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[연예뉴스]팔방미인 윤아, 재테크도 잘했네···청담동 빌딩 6년새 OOO억 올랐다

온카뱅크관리자

2024-07-12 10:18:29

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="76rbSQsdTc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="가수 겸 배우 윤아. 김규빈 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/12/seouleconomy/20240712101831657ogmu.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="UapjKOuSWE" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/12/seouleconomy/20240712101831657ogmu.jpg" width="658"></p>
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            가수 겸 배우 윤아. 김규빈 기자
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          <div dmcf-pid="zPmKvxOJCA" dmcf-ptype="general">
            [서울경제] 
           <p>가수로, 연기자로 다양한 매력을 보여주고 있는 소녀시대 윤아가 뛰어난 투자 감각까지 드러냈다. 윤아가 2018년 개인 명의로 매입한 청담동 빌딩이 6년 사이 약 150억원 오른 것으로 나타났다.</p>
          </div>
          <p dmcf-pid="qRCfYdlolj" dmcf-ptype="general">12일 뉴스1에 따르면 윤아는 2018년 10월 서울 강남구 청담동에 2014년 준공된 건물을 토지 3.3㎡당 7068만원, 총 100억원에 사들였다.</p>
          <p dmcf-pid="Beh4GJSgyN" dmcf-ptype="general">해당 건물은 대지면적 467.7㎡, 연면적 1462.56㎡, 지하 2층~지상 4층 규모다. 강남구 도산대로 이면에 있으며 7호선 및 수인 분당선 강남구청역과 압구정로데오역까지 도보로 약 10분 거리다. 추후 학동사거리에 신사위례선 정차역 개통도 예정됐다.</p>
          <p dmcf-pid="bdl8Hivaha" dmcf-ptype="general">현재는 소프트웨어 개발업체가 전체를 임대해 사용하고 있는 것으로 알려졌다. 빌딩로드 부동산 중개법인 측은 "2018년 매입가 기준, 2024년 현재 임대료를 대입하면 수익률은 무려 6.38%에 달하는 고수익률 건물"이라고 평가했다.</p>
          <p dmcf-pid="Kk1L7DFOCg" dmcf-ptype="general">현재 시세는 250억원에 달할 것으로 추정된다. 약 300m 거리에 있는 건물이 지난해 6월 3.3㎡당 1억7200만원에 거래됐기 때문이다. 윤아 건물의 대지면적을 3.3㎡당 1억7200만원으로 계산하면 243억원이 된다.</p>
          <div dmcf-pid="9Etozw3ITo" dmcf-ptype="general">
           <p>빌딩로드 부동산 중개법인 관계자는 "1년 전 거래 사례이고 건물 가격도 포함하지 않은 추정치"라며 "현재 기준으로는 250억원이 넘을 것으로 예상된다"고 설명했다.</p> 박윤선 기자 sepys@sedaily.com
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