, 수도권은 1,700만 원이나 줄어듭니다. </p>
          <p dmcf-pid="72Q9uUKGRq" dmcf-ptype="general">서울을 중심으로 수도권 집값이 급등하자, 애초 계획을 수정해 비수도권보다 인상 폭을 높인 결과입니다. </p>
          <p dmcf-pid="zzV7t1uSLz" dmcf-ptype="general">실제로 지난달 서울 집값 오름폭은 4년 7개월 만에 가장 컸고, </p>
          <p dmcf-pid="qPJ6Kb8tJ7" dmcf-ptype="general">아파트 매매 거래량도 4년 만에 8천 건을 넘어섰습니다. </p>
          <p dmcf-pid="BgEoRMLKdu" dmcf-ptype="general">이를 반영하듯 가계대출은 이번 달에만 4조 원 넘게 급증했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="bzV7t1uSLU" dmcf-ptype="general">[김병환 / 금융위원장 : 안정적으로 관리되던 가계부채가 올해 상반기부터 늘어나고 있는 것에 대해 경각심을 가지고 은행권과 정부가 합심해서 선제적으로 관리할 필요가 있습니다.] </p>
          <p dmcf-pid="KB4q3FzTJp" dmcf-ptype="general">금융당국은 이렇게 해도 가계 빚 급증세가 잡히지 않는다면, DSR 범위 확대 등 추가 조치를 검토한다는 방침입니다. </p>
          <p dmcf-pid="92Q9uUKGJ0" dmcf-ptype="general">YTN 이형원입니다. </p>
          <p dmcf-pid="2whDagEQi3" dmcf-ptype="general">촬영기자:유준석 </p>
          <p dmcf-pid="VsvmAjrRiF" dmcf-ptype="general">영상편집:정치윤 </p>
          <p dmcf-pid="f5UZTvXDMt" dmcf-ptype="general">그래픽:김효진 </p>
          <p dmcf-pid="4qfzFt7vM1" dmcf-ptype="general">YTN 이형원 (lhw90@ytn.co.kr)</p>
          <p dmcf-pid="8lGhwDCnn5" dmcf-ptype="general">※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' </p>
          <p dmcf-pid="6W1yIOTNRZ" dmcf-ptype="general">[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 </p>
          <p dmcf-pid="PTZvsmSgdX" dmcf-ptype="general">[전화] 02-398-8585 </p>
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