【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]서울 아파트 분양가 ‘평당 4000만원’ 첫 돌파…‘중소형’ 경쟁 치열해진다

온카뱅크관리자

2024-07-15 15:51:11

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">저출생·고분양가로 중소형 아파트 인기</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="PF9rLpJqMB">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="QDT67mphJq" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 아파트 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/15/mk/20240715150602457auui.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="66RywVkPnb" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/15/mk/20240715150602457auui.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 아파트 전경. [사진 출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="x1bDi3e7Rz" dmcf-ptype="general">
           수도권 분양시장에서 중소형 아파트가 청약 경쟁률 ‘상위 10 단지’를 휩쓸었다. 저출생으로 3인 이하 가구 비중이 늘어나고 있는 데다 분양가가 높아지면서 진입 장벽이 낮은 중소형 아파트로 수요가 몰린다는 분석이다.
          </div>
          <p dmcf-pid="yAhV0EtsL7" dmcf-ptype="general">15일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 올 상반기 타입별 청약 경쟁률 상위권엔 중소형 평수가 대다수였다.</p>
          <p dmcf-pid="WBxvE9A8du" dmcf-ptype="general">올해 2월 서울 서초구에서 분양한 ‘메이플자이’ 전용 59㎡ 타입이 1순위 평균 3574대 1의 경쟁률을 기록해 가장 높았고, 지난 3월 분양한 경희궁 유보라 역시 전용 59㎡가 164.18을 차지해 경쟁률 상위 10 단지에 이름을 올렸다.</p>
          <p dmcf-pid="YMj3TdloJU" dmcf-ptype="general">범위를 상위 30개로 넓혀봐도 중대형은 단 1개(강변역 센트럴 아이파크 전용 130㎡)에 그치는 등 중소형 아파트로의 수요 쏠림이 두드러졌다.</p>
          <p dmcf-pid="GwyPzsUlep" dmcf-ptype="general">이처럼 중소형 아파트가 인기를 끄는 배경으로는 수요 대비 턱없이 부족한 공급량이 꼽힌다.</p>
          <p dmcf-pid="HahV0Etse0" dmcf-ptype="general">부동산 R114를 보면 지난해 수도권에서 분양한 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트는 총 11만 7113가구로, 전년 분양물량(16만5946가구) 대비 29.43% 급감한 동시에 지난 2014년(11만187가구) 이후 최저치를 기록했다.</p>
          <p dmcf-pid="Xl3o6Yf5i3" dmcf-ptype="general">반면 중소형 아파트의 주 수요층인 3인 이하 가구가 차지하는 비중은 절대적이다. 행정안전부에 따르면 지난해 말 기준 수도권 지역의 1~3인 가구는 총 959만5516가구로, 전체(1179만9053가구)의 81.32%에 달했다.</p>
          <p dmcf-pid="ZkyPzsUlMF" dmcf-ptype="general">지난 2013년 전체에서 1~3인 가구가 차지하는 비중이 71.45%였던 것을 감안하면 10년 새 10% 포인트 가까이 늘어난 셈이다.</p>
          <p dmcf-pid="5jS4Uw3IRt" dmcf-ptype="general">고분양가 흐름도 지속되고 있다. 이날 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 6월 말 기준 ‘민간 아파트 분양 가격 동향’에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1267만6000원으로 전월(1170만6000원) 대비 8.28% 상승했다.</p>
          <p dmcf-pid="1HBEJFRuM1" dmcf-ptype="general">이를 3.3㎡(평) 기준으로 다시 환산하면 서울 아파트의 평당 분양가는 4190만4000원으로 전월(3869만8000원)에 비해 320만원 이상 오르며 4000만원을 돌파했다.</p>
          <p dmcf-pid="tHBEJFRue5" dmcf-ptype="general">이런 가운데 신규 분양을 앞둔 아파트들도 중소형 단지에 수요자들 이목이 쏠린다.</p>
          <p dmcf-pid="FyujMZP3MZ" dmcf-ptype="general">삼성물산은 7월 강남구 도곡동 540번지 일원에서 ‘래미안 레벤투스’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 18층 4개동, 총 308가구 규모로 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다.</p>
          <p dmcf-pid="3VLZCQsdMX" dmcf-ptype="general">삼성물산은 같은 달 서초구 반포동 12번지 일원에서 ‘래미안 원펜타스’도 선보인다. 지하 4층~지상 최고 35층 6개동, 총 641가구 규모다. 일반분양 물량은 전용 59~191㎡ 292가구로, 이 중 86.3%에 달하는 252가구가 전용 84㎡ 이하의 중소형으로 이뤄져 있다.</p>
          <p dmcf-pid="0JrqZaGkMH" dmcf-ptype="general">GS건설 컨소시엄은 7월 인천시 서구 검단신도시 불로동 일대에서 ‘검단아테라자이’를 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 709가구 규모로 조성된다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

‘채 상병 청문회’에서 만난 평범한 악인 '빨간불 몇초 남았지' 보여주는 신호등 늘린다…"만족도 82%"

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기