【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]양극화 심화, 빌라의 위기…부동산 현주소는? [친절한 뉴스K]

온카뱅크관리자

2024-07-08 12:54:10

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="5ZshgVloC2">
          <div class="video_frm" dmcf-pid="1n283C6Fl9" dmcf-ptype="kakaotv">
           <div class="layer_vod">
            <div class="vod_player">
             <iframe allowfullscreen class="player_iframe" dmcf-mid="XEtpSaUlvf" dmcf-mtype="video/kakaotv/owner" dmcf-poster-mid="ZozKXw9HCV" frameborder="0" height="370" id="video@XEtpSaUlvf" poster="https://t1.daumcdn.net/news/202407/08/kbs/20240708124905153dkyw.jpg" scrolling="no" src="//kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/447986483?service=daum_news&amp;m_use_inline=true&amp;ios_allow_inline=true&amp;m_prevent_sdk_use=true&amp;wmode=opaque" width="100%"></iframe>
            </div>
           </div>
          </div>
          <p dmcf-pid="tLV60hP3lK" dmcf-ptype="general"> [앵커]</p>
          <p dmcf-pid="FhacQpkPWb" dmcf-ptype="general">최근 부동산 시장이 서울 일부 지역을 중심으로 상승세를 보이고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="3lNkxUEQhB" dmcf-ptype="general">하지만 양극화 심화 우려와 빌라 시장의 위기도 함께 전망되고 있는데요.</p>
          <p dmcf-pid="0SjEMuDxSq" dmcf-ptype="general">부동산 시장의 현주소를 친절한 뉴스에서 전해드립니다.</p>
          <p dmcf-pid="pIdV1sf5lz" dmcf-ptype="general">김세희 기자입니다.</p>
          <p dmcf-pid="UCJftO41h7" dmcf-ptype="general">[리포트]</p>
          <p dmcf-pid="uhi4FI8tWu" dmcf-ptype="general">얼어붙었던 부동산 시장의 분위기가 달라졌다는 전망이 나오고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="7Oe25mVZCU" dmcf-ptype="general">최근 서울을 중심으로 아파트 거래량이 늘면서 가격도 오르고 있는데요.</p>
          <p dmcf-pid="zIdV1sf5hp" dmcf-ptype="general">아파트 월간 매매가격지수를 보면 서울은 지난 4월부터 오름세로 전환했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="qCJftO41l0" dmcf-ptype="general">하지만 서울 안에서도 온도 차는 뚜렷합니다.</p>
          <p dmcf-pid="BFmgf1aVy3" dmcf-ptype="general">강남 지역과 마포·용산·성동구 이른바 '마용성'이 상승세를 견인하고 있는 반면, 노원·도봉·강북구는 가격에 별 변화가 없었습니다.</p>
          <p dmcf-pid="b3sa4tNflF" dmcf-ptype="general">서울 마포구에 들어설 천백 세대 규모의 아파트 단지 공사 현장입니다.</p>
          <p dmcf-pid="K0ON8Fj4vt" dmcf-ptype="general">강북에서 처음으로 3.3㎡당 분양가가 5천만 원을 넘어섰지만, 견본 주택엔 방문객이 몰리고 청약 경쟁률은 163대 1을 기록해 고분양가 논란을 무색하게 했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="9WNM7TRuy1" dmcf-ptype="general">[이기홍/서울 서초구 : "가격이 비싼 것 같지만 그래도…(강남보다) 평수는 크지 않냐 이거지."]</p>
          <p dmcf-pid="2YjRzye7v5" dmcf-ptype="general">서울이어도 모두 같은 분위기는 아닙니다.</p>
          <p dmcf-pid="VGAeqWdzhZ" dmcf-ptype="general">[서울 노원구 공인중개사/음성변조 : "강남은 뭐 많이 올랐다고 그러잖아요? 회복했다고 그러는데, 여기는 회복되지 않았어요."]</p>
