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[실시간뉴스]집값 심상찮은데, 어떻게 해야 하나? ...전문가에게 들어보니

온카뱅크관리자

2024-07-13 06:09:48

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">5∼6가지 근거로 서울 아파트값 당분간 상승 전망<br>"재정한도 안에서 저평가 매물 꼼꼼히 검색 필요"<br>"급등하는 가격 보고 '조바심' 갖지 않도록 주의"<br>'선 매도, 후 매수' 원칙도 잊지 말아야</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <p dmcf-pid="HO1tsvKGLm" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="XBdJqfEQer" dmcf-ptype="general">서울 일부 지역에서 시작된 아파트값 급등 현상이 서울 전역과 인근으로 퍼져나가는 양상을 보이고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="Ztf41unbiw" dmcf-ptype="general">아파트값이 이렇게 심상찮게 들썩이면서, '나는 어떻게 해야 하나'하고 고민하시는 분들 많을 텐데요. </p>
          <p dmcf-pid="5y7zTZP3dD" dmcf-ptype="general">전문가들의 말을 김기봉 기자가 들어봤습니다. </p>
          <p dmcf-pid="1zRe72c6JE" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="tUQxpbNfRk" dmcf-ptype="general">16주 연속 오름세에 상승폭도 점점 더 커져 0.24%에 이른 서울 아파트값. </p>
          <p dmcf-pid="F9nLK6rRec" dmcf-ptype="general">시발점이 된 강남지역뿐 아니라 강북도 함께 뛰는 모습인데, 서울을 넘어 수도권도 상승폭이 커졌습니다. </p>
          <p dmcf-pid="34aNfMIinA" dmcf-ptype="general">전문가들은 대체로 서울과 수도권의 아파트값 상승세는 당분간 이어질 가능성이 크다고 보고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="0MEDxnTNnj" dmcf-ptype="general">전세가와 거래량, 분양가와 향후 공급량, 여기에 다른 나라의 집값 추이도 근거가 되고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="pBdJqfEQMN" dmcf-ptype="general">[윤지해 /부동산R114 수석연구원 : 1~2년 동안 쌓였던 물건들이 소진되는 데도 시간이 좀 필요하고요. 소진되는 시기가 올 하반기와 내년 초 정도로 보이고요. 매물이 소진되고 나면 신축 공급과 구축 공급이 다 부족해지는 상황이 되기 때문에 (가격이 더 요동칠 수 있다고 봅니다.] </p>
          <p dmcf-pid="Uh30CWVZia" dmcf-ptype="general">아직 힘을 받지 못하는 지방도 시차를 두고 상승세가 전달될 거라는 전망입니다. </p>
          <p dmcf-pid="uWzqy5Q0Mg" dmcf-ptype="general">[고종완 / 한국자산관리연구원 : 결국은 서울의 집값 상승 현상은 수도권으로 확산되고, 과거의 패턴을 보면 1년 정도 시차를 가지고 지방으로 확산한 사례가 많았습니다.] </p>
          <p dmcf-pid="7drmegYcio" dmcf-ptype="general">아파트 구매를 고민하는 사람들에게 전문가들은 적극적으로 찾아볼 필요가 있다고 조언합니다. </p>
          <p dmcf-pid="zCF3Iy2XnL" dmcf-ptype="general">다만 본인이 감당할 수 있는 재정 한도 안에서, 아직 저평가된 매물을 꼼꼼히 찾는다는 전제입니다. </p>
          <p dmcf-pid="qWzqy5Q0en" dmcf-ptype="general">[이동현 / 하나은행 부동산 수석전문위원 : 실수요자 입장에서 접근한다면 지금이라도 관심 있게 좋은 조건에 나온 매물들에 좀 관심을 충분히 가질 필요는 있습니다. 향후 이쪽 지역에 급격히 공급이 늘어갈 방안이 지금으로서는 쉽지 않아 보이기 때문에….] </p>
          <p dmcf-pid="BisOJNHEei" dmcf-ptype="general">하지만 불과 며칠 새 억 단위가 바뀌는 일부 지역의 급등세를 보면서 생기는 조바심은 경계해야 합니다. </p>
          <p dmcf-pid="bBdJqfEQMJ" dmcf-ptype="general">내일이면 더 오를 거라는 불안감에, 이미 급등한 집을 급하게 계약하는 '추격매수'는 절대금물입니다. </p>
          <p dmcf-pid="KrXZwhqydd" dmcf-ptype="general">[박원갑 / 국민은행 부동산 수석전문위원 : 이미 인기 지역 아파트값은 많이 올랐고 하반기에 대출 문턱이 높아지면서 회복탄력이 둔화할 가능성이 있기 때문에, 호가대로 '추격매수'하는 것은 위험해 보입니다.] </p>
          <p dmcf-pid="9YaNfMIiee" dmcf-ptype="general">특히 급한 마음에 내 집을 내놓기도 전에 미리 살 집 계약부터 해 낭패를 보는 수도 있다고 말합니다. </p>
          <p dmcf-pid="2TLo9PmeiR" dmcf-ptype="general">결국, 조급함이나 과도한 기대로 성급한 결정을 하지 않는 중심이 어느 때보다 필요하다는 지적입니다. </p>
          <p dmcf-pid="VuICnAZwdM" dmcf-ptype="general">YTN 김기봉입니다. </p>
          <p dmcf-pid="fBSvaDFOix" dmcf-ptype="general">영상편집 : 정치윤 </p>
          <p dmcf-pid="4WgaVxOJLQ" dmcf-ptype="general">디자인 : 이원희 </p>
          <p dmcf-pid="82WYcsUlJP" dmcf-ptype="general">YTN 김기봉 (kgb@ytn.co.kr)</p>
          <p dmcf-pid="62WYcsUln6" dmcf-ptype="general">※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' </p>
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