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[실시간뉴스]서울 집값 들썩…강남 이어 노·도·강에서도 신고가 나온다

온카뱅크관리자

2024-06-08 17:44:27

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">6월 첫째 주 서울아파트 가격 11주 연속 올라<br>서울 전 자치구에서 가격 상승 전환<br>서울 지역 전세가격 1년 넘게 올라, 서울 집값 밀어올렸나</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="UMzu8YaVju">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="uUTStcVZNU" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="26일 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. (사진=연합뉴스)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/08/Edaily/20240608170249996ltvq.jpg" data-org-width="670" dmcf-mid="pdGWpw6Fj7" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/08/Edaily/20240608170249996ltvq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            26일 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. (사진=연합뉴스)
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="7cxPg7CnAp" dmcf-ptype="general">
           [이데일리 최정희 기자] 서울 아파트 값이 상승세를 이어가면서 노른자땅인 강남 아파트는 신고가를 찍고 있다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="zYDkSe0CN0" dmcf-ptype="general">한국부동산원에 따르면 6월 첫째 주 기준 서울 아파트 매매 지수는 94.4(3일)를 기록했다. 11주 연속 올랐다. 서울 전 자치구에서 일제히 상승했다. </p>
          <p dmcf-pid="qvogs6ZwN3" dmcf-ptype="general">특히 강남 지역의 아파트 매매가격 지수는 97.1로 작년 12월 첫째 주(4일) 97.1을 기록한 이후 최고치를 기록했다. </p>
          <p dmcf-pid="BhinwfGkNF" dmcf-ptype="general">신고가 거래도 늘어나고 있다. 지난 달부터 이달 1일까지 신고된 서울 아파트 4월 매매 거래 중 신고가 경신 거래는 210건으로 전체 거래(2293건)의 9.2%에 달했다. 강남구가 32건으로 가장 많았다. </p>
          <p dmcf-pid="b3sOHgBWat" dmcf-ptype="general">강남구 압구정동 현대 1, 2차 전용면적 196제곱미터(㎡)는 사상 최고인 89억원에 거래됐다. 1년 전에 같은 13층에서 78억원에 팔렸으나 그 사이 11억원이 오른 것이다. 강남구 대치동 래미안대치팰리스는 전용면적 84㎡가 34억원(4층)에 거래되며 신고가를 경신했다. 한 달 전 32억2000만원~33억원에 비해서 2억원 가까이 오른 것이다. 도곡동 ‘래미안도곡카운티’ 전용면적 93㎡도 지난 달 30억원을 찍어 신고가를 경신했다. </p>
          <p dmcf-pid="KyaNIQ1ma1" dmcf-ptype="general">강남 아파트는 공급이 많지 않은 데다 금리 인하 기대, 종합부동산세 완화 기대 등에 맞물려 가장 먼저 거래 등 가격이 살아나고 있다는 분석이 나온다. 민주당에서도 1주택자에 한해 종부세를 면제하자는 주장이 나오고 있다. </p>
          <p dmcf-pid="9SLom8XDk5" dmcf-ptype="general">서울시가 강남 일대 토지거래허가제 완화 여부를 검토한 것도 호재로 제기된다. 서울시는 이달 중 도시계획위원회를 열고 토지거래허가제 재지정 혹은 해제 여부를 결정할 방침이다. </p>
          <p dmcf-pid="2BTy0D8toZ" dmcf-ptype="general">하락세를 보이던 노·도·강(노원·도봉·강북) 지역의 아파트 가격도 상승 전환했다. 도봉구 아파트 가격 지수는 6월 첫째 주 84.9로 전월 대비 0.01% 상승했다. 노원구는 88.8로 0.02% 올랐다. 올 들어 첫 상승 전환이다. 노원구는 작년 11월 첫째 주, 도봉구는 작년 11월 셋째 주 이후 처음으로 오른 것이다. 강북구는 86.5로 0.03% 올랐다. 3주 연속 상승세다. </p>
          <p dmcf-pid="V1wrWn7voX" dmcf-ptype="general">노·도·강 지역에서도 아파트 가격이 신고가를 기록했다. 노원구 월계동 ‘삼청’ 전용면적 56㎡는 지난 달 27일 4억6000만원에 거래됐다. 2021년 최고가 4억4000만원보다 2000만원 올랐다. 도봉구 ‘창동한신휴플러스’ 전용면적 84㎡는 4월 8억원에 거래됐다. 2021년 7월 6000만원 기록 이후 가장 높은 것이다. </p>
          <p dmcf-pid="fbyWpw6FAH" dmcf-ptype="general">전세가격이 1년 넘게 오르면서 수도권을 중심으로 실수요자가 매수에 나서고 있다는 분석이 제기된다. 서울 전세가격 지수는 6월 첫째 주 88.2로 0.1% 올랐다. 2023년 5월 넷째 주 이후 연속 상승세다.</p>
          <p dmcf-pid="47lStcVZAG" dmcf-ptype="general">최정희 (jhid0201@edaily.co.kr) </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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