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[실시간뉴스]소녀시대 윤아가 산 청담동 빌딩, 6년만에 150억 올랐다

온카뱅크관리자

2024-07-13 11:37:07

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">지난해 인근 건물 평당 1.7억에 거래<br>시세 250억원 추정</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="9TBj88wMu0">
          <div dmcf-pid="2rtezzo903" dmcf-ptype="general">
           <p>그룹 소녀시대 윤아가 2018년 100억원으로 사들인 서울 강남구 청담동 꼬마 건물이 6년 만에 150억원이 오른 것으로 추정된다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Vayf11xp0F" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/13/akn/20240713110052337givt.jpg" data-org-width="745" dmcf-mid="KtdvNNHEFp" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/13/akn/20240713110052337givt.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <p dmcf-pid="fVj5mmphzt" dmcf-ptype="general">윤아는 2018년 10월 강남구 도산대로 인근 한 건물을 3.3㎡(1평)당 7068만원, 총 100억원에 매입했다. 건물 규모는 연면적 1462.56㎡(약 442.42평)에, 대지면적 467.70㎡(약 141.48평)이다. 2014년에 건축한 지하 2층~지상 4층 건물이다. 7호선 강남구청역과 수인분당선 압구정로데오역에서 도보로 10분 떨어져 있다. 주택가이긴 하지만 매물이 나오면 즉각 팔리는 투자 1순위 지역이다.</p>
          <p dmcf-pid="4CUL99A8u1" dmcf-ptype="general">윤아는 개인 명의로 건물을 매입한 것으로 전해졌다. 채권최고액 72억원의 근저당이 설정된 만큼, 윤아는 현금 40억원을 투자한 것으로 추측된다. 윤아가 소유한 건물에는 한 소프트웨어 개발업체가 통으로 임대해 사용하는 것으로 전해졌다. 2018년 매입가 기준, 2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 6.38%에 달한다.</p>
          <p dmcf-pid="80MhooWA75" dmcf-ptype="general">업계는 해당 건물의 현재 시세를 250억원으로 추정하고 있다. 해당 건물에서 약 300m 거리에 2023년 6월 평당 1억 7200만원에 거래된 사례를 적용한 결과다. 토지 평단가 1억 7200만원에 대지면적(141평)을 곱하면 243억원의 시세가 예상된다.</p>
          <p dmcf-pid="61UL99A8zZ" dmcf-ptype="general">이 외에도 윤아는 2018년 서울 강남구 삼성동 소재 롯데캐슬프레미어 144㎡(약 43평)를 23억에 사들였다. 롯데캐슬프레미어는 지상 최고 22층, 총 11개 동, 전용면적 84㎡~213㎡, 총 713가구 규모로 2007년 준공됐다.</p>
          <p dmcf-pid="PX3JBBaVFX" dmcf-ptype="general">강남구 청담동 마크힐스청담1차 한 호실도 소유하고 있다. 공급면적 260㎡, 전용면적 183㎡ 규모이며 2022년 2월 57억원에 대출 없이 전액 현금으로 매입한 것으로 알려졌다. 지하 2층~지상 22층, 2개 동, 전용면적 183~273㎡, 총 38가구 규모의 고급 아파트로 2010년 준공됐다.</p>
          <p dmcf-pid="QK8mddlo3H" dmcf-ptype="general">김은하 기자 galaxy656574@asiae.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 아시아경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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