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[실시간뉴스]선도지구 경쟁 본격화…부천 주민동의·분당 공공기여

온카뱅크관리자

2024-06-25 15:33:48

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          <p dmcf-pid="2HtwIYdzpS" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p dmcf-pid="VXFrCGJqFl" dmcf-ptype="general">수도권 1기 신도시 노후 단지들 중 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구에 관심이 뜨겁습니다. </p>
          <p dmcf-pid="f37hytaV7h" dmcf-ptype="general">각 지자체가 선도지구 지정 세부 기준을 오늘(25일) 공고하면서 선도지구 지정이 되기 위한 경쟁의 막이 올랐습니다. </p>
          <p dmcf-pid="40zlWFNfpC" dmcf-ptype="general">신성우 기자의 보도입니다. </p>
          <p dmcf-pid="8pqSY3j43I" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p dmcf-pid="6kmxJA7vUO" dmcf-ptype="general">1995년 준공된 부천 중동의 한 아파트입니다. </p>
          <p dmcf-pid="PEsMiczTps" dmcf-ptype="general">인근 4개 단지를 통합한 재건축을 위해 선도지구 지정을 준비 중입니다. </p>
          <p dmcf-pid="QDORnkqyFm" dmcf-ptype="general">"보시는 것처럼 벌써부터 선도지구 지정을 위한 열기가 뜨거운데요, 부천 중동의 경우 주민동의율 항목의 배점을 100점 만점에 70점까지 늘리기로 했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="xmhJgwKG7r" dmcf-ptype="general">해당 항목이 60점을 차지하는 다른 지자체들 대비 주민동의율 중요도가 높아졌습니다. </p>
          <p dmcf-pid="yK4XFBmeFw" dmcf-ptype="general">사업 진행을 위해서는 주민들의 추진 의지가 중요하다는 것이 부천시청의 설명입니다. </p>
          <p dmcf-pid="W98Z3bsd3D" dmcf-ptype="general">성남 분당은 공공기여 추가 제공 항목에 6점을 할당했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="YgcfQLFOzE" dmcf-ptype="general">부지 면적 대비 5%를 추가로 기여하면 만점을 받을 수 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="Gak4xo3Izk" dmcf-ptype="general">이밖에 분당과 군포 산본의 경우 공공시행방식으로 사업을 진행하면 가점을 부여합니다. </p>
          <p dmcf-pid="HNE8Mg0C3c" dmcf-ptype="general">올해 선도지구 규모는 분당 8천 호, 일산 6천 호, 평촌·중동·산본 4천 호씩 약 2만 6천 호입니다. </p>
          <p dmcf-pid="XwIeLEBW3A" dmcf-ptype="general">오는 9월 중 신청서를 접수해 11월 지자체별로 선도지구를 지정합니다. </p>
          <p dmcf-pid="ZrCdoDbY3j" dmcf-ptype="general">각종 재건축 규제를 완화시켜 오는 2030년 입주를 목표로 하지만, 우려도 나옵니다. </p>
          <p dmcf-pid="5mhJgwKG0N" dmcf-ptype="general">[서진형 / 한국부동산경영학회장 : 선도지구로 지정된다고 하더라도 공사비에 대한 갈등이라든가 조합 구성원들 간의 갈등으로 인해서 사업이 지연될 가능성이 충분히 있다고 보는 것이죠. 입주 목표를 지키기는 쉽지 않을 것이라고 보입니다.] </p>
          <p dmcf-pid="1JgbfeXDza" dmcf-ptype="general">선도지구에 대한 기대와 우려가 공존하고 있는 가운데, 어느 단지가 선도지구 티켓을 거머쥘지 관심이 쏠립니다. </p>
          <p dmcf-pid="tiaK4dZwFg" dmcf-ptype="general">SBS Biz 신성우입니다. </p>
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