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[실시간뉴스]"서울 웃고 제주 울고" 서울 아파트값 상승폭 6년 새 최고.. 제주는 연이어 하락

온카뱅크관리자

2024-07-18 15:50:59

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 서울 매매가 0.28%↑ 6년 새 최고 전세가격도 61주 연속 상승 이어가 제주 아파트 매매'전세 모두 하락세 
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 서울지역 아파트 매매가격이 17주 연속 상승하는 가운데, 최근 상승폭은 6년 만에 가장 높게 나타났습니다.
 한국부동산원이 발표한 '7월 3주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.05% 올라 지난주 0.04%와 비교해 상승폭을 키웠습니다. 5주 연속 상승세를 보였습니다.
 수도권도 0.12%에서 0.13%로 상승폭을 확대됐지만, 지방은 -0.03%에서 -0.04%으로 하락폭이 커졌습니다.
 특히 서울은 0.28% 오르며 전주 0.24% 대비 상승폭을 더욱 키웠습니다.
 이러한 상승 폭은 지난 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월 만에 가장 높은 수치입니다. 
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 강북에서는 성동구(0.60%)가 행당·응봉동 역세권 대단지 위주로, 광진구(0.38%)는 자양·광장동 위주로, 마포구(0.38%)는 연남·아현동 위주로, 용산구(0.30%)는 한강로·효창동 등 선호 단지 위주로, 서대문구(0.28%)는 북아현·남가좌동 위주로 상승한 것으로 나타났습니다.
 강남권에서 송파구(0.62%)는 신천·잠실동 재건축 대단지 위주로, 서초구(0.47%)는 잠원·반포동 위주로, 강동구(0.39%)는 상일·암사동 주요 단지 위주로, 강남구(0.32%)는 압구정·개포·역삼동 위주로 올랐습니다.
 부동산원은 일부 단지가 신고가를 갱신하는 등 거래 분위기 회복으로 인근 가격 상승 기대 심리도 고조되는 상황이라고 분석했습니다.
 매매에 이어 서울은 아파트 전세가격도 상승세를 이어갔습니다.
 상승폭은 0.18%로 전주 0.2%보다 약간 줄었지만, 61주 연속 우상향을 보였습니다.
 부동산원은 서울 전세시장은 꾸준한 임차수요가 이어지며 학군지와 정주여건이 양호한 선호 단지 위주로 상승 거래가 발생하고 매물 부족 현상이 나타났다고 설명했습니다. 
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 지방 상황은 반대로 나타났습니다.
 아파트 매매가격에서 지방(-0.03%→-0.04%)은 하락폭이 확대됐습니다.
 5대 광역시(-0.06%→-0.05%), 세종(-0.14%→-0.08%), 8개도(-0.01%→-0.02%)로 집계됐습니다.
 시도 별로는 경기(0.07%), 인천(0.07%), 강원(0.01%), 전북(0.01%) 등은 상승, 울산(0.00%), 충북(0.00%)은 보합세를 보였습니다.
 대구(-0.11%), 경북(-0.05%), 부산(-0.05%), 제주(-0.04%) 등은 하락했습니다.
 특히 경남과 제주의 경우 하락 폭이 전주 보다 확대됐습니다.
 전세 가격의 경우도 지방은 하락세를 보였습니다.
 특히 제주의 경우는 전세 가격에서도 -0.04%로 나타나, 8개 시도 가운데 유일하게 전주(-0.03%)보다 하락 폭이 확대됐습니다. 
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 JIBS 제주방송 이효형 (getstarted@hanmail.net) 기자
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