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[실시간뉴스]강남3구 갔더니…"집값이 아침 호가, 저녁 호가 달라"

온카뱅크관리자

2024-07-11 05:12:27

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">국토부 현장점검 <br>강남3구·마용성 매매가격 상승세 등 확인 <br>최 부총리도 "시장 변동성 심화, 예의주시"</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="1vyNlEts2K">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="tlvgCc5rBb" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="(서울=뉴스1) 김진환 기자 = 지난 7월 9일 서울 아파트 전경 /사진=(서울=뉴스1) 김진환 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202407/11/moneytoday/20240711050006946icca.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="5TpCtT9HB9" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202407/11/moneytoday/20240711050006946icca.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            (서울=뉴스1) 김진환 기자 = 지난 7월 9일 서울 아파트 전경 /사진=(서울=뉴스1) 김진환 기자
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          <p dmcf-pid="F8PFfunbBB" dmcf-ptype="general"><br>서울 집값이 오름세를 보이자 국토교통부가 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동구)을 중심으로 현장점검에 나섰다. 구체적으로 아파트 가격이 전 고점 대비 얼마나 올랐는지 갭투자는 늘었는지 등을 확인했다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관도 "서울 일부 지역을 중심으로 가격 상승세가 이어지면서 변동성이 커지는 모습"이라고 진단하며 시장상황을 예의주시하고 있다고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="38PFfunbBq" dmcf-ptype="general">10일 부동산업계에 따르면 국토부는 지난 9일 3개 팀으로 나눠 강남 3구, 마용성, 노도강 지역의 공인중개소를 현장점검 했다. </p>
          <p dmcf-pid="0Ak6NRCnKz" dmcf-ptype="general">국토부는 과거 집값 폭등기, 전세사기 등 부동산 시장에 주요 이슈가 있을 때마다 현장점검에 나섰다. 올해 들어서는 부동산 시장의 현황을 정확하게 파악하기 위해 수시로 점검을 나가기도 했다. </p>
          <p dmcf-pid="pkDQAdloB7" dmcf-ptype="general">이번 점검에서는 최근 주요 단지의 매매가격이 전 고점 대비 어느 정도 수준인지를 확인했다. 매매에서 전세로 전세에서 매매로 이동하는 수요도 살펴봤으며 전세가격 상승세에 따른 갭투자가 활성화하고 있는지도 알아봤다. 구체적으로 주택 수요자의 자금조달 방법이 신생아 특례대출, 버팀목대출 등 정책모기지를 활용했는지 아니면 일반 전세대출이나 자기자본을 활용했는지도 따져봤다. </p>
          <p dmcf-pid="UqbW7ZP3qu" dmcf-ptype="general">서울 내 집값 양극화 현상이 심해지는지도 점검했다. 강남3구의 경우 공인중개사들 사이에서는 아침 호가와 저녁 호가가 다르다는 이야기가 나올 정도로 이 지역의 주택을 매매하려는 수요가 높은 것으로 알려졌다. </p>
          <p dmcf-pid="uHZDYOuSfU" dmcf-ptype="general">최상목 부총리는 이날 정부서울청사에서 주재한 경제관계장관회의에서 "정부는 관계부처가 함께 시장 상황을 예의주시하면서 3기 신도시 등 기계획된 물량을 신속 공급하고 필요시 추가 공급확대 방안도 적극 강구해 나가겠다"고 말했다. 또 가계부채 하향 안정화 관리 기조 유지를 강조하며 "2개월 연기된 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 적용범위 확대 등 DSR 규제를 점진적으로 내실화하고 확대해 나가겠다"고 강조했다.</p>
          <p dmcf-pid="77qTUH8tBp" dmcf-ptype="general">국토부는 이밖에 실제 현장 분위기 파악과 함께 주요 지역에서는 이상 거래 가능성도 눈여겨보고 있다. 지난 급등기 직전이었던 2019년 대대적인 현장 통합 검증과 이를 통한 호가 띄우기 등 불법적 거래를 확인했던 것처럼 이번 현장 검증도 시장을 면밀히 살펴보는 차원으로 보인다.</p>
          <p dmcf-pid="z6Q347LKV0" dmcf-ptype="general">이용안 기자 king@mt.co.kr 조성준 기자 develop6@mt.co.kr 세종=박광범 기자 socool@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니투데이 &amp; mt.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

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