          <p dmcf-pid="fBTwezrRSX" dmcf-ptype="general">지방 부동산 가격은 여전히 하락세가 이어지고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="4byrdqmelH" dmcf-ptype="general">아파트 거래량도 서울이 최근 5년 대비 40% 가까이 늘어난 반면, 전국적으로는 회복하지 못했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="8KWmJBsdWG" dmcf-ptype="general">부동산 양극화가 심화 되고 있다는 우려가 나옵니다.</p>
          <p dmcf-pid="6GAeqWdzlY" dmcf-ptype="general">[권대중/서강대 일반대학원 부동산학과 교수 : "향후 인구 감소나 지역 쇠퇴가 부동산 시장에 미치는 영향이 굉장히 클텐데도 불구하고, 도심지 중심으로는 공급 부족 물량이 향후 주택 가격 상승으로 이어질 것이라는 확신 때문에…"]</p>
          <p dmcf-pid="PHcdBYJqCW" dmcf-ptype="general">여기에 최근 시작된 1주택자 종부세 폐지 논의는 이른바 '똘똘한 한 채' 쏠림을 가속화할 거란 전망도 나옵니다.</p>
          <p dmcf-pid="QXkJbGiBCy" dmcf-ptype="general">아파트 가격은 들썩이는데 '빌라'로 불리는 다세대 주택 등은 '전세 사기' 사건의 영향으로 거래가 크게 줄었습니다.</p>
          <p dmcf-pid="x85lafSgST" dmcf-ptype="general">빌라는 서민들을 위한 '주거 사다리'라고도 불렸는데, 이 사다리가 흔들리는 모양새입니다.</p>
          <p dmcf-pid="yln83C6FTv" dmcf-ptype="general">빌라의 매매 거래 비중은 전체 주택 거래가 줄어드는 가운데서도 점점 늘어 2022년 25%를 넘겼지만 지난해 10%포인트 넘게 급감했고 올해도 5월까지 15%를 밑돌고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="WSL60hP3TS" dmcf-ptype="general">빌라를 찾는 사람들이 없다 보니 공급도 크게 줄었습니다.</p>
          <p dmcf-pid="YE6zWcqySl" dmcf-ptype="general">전체 주택 공급량이 줄어든 가운데, 주택 인허가 물량 중 빌라의 비율은 지난해 3% 수준으로까지 떨어져 앞으로 신축 빌라를 찾아보기 어렵게 됐습니다.</p>
          <p dmcf-pid="GDPqYkBWyh" dmcf-ptype="general">[박원갑/KB부동산수석전문위원 : "서민들이 도시에서 비교적 저렴하게 거주할 수 있는 공간인데요. 이게 사라지게 되면 주거난이 심해질 뿐만 아니라 주거비 자체도 높아질 우려가 있습니다."]</p>
          <p dmcf-pid="HwQBGEbYyC" dmcf-ptype="general">주택임대차보호법으로 연장됐던 4년 전세 기간의 만기가 이달 말부터 도래할 예정이어서 빌라 시장에는 역전세난 위기감도 커지고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="XyaxuvMUWI" dmcf-ptype="general">KBS 뉴스 김세희입니다.</p>
          <div dmcf-pid="ZWNM7TRuCO" dmcf-ptype="general">
           영상편집:신선미/그래픽:민세홍
           <br>
           <div>
            <br>■ 제보하기
            <br>▷ 전화 : 02-781-1234, 4444
            <br>▷ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr
            <br>▷ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색, 채널 추가
            <br>▷ 카카오 '마이뷰', 유튜브에서 KBS뉴스를 구독해주세요!
           </div>
          </div>
          <p dmcf-pid="5YjRzye7Ts" dmcf-ptype="general">김세희 기자 (3hee@kbs.co.kr)</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © KBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지</p>

2골 차 리드 못 지키고…전북, 대전과 2:2 무승부 "모처럼 반도체 훈풍 부는데"…'생산 차질' 내건 삼성전자 노조

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기