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[실시간뉴스]광주 주택 미분양 4년 새 55배 급증..부동산 침체 장기화 우려도

온카뱅크관리자

2024-06-14 23:16:10

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          <p dmcf-pid="yVxUscVZFG" dmcf-ptype="general">【 앵커멘트 】<br>올해 들어 광주의 미분양 주택이 급증하고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="WzV5cLzT0Y" dmcf-ptype="general">분양 물량이 크게 늘어난데다 수요에 비해 높은 가격 탓에 분양이 쉽지 않았던 건데, 해소까지 상당한 시간이 필요할 것으로 예측되면서 부동산 시장에 대한 우려가 커지고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="YaDMtYaVUW" dmcf-ptype="general">박성호 기자의 보도입니다.</p>
          <p dmcf-pid="Gij8HSiBpy" dmcf-ptype="general">【 기자 】<br>지난 1월 분양한 광주 북구의 한 아파트 단지는 4월 말 기준 전체 380여 세대 가운데 362세대가 미분양됐습니다.</p>
          <p dmcf-pid="H8ezCD8t3T" dmcf-ptype="general">얼어붙은 시장 심리를 해소하기 위해 중도금 무이자 등 혜택도 내세웠지만 효과를 거두지 못했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="Xt7Tnxts0v" dmcf-ptype="general">▶ 싱크 : 부동산 관계자(음성변조)<br>- "이거 아예 문의 전화가 없는데..지금 분양하는 다른 단지들에 비해서는 분양가가 낮긴 한데 대신 이제 지리적인 위치가 좀 떨어지지 않나 그거에 비하면 좀 비싸다 이렇게도 말들 하고.."</p>
          <p dmcf-pid="ZpbGadphuS" dmcf-ptype="general">국토교통부의 주택 통계에 따르면 4월 말 광주의 미분양 주택은 1,721호였습니다.</p>
          <p dmcf-pid="55USJP5r3l" dmcf-ptype="general">&lt;cg1&gt;한 달 사이 435건이나 늘었고, 지난 20년 말과 비교하면 3년 4개월 만에 55배 급증했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="1QibSmQ0uh" dmcf-ptype="general">올해 들어 민간공원 특례사업지와 재개발ㆍ재건축 아파트 등 분양 물량이 급증한 영향이 큰 것으로 보입니다.</p>
          <p dmcf-pid="tZpld6ZwFC" dmcf-ptype="general">&lt;cg2&gt;올해 1월부터 4월까지 아파트 분양 물량은 1만 1천 호로, 전년에 비해 6배 이상 늘었습니다.</p>
          <p dmcf-pid="F3qWoR3I0I" dmcf-ptype="general">문제는 현재 드러난 미분양 문제가 빙산의 일각에 불과할 수 있다는 점입니다.</p>
          <p dmcf-pid="3nA6Xvnb3O" dmcf-ptype="general">지난 4월 한 달 동안 광주에서만 6천 호에 가까운 주택 분양이 쏟아졌는데, 이 곳에서 발생한 미분양은 아직 통계에 잡히지 않았기 때문입니다.</p>
          <p dmcf-pid="0gEx1Wg27s" dmcf-ptype="general">&lt;cg3&gt;게다가 6월 광주 지역 아파트 분양전망지수가 68.2점으로 전국에서 가장 낮아 소비심리 회복에도 긴 시간이 필요할 것으로 보입니다.</p>
          <p dmcf-pid="pX0he8XDFm" dmcf-ptype="general">올해 대규모 아파트 단지가 추가로 분양에 나서지는 않을 것으로 보인다는 점이 그나마 긍정적인 요소입니다.</p>
          <p dmcf-pid="UAmd0XA8pr" dmcf-ptype="general">▶ 싱크 : 최현웅/사랑방미디어 콜마케팅센터 과장<br>- "신규 분양은 당분간 조금 적을 수 있다는 가정을 한다면, 지금의 미분양 세대들이 이제 좀 더 여유를 가지고 소진될 수 있는 어느 정도의 가능성은 있는 것 같고요."</p>
          <p dmcf-pid="ukOiU5kP0w" dmcf-ptype="general">광주의 미분양 주택 물량이 급증하면서 지역 부동산시장에도 빨간불이 켜졌습니다.</p>
          <p dmcf-pid="7mSaB0me7D" dmcf-ptype="general">KBC 박성호입니다.&lt;/cg3&gt;&lt;/cg2&gt;&lt;/cg1&gt;</p>
          <p dmcf-pid="z8ezCD8tzE" dmcf-ptype="general">#광주 #미분양 #부동산 </p>
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