【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]'똘똘한 한 채' 선호…강남 3구보다 '마용성'에 몰린 서울 거주자 [뉴스+]

온카뱅크관리자

2024-06-18 22:23:34

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">갭투자 거래도 마용성이 강남 3구 앞질러</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="QFVBZkqy08">
          <p dmcf-pid="x9JxqSQ0z4" dmcf-ptype="general">올해 1분기 서울 거주자의 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 매수 비중이 강남 3구(강남·서초·송파구)를 제친 것으로 나타났다. 마용성 지역에선 갭투자(전세 끼고 매수)뿐 아니라 신생아특례대출 등을 활용한 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 두드러졌다는 분석이다.</p>
          <div dmcf-pid="ygIwi7DxFf" dmcf-ptype="general">
           18일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 한국부동산원 통계를 재가공한 결과에 따르면 지난 1분기 마포·용산·성동구 전체 매매 거래 중 매수자가 서울 거주자인 비중은 75.5%로 강남·서초·송파구(68.5%)를 7%포인트 앞질렀다.
           <br> 
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="WhtHsMGkzV" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 아파트 단지의 모습. 뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/18/segye/20240618210256335zgbu.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="POYScfloz6" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/18/segye/20240618210256335zgbu.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 아파트 단지의 모습. 뉴스1
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="YLsEdUkPu2" dmcf-ptype="general">
            전년 동기 대비 증감률을 살펴 봐도 강남3구는 6.2%p 감소한 반면, 마용성은 9.7%p 증가하며 큰 상승폭을 기록했다. 올해 시행된 저리 정책대출(신생아특례대출)을 통해 서울 외곽 지역이 손바뀜이 많았는데, 이를 통해 매도한 수요자가 강남3구보다 가격 장벽이 상대적으로 낮은 마용성으로 주택 갈아타기에 나선 것으로 분석된다.
          </div>
          <p dmcf-pid="GTp1hJ5r79" dmcf-ptype="general">남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 “신생아 특례대출 등 저리 정책대출을 통해 서울 외곽 지역이 손바뀜이 많았다”며 “이를 통해 매도한 수요자가 강남 3구보다 가격 장벽이 상대적으로 낮은 마용성으로 갈아타기에 나선 것으로 판단된다”고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="HwYScflopK" dmcf-ptype="general">갭투자 거래 역시 마용성이 강남3구를 앞지른 것으로 나타났다. 지난해부터 서울 갭투자 거래는 전반적으로 강남3구 갭투자 거래비중이 강세를 보였으나, 2024년 1분기를 기점으로 마용성 갭투자 거래비중이 17%를 기록하며 강남3구(15.7%)를 역전했다.</p>
          <p dmcf-pid="XhtHsMGk7b" dmcf-ptype="general">갭투자 건수 역시 마포 30건, 성동 38건으로, 각각 강남(23건), 서초(20건)을 앞지르며, 마용성의 갭투자 거래 비중 증가(전분기 대비 5.8%p 증가)를 견인했다.</p>
          <p dmcf-pid="ZBR6uC8t3B" dmcf-ptype="general">이러한 마용성 갭투자 증가 현상은 강남 3구 규제에 대한 반사이익 때문으로 센터 측은 풀이했다. 규제 지역(강남 3구 및 용산구) 또는 비규제지역 1주택자가 추가로 비규제지역인 마포·성동구에 갭투자 할 경우 취득세 및 종부세 중과를 적용받지 않기 때문이다. 마용성의 가격 회복률이 강남 3구보다 더디다는 점도 투자 수요를 유인한 것으로 보인다.</p>
          <p dmcf-pid="5C1GmxYcUq" dmcf-ptype="general">김기환 기자 kkh@segye.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 세계일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

[단독]블랙핑크 리사, 28일 솔로 컴백… 신곡 '록스타' 발매 "잘키웠네"..성동일, 폭풍성장 딸 성빈 응원에 '찐'미소 [Oh!쎈 이슈]

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기