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[실시간뉴스]‘악성 미분양’ 서울도 예외 아니다…9년 만에 최대

온카뱅크관리자

2024-06-28 13:02:38

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">‘악성 미분양’ 전국에 1.3만 채…10개월 연속 증가세<br>서울도 8% 늘어 538가구…주택 거래량은 회복세</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="4XZadeXDI2">
          <p dmcf-pid="8K9lrwKGm9" dmcf-ptype="general">(시사저널=조문희 기자)</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="692Smr9HmK" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="5월 전국의 '준공 후 미분양' 물량이 10개월 연속 증가해 1만3000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 사진은 대구 수성구의 도시형생활주택 공사 현장 ⓒ연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/sisapress/20240628125504101tdbh.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="fYTd68vaDV" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/sisapress/20240628125504101tdbh.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            5월 전국의 '준공 후 미분양' 물량이 10개월 연속 증가해 1만3000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 사진은 대구 수성구의 도시형생활주택 공사 현장 ⓒ연합뉴스
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="PHXgeRHErb" dmcf-ptype="general">지난달 전국에서 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량이 1만3000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 특히 서울에서도 준공 후 미분양 물량이 9년여 만에 최대치로 늘어났다. 지역을 가리지 않고 악성 미분양에 따른 위기감이 커지는 분위기다.</p>
          <p dmcf-pid="QXZadeXDIB" dmcf-ptype="general">28일 국토교통부가 발표한 5월 주택 통계에 따르면, 지난달 전국 준공 후 미분양 물량은 1만3230가구로 지난 4월(1만2968가구) 대비 2.0% 증가했다. 준공 후 미분양 주택은 지난해 7월부터 10개월째 증가세다.</p>
          <p dmcf-pid="x86YhC8tIq" dmcf-ptype="general">특히 서울의 준공 후 미분양 물량은 전월 대비 8.0% 증가한 539가구까지 늘었다. 2014년 7월(558가구) 이후 9년10개월 만에 최다 기록이다.</p>
          <p dmcf-pid="ylSR4florz" dmcf-ptype="general">이밖에 경남 지역이 1793가구로 준공 후 미분양 물량이 가장 많은 것으로 나타났으며, 뒤를 이어 대구(1506가구)와 전남(1354가구), 부산(1308가구) 순으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="WSve84SgE7" dmcf-ptype="general">전체 미분양 물량도 늘었다. 지난달 기준 전국 미분양 주택은 7만2129가구로 4월(7만1997가구) 대비 0.2% 증가했다. 6개월 연속 증가세다. 수도권은 1만4761가구, 지방은 5만7368가구로, 지방 미분양 물량이 전체의 79.5%를 차지했다.</p>
          <p dmcf-pid="YED27uEQmu" dmcf-ptype="general">동시에 신규 주택 공급을 가늠할 수 있는 지표인 인허가 물량은 크게 감소했다. 전국 주택 인허가 물량은 지난달 2만3492가구로 지난해 같은 기간보다 34.9% 감소했다. 특히 수도권의 인허가는 9680가구에 그쳐 전년 동월 대비 41.3% 급감했다. 지방도 1만3812가구로 29.5% 줄었다.</p>
          <p dmcf-pid="GDwVz7DxmU" dmcf-ptype="general">반면 착공과 분양 물량은 회복세를 보였다. 전국 주택 착공 물량은 1만7340가구로 지난해 같은 기간보다 41.3% 증가했다. 분양 물량 역시 같은 기간 2만179가구로 지난해 같은 기간 대비 171.3% 늘었다.</p>
          <p dmcf-pid="HwrfqzwMDp" dmcf-ptype="general">주택 거래량은 서울과 수도권 중심으로 증가세를 보였다. 지난달 전국 주택 매매 거래량은 5만7436건으로 전년 동월 5만5176건 대비 4.1% 늘었다. 서울은 8445건으로 전년 동월 대비 30.6% 크게 늘었고 수도권도 2만7603건으로 11.6% 증가했다. 반대로 지방은 2만9833건으로 2.0% 감소했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 시사저널. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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