【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]‘N월 위기설’ 어디서 나오나보니...부동산PF 차입금 15% 늘어난 대형 건설사

온카뱅크관리자

2024-06-05 12:22:47

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="YCo4MmZwJk">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Gn91UewMic" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="태영건설 여의도 사옥. [사진출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/05/mk/20240605112109534dcvo.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="xFZOvqe7Jw" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/05/mk/20240605112109534dcvo.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            태영건설 여의도 사옥. [사진출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="HJbZ0MEQLA" dmcf-ptype="general">
           대형 건설사 중 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 규모가 자기자본의 100%를 넘긴 곳이 총 9곳으로 나타났다.
          </div>
          <p dmcf-pid="Xgf3zisddj" dmcf-ptype="general">5일 기업데이터연구소 CEO스코어에 따르면 2023년 시공능력평가 상위 50대 건설사 중 전년도와 비교가 가능한 39곳을 대상으로 부동산 PF 관련 차입금 현황을 조사한 결과, 지난해 말 기준 39곳의 전체 대출 잔액은 46조3644억원으로 전년 동기(40조2165억원) 대비 15.3% 증가했다.</p>
          <p dmcf-pid="ZCo4MmZwMN" dmcf-ptype="general">특히 본PF(인허가 후 시공·개발비용 조달용 대출)가 27조5927억원(59.5%)으로 가장 많았다. 이는 전년 동기 대비 21.6% 증가한 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="5KXsSzRuea" dmcf-ptype="general">브릿지론(토지 매입 등 사업 초기 자금을 확보하기 위한 대출)은 17조2192억원(37.1%)으로, 전년 동기 대비 3.8% 늘었다.</p>
          <p dmcf-pid="13hND52Xig" dmcf-ptype="general">지난해 말 기준으로 자본총계 대비 부동산 PF 차입금 비중이 100%를 넘은 건설사는 총 9곳으로 집계됐다.</p>
          <p dmcf-pid="tYEeovUlLo" dmcf-ptype="general">자본잠식 상태인 태영건설을 포함해 코오롱글로벌(351.7%), 두산건설(300.8%), SGC E&amp;C(289.6%), 신세계건설(208.4%), 롯데건설(204.0%), 쌍용건설(192.4%), 금호건설(158.8%), 서한(129.9%) 등이 포함됐다.</p>
          <p dmcf-pid="FBGrhuxpLL" dmcf-ptype="general">대출 잔액은 지난해 말 기준으로 현대건설(9조9067억원)이 가장 많았다. 현대건설은 올해 부동산 PF 만기 도래 차입금 규모(7조2790억원)가 가장 큰 건설사에도 이름을 올렸다.</p>
          <p dmcf-pid="3JbZ0MEQnn" dmcf-ptype="general">이어 대출 잔액이 많은 곳은 롯데건설(5조3891억원), GS건설(3조3015억원), 태영건설(2조6920억원), HDC현대산업개발(2조5302억원) 순으로 집계됐다.</p>
          <p dmcf-pid="0V1CybJqei" dmcf-ptype="general">브릿지론 대출 잔액 비중이 가장 높은 건설사는 호반건설(100%)이었다. 롯데건설(88.0%), 신세계건설(88.0%), 제일건설(68.3%), HL디앤아이한라(58.3%) 등이 그 뒤를 이었다.</p>
          <p dmcf-pid="p60vHVo9dJ" dmcf-ptype="general">본PF 대출 잔액 비중이 100%인 건설사는 삼성물산(2조3640억원), 금호건설(7460억원), 두산에너빌리티(3533억원) 등 7곳이었다. 50%를 넘긴 건설사는 KCC건설(2565억원) 등 23곳으로 집계됐다.</p>
          <p dmcf-pid="UeqHFQc6Ld" dmcf-ptype="general">지난해 말 기준으로 올해 부동산 PF 만기 도래 차입금 규모가 가장 큰 건설사는 현대건설(7조2790억원)에 이어 롯데건설로 4조5351억원 규모였다. 이는 전체 대출의 84.2%를 차지하는 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="uKXsSzRuJe" dmcf-ptype="general">이어 GS건설 2조393억원(61.8%), 대우건설 1조4233억원(86.6%), 코오롱글로벌 1조3642억원(70.0%) 순이었다.</p>
          <p dmcf-pid="7V1CybJqMR" dmcf-ptype="general">내년 만기 차입금이 1조원을 넘는 건설사는 HDC현대산업개발(1조2685억원), GS건설(1조1107억원), 삼성물산(1조359억원)이다.</p>
          <p dmcf-pid="zGDdgTuSMM" dmcf-ptype="general">한편, 금융당국은 시중에서 부동산 PF 등으로 인한 ‘N월 위기설’이 반복적으로 불거지는 것과 관련 올해 하반기에는 부동산 PF 정상화가 시작될 것이라고 내다봤다.</p>
          <p dmcf-pid="qiK5pRDxix" dmcf-ptype="general">이복현 금융감독원장은 지난 4일 취임 2주년을 맞아 가진 기자간담회에서 ‘N월 위기설’에 대해 “당장 7~8월이 지나면 위기설이 없어진다고 장담은 못하지만 길어도 1년, 짧게는 하반기가 지나면 정리될 것으로 기대한다”고 밝혔다.</p>
          <p dmcf-pid="BoVF7JmeJQ" dmcf-ptype="general">이 원장은 “올해 말이나 내년 초에는 대증요법이 아닌 최초 질병의 원인을 다루는 대책이 진행될 것”이라며 “부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 정상화가 올해 하반기 시작되고, 정리가 끝나면 부동산뿐만 아니라 대체투자와 자산고착화 문제 등 전체 자본시장 활성화를 쟁점화할 것”이라고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

다음달부터 적용되는 ‘스트레스 DSR’… 꿈틀대는 갭투자에 부채질 우려 [사건영상]“감옥에나 가라” 초등생이 교감 뺨 때리고...

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기