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[실시간뉴스]주요 은행 주담대 금리 2%대로 하락… 막판 대출 불붙나

온카뱅크관리자

2024-06-23 13:12:43

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">시중은행 주담대 고정금리 하단 2.9% 진입<br>2021년 이후 처음… 가계대출 3개월 연속 증가</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="96blg1g27f">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="2HlezczTFV" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="주택담보대출을 이용하고 있는 한 차주가 스마트폰 대출비교 애플리케이션을 통해 금리 비교를 시작하고 있다. /뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/23/chosunbiz/20240623104418562aeka.jpg" data-org-width="1648" dmcf-mid="Kf5A6h6FU4" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/23/chosunbiz/20240623104418562aeka.jpg" width="658"></p>
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            주택담보대출을 이용하고 있는 한 차주가 스마트폰 대출비교 애플리케이션을 통해 금리 비교를 시작하고 있다. /뉴스1
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          <p dmcf-pid="VFYo2m2Xz2" dmcf-ptype="general">주요 은행의 주택담보대출 금리가 3년 전 수준인 2%대까지 떨어졌다. 대출 한도가 줄어드는 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 내달 시행되는 만큼, 규제 전에 대출을 받으려는 ‘막차 수요’로 가계대출이 큰 폭으로 증가할 수 있다는 우려가 나온다.</p>
          <p dmcf-pid="fjJ0hVhL79" dmcf-ptype="general">23일 금융권에 따르면, 지난 21일 기준 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 혼합형(고정) 금리는 연 2.940~5.445%다. 지난달 3일(연 3.480~5.868%)과 비교해 상단은 0.423%포인트, 하단은 0.540%포인트 각각 하락했다. 혼합형 금리의 지표인 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리가 같은 기간 3.895%에서 3.454%로 하락한 결과다.</p>
          <p dmcf-pid="4kLuv8vaUK" dmcf-ptype="general">신한은행의 주택담보대출 5년 고정금리 하단은 지난 21일 기준 2.94%까지 떨어졌다. 신한은행의 주택담보대출 혼합형 금리가 3% 미만을 기록한 것은 2021년 3월 이후 처음이다. KB국민은행의 5년 혼합형 금리와 주기형 고정금리도 이번 주 2.99%까지 하락할 것으로 보인다. KB국민은행은 은행채 5년물 금리 변동을 매주 월요일에 반영한다.</p>
          <p dmcf-pid="8HlezczTpb" dmcf-ptype="general">주택담보대출 금리가 하락하면 차주의 상환 부담은 줄어든다. 하지만 주택 거래 회복세와 맞물리면 가계대출이 다시 증가할 수 있다. 특히 내달 1일부터 대출 한도가 줄어드는 2단계 스트레스 DSR이 시행돼 그 전에 대출을 받으려는 수요가 몰릴 수 있다는 우려가 나온다.</p>
          <p dmcf-pid="63GgVsVZuB" dmcf-ptype="general">지난 20일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 707조6363억원으로 지난달 말(703조2308억원)보다 4조4054억원 증가했다. 증가분 중 주택담보대출은 3조6802억원, 신용대출은 7330억원으로 집계됐다. 가계대출 규모는 지난 4월 이후 3개월 연속 증가세다.</p>
          <p dmcf-pid="PhDf1i1muq" dmcf-ptype="general">- Copyright ⓒ 조선비즈 &amp; Chosun.com -</p>
         </section> 
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