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[실시간뉴스]시행 직전 '급 연기'...스트레스 DSR 2단계 9월부터 적용

온카뱅크관리자

2024-06-25 08:35:54

<div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Q0gF3pc6uv">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="x2mK9VhL3S" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/25/sbscnbc/20240625060005790umyc.jpg" data-org-width="850" dmcf-mid="PQh48Pyj7T" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/25/sbscnbc/20240625060005790umyc.jpg" width="658"></p>
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          <div dmcf-pid="yxvPQMGkFl" dmcf-ptype="general">
           <br> 당초 다음 달 시행 예정이었던 '스트레스 DSR 2단계'가 두 달 연기된 오는 9월부터 적용됩니다.
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          <p dmcf-pid="WMTQxRHEFh" dmcf-ptype="general">금융위원회는 이 같은 내용을 담은 '하반기 스트레스 DSR 운용방향'을 오늘(25일) 발표했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="YRyxMeXDUC" dmcf-ptype="general">금융위원회는 "현재 서민·자영업자의 어려움 해소를 위한 범정부적 대책이 논의 중인 상황과 부동산 PF 시장의 연착륙 과정 등을 감안해, 스트레스 DSR 2단계 조치를 9월 1일부터 시행한다"고 밝혔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="GnXJiLFOUI" dmcf-ptype="general">스트레스 DSR 제도는, 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환 부담이 증가할 가능성 등을 감안해, DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리인 '스트레스 금리'를 부과해 대출한도를 산출하는 제도입니다.</p>
          <p dmcf-pid="HLZino3I0O" dmcf-ptype="general">2단계 시행에 따라 지금까지는 변동금리 주택담보대출 기준으로 시장 금리에 0.38%p를 더했다면 오는 9월 1일부터는 그 2배인 0.75%p를 더하는 것으로 늘어납니다.</p>
          <p dmcf-pid="XiHdJntsus" dmcf-ptype="general">또 현재 은행권 주택담보대출에만 적용되고 있는 적용 범위가 2단계 시행부터는 은행권 신용대출과 2금융권의 주택담보대출까지 확대됩니다. 단, 신용대출의 경우 신용대출 잔액이 1억원을 초과하는 경우에만 스트레스 금리를 부과해 DSR이 산정됩니다.</p>
          <p dmcf-pid="ZnXJiLFOFm" dmcf-ptype="general">차주별 DSR 최대 대출한도는 ▲은행권과 제2금융권 주담대의 경우, 변동형/혼합형/주기형 대출유형에 따라 약 3~9% 수준의 한도감소가, ▲은행권 신용대출은 금리유형 및 만기에 따라 약 1~2% 수준의 한도감소가 예상됩니다. </p>
          <p dmcf-pid="5NFgajuS7r" dmcf-ptype="general">다만, 금융위는 스트레스 DSR로 인해 실제 대출한도가 제약되는 고DSR 차주비중은 약 7~8% 수준으로, 90% 이상 대부분의 차주는 기존과 동일한 한도와 금리를 적용받을 수 있을 것으로 전망했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="1j3aNA7vFw" dmcf-ptype="general">한편, DSR이 적용되는 모든 가계대출에 대해 스트레스 금리를 적용하는 '스트레스 DSR 3단계' 시행 시기 역시 당초 내년 초에서 내년 7월로 연기됩니다. </p>
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