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[실시간뉴스]"전셋값이 6억? 이 돈이면 경기도 아파트 산다"…탈서울 후 몰려간 곳

온카뱅크관리자

2024-06-27 08:34:52

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="9dul3SQ0bi" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="수도권 생애 첫 부동산 구입 비중/자료=부동산인포" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/moneytoday/20240627083201233xcwc.jpg" data-org-width="881" dmcf-mid="KKrS0vxpbn" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/moneytoday/20240627083201233xcwc.jpg" width="658"></p>
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            수도권 생애 첫 부동산 구입 비중/자료=부동산인포
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          <p dmcf-pid="485QdKOJ2p" dmcf-ptype="general">수도권(서울·경기·인천) 생애최초 아파트 매수 중 60%가 경기도에 집중된 것으로 나타났다. 서울 대비 집값이 낮으면서, 교통환경이 우수한 지역을 중심으로 젊은 세대의 관심이 이어지는 것으로 분석된다.</p>
          <p dmcf-pid="8CJSYwKG20" dmcf-ptype="general">27일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과(6월 25일 기준) 올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입 8만8780건 중 경기도 내 거래가 총 5만5893건으로 수도권 거래의 63.0%를 차지하는 것으로 나타났다. 서울은 19.1%(1만6936건), 인천은 18.0%(1만5951건)로 나타났다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트·다세대 등) 기준이다.</p>
          <p dmcf-pid="6FmpqHiBK3" dmcf-ptype="general">경기도에서도 2기신도시 입주가 많은 화성(5747건), 파주(5242건)가 1~2위를 차지해 도내 거래의 19.7%를 차지했다. 이밖에 광주(2047건), 의정부(1142건) 수원(4527건), 부천(3812건) 등 서울 인접 지역을 중심으로 생애 최초 거래가 많았다.</p>
          <p dmcf-pid="PvoWZOf5fF" dmcf-ptype="general">전년 동기 대비 생애최초 매수량도 늘었다. 2023년 1~5월 경기도 생애최초 부동산 구입은 4만6011건이다. 이와 비교하면 올해 거래량은 21% 증가했다. 서울 새 아파트 공급이 드물고, 전세가격도 뛰고 있어 경기도에서 새 집을 마련하는 수요가 늘어난 것으로 해석된다. KB부동산에 따르면 올해 5월 서울 아파트 평균 전세는 6억원을 돌파해 경기도 아파트 평균 매매값(5억4341만원)을 웃돈다.</p>
          <p dmcf-pid="QGAZ3SQ02t" dmcf-ptype="general">권일 부동산인포 리서치 팀장은 "신생아 특례대출 등 낮은 이자에 아파트를 구매할 수 있는 정책 상품이 나온 효과도 있고, 장기적으로 집값이 오를 것으로 내다본 젊은 층들이 발빠르게 내집 마련에 나선 것으로 보인다"고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="xXk1pTMUB1" dmcf-ptype="general">올여름 경기 광주에서는 경강선 곤지암역 부근에 '힐스테이트 광주곤지암역'이 7월 분양될 예정이다. 현대엔지니어링이 시공을 맡았고, 전용면적 84㎡, 139㎡ 총 635가구로 조성된다. 곤지암역에서 경강선 이용시 판교역까지 환승 없이 20분대(6개 정거장)에 도달 가능하며, 판교역에서 신분당선으로 환승하면 강남역까지도 40분대에 닿을 수 있다. 분당 접근성도 좋다. 경강선 이매역(4개 정거장)에서 수인분당선으로 환승 할 수 있어 서현역, 정자역 등 분당 주요 업무지구 접근이 용이하다.</p>
          <p dmcf-pid="yFmpqHiBb5" dmcf-ptype="general">롯데건설은 의정부 나리벡시티에서 '의정부 롯데캐슬 나리벡시티'를 7월 분양한다. 전용면적 84~155㎡ 671가구다. 의정부 경전철 효자역 역세권에 자리한다. 금호건설 컨소시엄은 고양 장항지구에 '고양 장항 아테라' 전용면적 84㎡ 총 760가구를 짓는다. 파주에서도 분양이 있다. 제일건설은 운정3지구에서 '제일풍경채 운정' 전용면적 74?84㎡, 총 520가구를 7월 분양 예정이다.</p>
          <p dmcf-pid="WrxOSA7vVZ" dmcf-ptype="general">김평화 기자 peace@mt.co.kr</p>
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