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[실시간뉴스]“선도지구 기대로 치솟나?”...이달 15억에 팔린 분당아파트 호가 19억 넘어

온카뱅크관리자

2024-05-28 13:35:41

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="6mCrK06FLG" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/28/mk/20240528133013371twfs.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="Vbn9OATNe5" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/28/mk/20240528133013371twfs.jpg" width="658"></p>
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            [사진 출처 = 연합뉴스]
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          <div dmcf-pid="PcwAuZ9HeY" dmcf-ptype="general">
           분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시에 대한 재건축 ‘선도지구’ 선정 작업이 속도를 내면서 해당 지역의 부동산 호가가 뛰고 있다. 선도지구 물망에 오른 아파트 단지의 일부 집주인들이 직전 거래 대비 수억원 높은 호가에 집을 내놓는 상황이다.
          </div>
          <p dmcf-pid="QcwAuZ9HRW" dmcf-ptype="general">28일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 경기 성남시 분당구 서현동 시범한양의 전용면적 134㎡(7층)는 이달 8일 15억원에 매매됐다. 바로 다음날 같은 면적의 8층이 17억3000만원에 팔려 집값 오름세가 눈에 띈 가운데 현재 호가는 최대 19억5000만원(11층)에 달한다.</p>
          <p dmcf-pid="xtp1oxkPey" dmcf-ptype="general">20일도 채 안 돼 4억5000만원 뛴 셈이다.</p>
          <p dmcf-pid="yRiMYItsMT" dmcf-ptype="general">지난달 23일 20억2000만원(12층)에 팔린지 이틀만인 25일 최고가인 22억원(20층)을 찍은 경기 성남구 분당구 이매동 아름마을 5단지 전용 163㎡의 가장 높은 매매 호가가 현재 24억원(15층)이다. 한 달도 안 돼 2억원 올랐다.</p>
          <p dmcf-pid="WenRGCFOMv" dmcf-ptype="general">인근 공인중개무소 관계자는 “급한 매물이 아니면 집주인들이 매물을 거둬들이는 분위기”라며 “상황을 주시하면서 호가를 1억~2억원 이상 높이려 한다고 보면 된다”고 설명했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="YJodXl0CnS" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="평촌신도시 전경. [사진 출처 = 안양시]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/28/mk/20240528133014684xpov.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="fj73NewMLZ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/28/mk/20240528133014684xpov.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            평촌신도시 전경. [사진 출처 = 안양시]
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          <div dmcf-pid="G4QfhEYcil" dmcf-ptype="general">
           집값 오름세는 지표로 확인되고 있다. 한국부동산원 주간아파트 가격동향 통계에 따르면 5월 넷째 주(20일 기준) 경기 성남시 분당구 매매 가격은 전주 대비 평균 0.03% 올랐다.
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          <p dmcf-pid="H105LQc6Jh" dmcf-ptype="general">최근 4주 연속 빠진 경기 고양시 일산서구 아파트 매매 가격 역시 지난주(-0.03%)에서 이번주(0.04%) 상승전환해 하락세를 마친 상황이다. 평촌신도시가 있는 경기 안양시 동안구도 같은 기간 0.05% 뛰었다.</p>
          <p dmcf-pid="XCvIf7MUnC" dmcf-ptype="general">국토교통부에 따르면 정부는 오는 11월 1기 신도시 재건축 1차 ‘선도지구’를 발표한다. 선정 규모는 분당 8000가구, 일산 6000가구, 평촌 4000가구, 중동 4000가구, 산본 4000가구 등 총 2만6000가구 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="Zpz0jdrRJI" dmcf-ptype="general">신도시별 1~2개 구역을 기준 물량의 최대 50%까지 추가 선정할 수 있어 최대 3만9000가구까지 늘어날 수 있다.</p>
          <p dmcf-pid="553ZnPA8RO" dmcf-ptype="general">한 부동산 전문가는 “재개발 절차 및 소요기간 등을 고려했을 때 선도지구에 따른 집값 상승은 일시적일 가능성이 있다”면서 “다만 전반적인 기대감에 호가와 매매가가 동시에 높아질 수 있을 것”이라고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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