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[실시간뉴스]반포 20억 로또라는데, 영끌해서 일단 넣고 보자?

온카뱅크관리자

2024-07-20 09:36:17

<div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="uozvN28t3D" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/20/sbscnbc/20240720071217032lcjd.jpg" data-org-width="600" dmcf-mid="p9NV5Dsd7r" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/20/sbscnbc/20240720071217032lcjd.jpg" width="658"></p>
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            <strong> 서울 서초구 반포동 신반포15차 재건축 아파트인 ‘래미안 원펜타스’ 조감도. /삼성물산</strong>
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           <br> '20억 로또'로 기대를 모은 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스(신반포15차 재건축)' 청약 공고가 나왔습니다.  
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          <p dmcf-pid="z9TafXtszk" dmcf-ptype="general">20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원펜타스가 입주자를 모집한다고 지난 19일 공고했습니다. 오는 29일 특별공급을 시작으로 청약을 진행, 다음달 7일 당첨자를 발표합니다. 래미안 원펜타스는 지하 4층~지상 35층, 6개 동, 641가구 규모로 지어지고, 이 가운데 292가구가 일반분양으로 나옵니다. </p>
          <p dmcf-pid="q2yN4ZFOuc" dmcf-ptype="general">면적별 최고 분양가는 전용면적 59㎡가 17억4610만원, 전용 84㎡가 23억3310만원입니다. 그 외에 △전용 107㎡ 29억7590만원 △전용 137㎡ 37억8870만원 △전용 155㎡ 42억4477만원 △전용 191㎡ 51억9990만원 등입니다. 이 아파트는 분양가 상한제를 적용받는데, 2021년 감정평가를 받은 택지 가격을 바탕으로 분양가가 산정되면서 일대 시세보다 낮게 책정됐습니다. </p>
          <p dmcf-pid="Bx1reUqypA" dmcf-ptype="general">바로 옆 단지인 '아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난달 27일 43억원(14층)에 거래됐고 '래미안원베일리'도 지난달 전용 84㎡가 42억5000만원(18층)에 손바뀜됐습니다.</p>
          <p dmcf-pid="bMtmduBWpj" dmcf-ptype="general">다만 후분양 아파트이기에 계약금 지급 이후 약 2개월 뒤 잔금을 내야 합니다. 래미안 원펜타스는 내달 7일 당첨자 발표 후 19일부터 21일까지 계약을 진행합니다. 이때 계약금 20%를 내야 하는데, 전용 84㎡를 23억3310만원에 분양받았다면, 계약금은 4억6662만원입니다. </p>
          <p dmcf-pid="KRFsJ7bY3N" dmcf-ptype="general">잔금 80%인 18억6648만원은 입주 지정기간인 10월 20일까지 내야 합니다. </p>
          <p dmcf-pid="9iUhobVZua" dmcf-ptype="general">전문가들은 전문가들은  당첨 가점 커트라인이 69점 정도가 될 것으로 보고 있습니다. 69점은 4인 가족이 받을 수 있는 점수 중 가장 높은 점수입니다.</p>
          <p dmcf-pid="2nulgKf53g" dmcf-ptype="general">만약 가점이 69점 이상인 고가점자라면 가점제 물량이 높은 주택형을 골라 청약하는 것이 유리할 수 있습니다. ‘래미안 원펜타스’   84㎡ 중에선 가점제로 76가구가 나옵니다 </p>
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