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[실시간뉴스][재개발·재건축②] 한강변 아니면 거들떠도 안 본다…"이대로면 26년 이후 폭등" 전망도

온카뱅크관리자

2024-06-26 20:47:13

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          <p dmcf-pid="u7LBxi1m6T" dmcf-ptype="general"> 【 앵커멘트 】 재개발 재건축 문제를 짚는 두 번째 시간입니다. 어제 공사비 상승에 따른 분담금 갈등 소식을 전해 드렸는데, 아직 철거 전인 사업장도 상황은 마찬가지입니다. 이 상태라면 3~5년 뒤에도 공급 부족이 불 보듯 뻔한 상황이어서 가격 급등을 우려하는 목소리가 커지고 있습니다. 이승훈 기자가 현장을 다녀왔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="7AZEvHiBxv" dmcf-ptype="general">【 기자 】 서울 한남동에 있는 이 재개발 구역은 2003년 정비구역으로 지정됐지만, 20년 동안 사업 진행이 지지부진했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="zT9YUbsdxS" dmcf-ptype="general">30층 이상의 고층 계획안이 용산공원 경관을 해친다는 서울시 지적이 있었고, 원주민 이주비와 상가 보상금 문제 등도 발목을 잡았습니다.</p>
          <p dmcf-pid="qDFmY1g28l" dmcf-ptype="general">우여곡절 끝에 지난해 10월 원주민 이주가 시작됐고, 현재 남은 세대는 8,300세대 가운데 700가구, 8% 남짓입니다. </p>
          <p dmcf-pid="BOuh5pc66h" dmcf-ptype="general">▶ 인터뷰 : 한남동 공인중개사 - "이제 한 (이주 안 한) 700세대가 남았는데, 그들이 이제 (시비가) 붙겠지. 돈 더 받아 가려고."</p>
          <p dmcf-pid="bCzStuEQPC" dmcf-ptype="general">한강변 쪽 다른 재개발 구역도 시공사가 10곳 넘게 참여 의사를 보이고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="KxOecm2X6I" dmcf-ptype="general">하지만, 여기도 공사비 갈등이 불씨로 남아 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="9FRpfxYcxO" dmcf-ptype="general">▶ 인터뷰 : 한남동 공인중개사 - "공사는 이주 끝나고 한 2년 뒤에 한단 말이야. 분양조정 다시 해야 하고 2년 뒤 하면 공사비가 또 오르겠죠."</p>
          <p dmcf-pid="24DPgkqy4s" dmcf-ptype="general">재개발 재건축에 속도가 나지 않으면서, 공급 우려도 커지고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="VzobMnts4m" dmcf-ptype="general">▶ 스탠딩 : 이승훈 / 기자 - "재개발 지연 등으로 주택 공급이 부족해지면서, 당장 2년 후 서울 아파트 입주 물량은 1천여 가구로 급감하는, 공급 절벽이 이어질 예정입니다."</p>
          <p dmcf-pid="fQsRAr9H8r" dmcf-ptype="general">서울 도심 안 재건축 재개발이 막히면, 공급 부족에 따른 아파트값 급등이 나타날 수 있어 대책 마련이 시급한 상황입니다.</p>
          <p dmcf-pid="4nTgsSQ06w" dmcf-ptype="general">MBN뉴스 이승훈입니다. [lee.seunghoon@mbn.co.kr]</p>
          <p dmcf-pid="8sUCZ0A86D" dmcf-ptype="general">영상취재 : 김 원 기자 영상편집 : 이주호 그래픽 : 송지수</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © MBN. 무단전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지.</p>

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