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[실시간뉴스]불 꺼진 아파트 '1.3가구'… 대전 미분양 한달새 두 배

온카뱅크관리자

2024-06-28 08:44:09

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">미분양 6개월째 증가, 준공 후 미분양 10개월 증가세</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="HtEqGxYc9u">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="XbSPUaph9U" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="전국 미분양 주택이 6개월 연속 증가세를 보인 것으로 집계됐다. 사진은 서울 시내의 한 미분양 아파트 모습. /사진=뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/moneyweek/20240628060154314tbgm.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="Y9UcxSQ0Kz" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/moneyweek/20240628060154314tbgm.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            전국 미분양 주택이 6개월 연속 증가세를 보인 것으로 집계됐다. 사진은 서울 시내의 한 미분양 아파트 모습. /사진=뉴스1
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="ZMtg4Of5Vp" dmcf-ptype="general">
           전국 미분양 주택 규모가 4월에 이어 지난달에도 7만가구를 넘어선 것으로 집계됐다. 미분양 주택은 전월 대비 0.2% 늘어 5개월 연속 증가세를 보였다. 준공(입주)이 완료된 후에도 분양 계약이 이뤄지지 않아 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 주택도 10개월 연속 증가해 1만3000가구를 넘어섰다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="58HJKDbYV0" dmcf-ptype="general">국토교통부가 28일 발표한 5월 주택 통계에 따르면 5월 말 기준 미분양 주택은 총 7만2129가구로 집계됐다. 지난 4월 1년 만에 7만가구를 넘어선 때보다 0.2%(132가구) 늘었다. 준공 후 미분양은 1만3230가구로 전월 대비 2.0%(262가구) 증가했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="1Us21J5rB3" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="자료=국토교통부" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/moneyweek/20240628060155916sfey.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="G7i5Obsdq7" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/28/moneyweek/20240628060155916sfey.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            자료=국토교통부
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="tmPTc0A82F" dmcf-ptype="general">
           전국 미분양 물량의 약 80%는 지방에서 나왔다. 수도권 미분양 증가세도 꾸준히 상승하는 추세다. 5월 말 지방 미분양은 5만7368가구로 전월 대비 26가구 늘었다.
          </div>
          <p dmcf-pid="FldXmqrRbt" dmcf-ptype="general">수도권 미분양은 1만4761가구로 전월 대비 0.7%(106가구) 증가했다. 대전(2538가구)과 부산(5496가구)에서 미분양이 크게 증가세를 보였다. 대전의 미분양 주택은 전월 대비 92.7% 늘었다. 부산의 미분양 주택도 전월 대비 20.4% 가파르게 상승하는 모습을 보였다.</p>
          <p dmcf-pid="3Q5LVm2XB1" dmcf-ptype="general">국토부 관계자는 "미분양은 분양 물량이 늘어남에 따라 증가한 것으로 보인다"라며 "정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 지방의 준공 후 미분양 주택 세제 산정 시 주택 수를 제외하는 조치와 지방 미분양 매입을 위한 기업구조조정 리츠(CR리츠)의 취득세 중과 배제 조치를 완료했다"고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="0RFa8I41V5" dmcf-ptype="general">CR리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들인 뒤 임대로 운영하다가 경기가 좋아지면 분양 전환해 투자자에게 수익을 배분하는 상품이다. 정부는 지방 미분양 문제를 해소하고자 금융위기 때 활용한 CR리츠를 지난 3월 10년 만에 재도입했다.</p>
          <p dmcf-pid="pmPTc0A8KZ" dmcf-ptype="general">김성아 기자 tjddk99@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니S &amp; moneys.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

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