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[실시간뉴스]'노도강도 하락 탈출'... 전셋값 뛰자 서울 아파트값 상승폭 커져

온카뱅크관리자

2024-06-06 15:06:12

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">서울 아파트값 11주 연속 상승<br>2분기 9억 초과 매매 비중 52%</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2Phe5cyj1u">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VMviFDGkXU" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="2일 오후 서울 서초구 잠수교에서 서울 시내 아파트가 보이고 있다. 뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/06/hankooki/20240606150143982uwxq.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="KOYgUs5rtz" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/06/hankooki/20240606150143982uwxq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            2일 오후 서울 서초구 잠수교에서 서울 시내 아파트가 보이고 있다. 뉴시스
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="fRTn3wHE1p" dmcf-ptype="general">서울 아파트값이 상승폭을 키우며 11주 연속 상승세를 이어가고 있다. 1년 넘게 아파트 전셋값이 뛰면서 매맷값을 자극하는 모양새다. </p>
          <p dmcf-pid="45d0kVo910" dmcf-ptype="general">6일 한국부동산원의 6월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값은 0.09% 올라 전주(0.06%)보다 상승폭을 키웠다. 11주 연속 상승세다. 지난주 보합(상승률 0%)이던 경기는 이번 주 상승(0.03%)으로 돌아섰고, 인천은 전주(0.06%)와 같은 변동률을 유지하며 상승세를 이어갔다. 서울·수도권 아파트값은 0.05% 올라 전주보다 상승폭이 컸다. </p>
          <p dmcf-pid="81JpEfg2t3" dmcf-ptype="general">전국 아파트값도 전주와 같은 0.01% 변동률을 유지, 3주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 지방은 0.02% 하락해 전주(-0.01%)보다 내림폭이 커졌다. 유독 수도권에서만 집값 강세가 이어지고 있는 셈이다. </p>
          <p dmcf-pid="6tiUD4aVZF" dmcf-ptype="general">연초만 해도 냉랭했던 서울은 최근 분위기가 확 바뀌었다. 서울 25개 자치구 전 지역에서 아파트값이 올랐다. 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족 성지로 통하는 노원·도봉·강북구도 저가 매수세가 유입되며 집값 하락을 멈추고 상승으로 돌아섰다. 집값 상승이 도심 지역에서 외곽 지역으로 점점 번지는 모습이다. 성동구가 0.19% 올라 상승률이 가장 높았고 송파(0.14%), 서초(0.14%), 종로(0.14%), 용산(0.13%), 서대문(0.12%)구 등의 지역이 평균을 웃돌았다. </p>
          <p dmcf-pid="PuNbIMEQZt" dmcf-ptype="general">한국부동산원은 "전반적으로 관망세를 유지 중인 가운데 저가 매물 소진 후 지역별 선호단지 중소형 규모 위주로 매수 문의가 꾸준히 유지되며 상승세가 이어지고 있다"고 분석했다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Q7jKCRDxZ1" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="자료=한국부동산원" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/06/hankooki/20240606150145307urdp.png" data-org-width="640" dmcf-mid="9V5cBl0C57" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/06/hankooki/20240606150145307urdp.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            자료=한국부동산원
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="UvMs2y7vtO" dmcf-ptype="general">국토교통부에 따르면 올해 1, 2월 2,000건대에 그쳤던 서울 아파트 매매 거래량은 3월 들어 4,210건으로 늘었고, 4월에도 4,352건을 기록하며 2021년 7월(4,796건) 이후 2년 8개월 만에 최대를 기록했다. 특히 2분기(4~6월)엔 서울 아파트 매매 거래량 7,450건 가운데 9억 원 초과 거래가 3,885건으로 52.1%를 차지했다. </p>
          <p dmcf-pid="yBkVSJmeZZ" dmcf-ptype="general">시중은행 주택담보대출 금리가 연 3~4%대로 안정되자 매수심리가 다소 회복된 점, 정치권 중심으로 1주택자 종합부동산세 폐지 움직임이 일면서 '똘똘한 한 채' 선호도가 높아진 게 영향을 미친 것으로 분석된다. </p>
          <p dmcf-pid="WbEfvisdHX" dmcf-ptype="general">전세시장은 상승 기조를 그대로 이어갔다. 서울 0.1%, 수도권 0.11% 올라 전주와 같은 상승률을 유지했고, 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.04%로 상승폭이 줄었다. 지방은 전주 -0.01%에서 -0.02%로 하락폭이 커졌다. </p>
          <p dmcf-pid="YKD4TnOJZH" dmcf-ptype="general">김동욱 기자 kdw1280@hankookilbo.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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