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[실시간뉴스]지가변동 ‘톱’ 성남시 수정구…전국 최저는 제주시

온카뱅크관리자

2024-07-19 15:46:31

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">전년비 약 5% 상승…서울선 강남구 변동률 커</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="18yjC0dzF1">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="tO8tKLyjU5" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="경기 성남시 수정구 지가지수 및 변동률 추이. KB부동산 데이터허브 갈무리 " class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/19/kukinews/20240719140205908sogl.png" data-org-width="680" dmcf-mid="ZBTNI3e70F" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/19/kukinews/20240719140205908sogl.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            경기 성남시 수정구 지가지수 및 변동률 추이. KB부동산 데이터허브 갈무리 
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="F6WAhpJqUZ" dmcf-ptype="general">
           <br>경기 성남시 수정구가 5월 전국에서 토지가격 변동률이 가장 높은 지역으로 나타났다. 변동률이 가장 낮은 지역은 제주도 제주시다. 서울로 범위를 좁히면 강남구 지가 변동률이 컸다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="3FA8LhqyuX" dmcf-ptype="general">19일 국가통계포털에 따르면 지난 5월 기준 성남시 수정구 지가지수는 102.40으로 전월 대비 0.52% 상승했다. 지난해 동기(97.52) 대비로는 4.88% 올랐다. </p>
          <p dmcf-pid="0SMU4jXDuH" dmcf-ptype="general">지가지수는 표본지 시장가치를 조사·산정해 일정시점(100)을 기준으로 관련 산식에 따라 용도지역별·이용상황별 지가총액 구성비를 가중치로 적용해 산정한 지표다. 지가 변동률은 지가지수 상승분을 나타낸다. </p>
          <p dmcf-pid="prKGuRCnFG" dmcf-ptype="general">수정구 지가지수는 기준 시점인 지난해 12월 이후로도 상승세를 유지하고 있다. 지가 변동률은 올해 들어 0.4%선을 회복했다. 변동률은 지난해 8월부터 평균 0.43%를 보이고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="UIf5Biva0Y" dmcf-ptype="general">국토교통부에 따르면 올해 경기도 시도별 표준지 평균 공시지가 변동률은 1.35%로 전국 평균(1.09%)을 앞선다. 성남시 수정구 표준지 공시지가 변동률은 2.71%로 경기도 평균보다도 높다. </p>
          <p dmcf-pid="um9H7ehLzW" dmcf-ptype="general">각종 개발호재가 지가를 끌어올린 요인으로 보인다. 개발호재로는 제2판교테크노밸리·산성역자이푸르지오(4774가구) 등이 있다. </p>
          <p dmcf-pid="7yMU4jXDUy" dmcf-ptype="general">수정구 관계자는 18일 “수정구에 최근 아파트 재건축, 재개발이 대규모로 많았다”라며 “산성역 자이푸르지오만 해도 사용승인이 지난해 말이어서 입주는 계속 이뤄지고 있고, 매매도 이뤄지고 있다. 그런 것들이 복합적으로 반영이 된 것”이라고 밝혔다. </p>
          <p dmcf-pid="z5LKRr0C0T" dmcf-ptype="general">이 지역 토지거래량도 급증했다. 5월 토지거래량은 928필지로 4월(348필지) 보다 2.6배 많다. 변동률은 166.67%다. </p>
          <div dmcf-pid="qa0CZVkP7v" dmcf-ptype="general">
           이에 관해 구 관계자는 “토지거래량이 많아진 건 금토동이 토지거래허가구역으로 묶여 있다가 풀리면서 거래가 자유로워져 영향을 줄 수 있을 것”이라면서도 “투기성 거래가 많아지면 (허가구역으로) 재 지정될 수 있다”고 말했다. 
           <br> 
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="BdXDTzo93S" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="제주도 제주시 지가지수 및 변동률 추이. KB부동산 데이터허브 갈무리 " class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/19/kukinews/20240719140207291awwk.png" data-org-width="680" dmcf-mid="5QTNI3e7Ft" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/19/kukinews/20240719140207291awwk.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            제주도 제주시 지가지수 및 변동률 추이. KB부동산 데이터허브 갈무리 
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="bs2Xzdlo3l" dmcf-ptype="general">
           <br>지가 변동률 전국 최저 지역은 제주도 제주시다. 이 지역 5월 지가지수는 99.84로 전월 대비 0.04% 하락했다. 변동률은 지난해 10월(-0.01%) 마이너스(-)로 돌아섰고 이후로도 꾸준히 하락하고 있다. 지수는 올해 1월(99.98)들어 두 자릿수로 꺾였다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="KjUl14Dx3h" dmcf-ptype="general">토지거래량은 지난 4월(1814필지) 고점을 찍었다가 5월 들어 1415필지(-22.00%)로 줄었다. </p>
          <p dmcf-pid="94lom1xpuC" dmcf-ptype="general">올해 제주도 표준지 공시지가는 -0.45%로 전국에서 유일하게 하락했다. 제주시청 관계자는 “(지가변동률 하락은) 표준지 공시지가 변동률이 많이 떨어진 영향이 크다”고 밝혔다. </p>
          <p dmcf-pid="2QyjC0dzzI" dmcf-ptype="general">서울에선 강남구 지가 변동률이 가장 높다. 5월 기준 101.61로 전월 대비 0.4% 올랐다. 강남구는 최근 3개월(3~5월) 연속 0.4%대 상승률을 보이고 있다. 토지거래량은 5월 기준 1187필지며 전월 대비 변동률은 31.02%다. </p>
          <p dmcf-pid="VdXDTzo9uO" dmcf-ptype="general">송금종 기자 song@kukinews.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 쿠키뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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