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[연예뉴스]‘스벅 재테크’로 80억 벌더니…박명수 아내 한수민, 이번엔 137억 ‘통큰’ 투자

온카뱅크관리자

2024-06-27 17:46:25

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="x9Dc4GJqzd" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="한수민 SNS" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/ned/20240627174628963ycgp.jpg" data-org-width="540" dmcf-mid="PtF5D4Sgpi" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/ned/20240627174628963ycgp.jpg" width="658"></p>
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            한수민 SNS
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          </figure>
          <p dmcf-pid="ysquheXDze" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=장연주 기자] 개그맨 박명수(53)의 아내이자 피부과 의사인 한수민(45) 씨가 또 다시 137억원에 '스타벅스 건물'을 매입했다. 한씨는 오래된 건물을 매입해 리모델링 후 스타벅스를 입점시키는 '스타벅스 재테크'로 유명하며, 과거에도 두차례 이런 방식으로 약 81억원의 시세차익을 올린 바 있다.</p>
          <p dmcf-pid="WOB7ldZwUR" dmcf-ptype="general">27일 부동산 업계에 따르면, 한수민은 지난 2021년 7월 서울 마포구 서교동에 위치한 건물을 137억원에 매입했다. 해당 건물은 과거 스타벅스가 입주해 있었던 곳으로, 현재는 신축 후 일부 층이 임대 완료된 상태인 것으로 알려졌다.</p>
          <p dmcf-pid="YN1XkVhLuM" dmcf-ptype="general">같은해 11월 소유권 이전을 완료한 한씨는 약 100억원의 대출을 받아 개인 명의로 건물을 소유하게 됐다.</p>
          <p dmcf-pid="GjtZEfloUx" dmcf-ptype="general">2022년 4월부터 건물 착공에 들어가 2023년 10월 준공, 기존 지하 1층에서 지상 2층의 건물은 지하 2층에서 지상 5층으로 탈바꿈했다. 준공 전인 2023년 3월에는 약 50억원의 추가 대출을 받았다.</p>
          <p dmcf-pid="HAF5D4Sg7Q" dmcf-ptype="general">신축된 건물은 대지면적 395.7㎡(약 119.7평), 연면적 1234.4㎡(약 373.4평)로 구성됐다. 현재 일부 층은 임대가 완료된 상태다. 디저트 카페, 엔터테인먼트 사무실 등이 입주해 있다.</p>
          <p dmcf-pid="XT42GaphuP" dmcf-ptype="general">한수민은 오래된 건물을 매입, 리모델링을 한 뒤 스타벅스를 입점시키는 '스타벅스 재테크'로 유명하다.</p>
          <p dmcf-pid="Zy8VHNUl76" dmcf-ptype="general">지난 2011년 10월에는 1987년에 지어진 서울 성북구 동선동 소재 구축 건물을 29억원에 매입한 뒤, 3년 뒤인 2014년 7월 46억6000만원에 매각했다.</p>
          <p dmcf-pid="5W6fXjuS08" dmcf-ptype="general">한수민은 해당 건물을 리모델링해 전 층을 스타벅스에 임대했다. 리모델링 비용을 고려하지 않았을 때 17억6000만원의 시세차익을 거둔 셈이다.</p>
          <p dmcf-pid="1AF5D4Sgu4" dmcf-ptype="general">방배동 스타벅스 건물도 한씨의 재테크 성공 사례로 유명하다.</p>
          <p dmcf-pid="tc31w8va7f" dmcf-ptype="general">한수민은 지난 2014년 10월 서울 서초구 방배동 함지박사거리 인근의 SM빌딩을 89억원에 매입했다. 이후 기존 건물을 철거, 지상 5층 규모(연면적 1386.06㎡, 419평)의 신축 건물을 지었다. 이후 2019년 1월 이 건물을 173억5000만원에 매각하며 63억5000만원의 시세차익을 거뒀다.</p>
          <p dmcf-pid="Fk0tr6TNzV" dmcf-ptype="general">SM빌딩은 현재 스타벅스 방배점, 약국, 어학원, 병원 등이 임차해 사용중이다.</p>
          <p dmcf-pid="35ex3wKG72" dmcf-ptype="general">yeonjoo7@heraldcorp.com</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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