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[실시간뉴스]2980만원 내고 나도 집주인?…또 고개 드는 갭투자

온카뱅크관리자

2024-06-01 09:31:42

<div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="W05WvbJq7k">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Yp1YTKiBFc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/01/sbscnbc/20240601071212948gbxv.jpg" data-org-width="790" dmcf-mid="yvdP4EYczE" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/01/sbscnbc/20240601071212948gbxv.jpg" width="658"></p>
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          <div dmcf-pid="GfbU3RDx7A" dmcf-ptype="general">
           <br> 서울 아파트 전셋값 상승세가 1년째 이어지면서 일부 지역에서 '갭투자' 거래가 다시 고개를 들고 있습니다.
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          <p dmcf-pid="H4Ku0ewMUj" dmcf-ptype="general">서울 등 수도권 내 매매가격과 전셋값 차이가 줄어든 일부 단지에서 갭투자가 다시 살아날 조짐이 보이고 있습니다. 전세가격 상승 속에 매매가격이 오르자, 시세차익 목적으로 갭투자에 나서는 사람들이 많아지는 것입니다.</p>
          <p dmcf-pid="X897pdrRUN" dmcf-ptype="general">1일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올 1분기 전국에서 갭투자 매매가 가장 많이 증가한 지역 상위 10곳 중 7곳이 수도권에 집중된 것으로 나타났습니다.</p>
          <p dmcf-pid="ZGvOr38t7a" dmcf-ptype="general">갭투자 거래가 가장 많은 지역은 경기 화성으로 1분기 전체 매매 거래 2,130건 중 100건(4.6%)이 갭투자 매매였습니다. 이어 경기 수원 영통구(73건), 충남 천안 서북구(72건), 경남 김해(69건), 인천 서구(60건), 경기 시흥(58건), 충남 아산(57건), 인천 연수구(53건), 경기 남양주(52건), 경기 성남 분당구(52건) 순이었습니다.</p>
          <p dmcf-pid="5HTIm06Fpg" dmcf-ptype="general">갭투자 지역 매매가격과 전셋값이 아예 같은 곳들이 수두룩합니다. 오히려 전셋값이 더 비싼 곳도 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="1XyCspP33o" dmcf-ptype="general">부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 파주 금촌동 후곡마을4단지뜨란채주공 전용면적 84㎡는 지난 3월 3억 1,800만 원에 손바뀜했습니다. 같은 날 이 물건은 보증금 3억 3,000만 원에 전세 세입자를 들였습니다. 전셋값이 매매가보다 1,200만 원 비싼 ‘마이너스 갭투자’인 셈입니다.</p>
          <p dmcf-pid="t5YlIuxp0L" dmcf-ptype="general">인천 서구 연희동 우성아파트 전용 84㎡(3층)는 올해 3월 2억 5,000만 원에 매매 된 후 같은 날 전세 2억 5,000만 원에 전세 계약을 맺었습니다. 매매 가격과 전셋값이 같습니다.</p>
          <p dmcf-pid="F1GSC7MUpn" dmcf-ptype="general">화성 병점동 느치미마을주공2단지 전용면적 59㎡(10층)는 올해 3월 2억 9,800만 원에 매매된 뒤 같은 달 2억 6,820만 원에 전세 거래됐습니다. 가격 차는 2,980만 원에 불과합니다.</p>
          <p dmcf-pid="3tHvhzRuzi" dmcf-ptype="general">서울 일부 지역에서도 갭투자가 늘어나고 있습니다. 송파구는 1분기 전체 매매거래 556건 중 47건(8.4%)이 갭투자였고 이어 성동구(38건), 노원구(34건), 강동구(32건). 마포구(30건) 순으로 많았습니다. </p>
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