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[실시간뉴스]집값 '하반기 상승설' 무게…하락세 멈추고 거래량도 증가

온카뱅크관리자

2024-05-27 11:38:44

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="P69XPkYcpQ">
          <p dmcf-pid="QutO7erR3P" dmcf-ptype="general"><br><strong>수도권 아파트 매물 감소<br>여의도·마포 신고가 사례도</strong></p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="x3ExI36F76" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="수도권 아파트 거래량이 늘면서 매물이 줄어드는 양상이다. 1분기 수도권 아파트 거래량은 4만1938건으로 직전 분기 대비 22.28% 증가했다. /박헌우 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/27/THEFACT/20240527112814182egbm.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="Uo0rpxEQFA" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/27/THEFACT/20240527112814182egbm.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            수도권 아파트 거래량이 늘면서 매물이 줄어드는 양상이다. 1분기 수도권 아파트 거래량은 4만1938건으로 직전 분기 대비 22.28% 증가했다. /박헌우 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="ynplbnIiu8" dmcf-ptype="general">
           <br>[더팩트ㅣ최지혜 기자] 주택 시장이 침체기에서 벗어날 조짐을 보이고 있다. 서울을 비롯한 수도권에선 매물이 줄고 매매가격이 오르는 추세다.
          </div>
          <p dmcf-pid="WOP0JOtsz4" dmcf-ptype="general">27일 빅데이터 부동산 플랫폼 '아실'(이파트실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물 건수는 8만2855건으로 한 달 전보다 2% 감소했다. 경기와 인천도 각각 15만792건, 3만4341건으로 1.9%, 2.5% 줄었다.</p>
          <p dmcf-pid="YNqWfNvaUf" dmcf-ptype="general">아파트 거래량이 회복세를 보이면서 매물도 소진되고 있는 것으로 풀이된다. 올해 1분기 수도권 아파트 거래량은 4만1938건으로 직전 분기 대비 22.28% 늘었다. 전년 동기와 비교해도 21.77% 증가했다. 서울은 8603건으로 19.65%, 경기는 2만6779건을 기록해 직전 분기 대비 23.24%, 인천은 6556건으로 21.93% 증가했다.</p>
          <p dmcf-pid="GSezgSUlUV" dmcf-ptype="general">서울에서는 재건축 기대감이 있는 여의도를 중심으로 곳곳에서 신고가 경신 사례도 나온다. 지난달 여의도 '삼부아파트' 전용 135㎡는 29억원에, '미성아파트' 101㎡는 21억원에 각각 신고가를 경신했다. 마포구 'e편한세상 마포리버파크' 전용 59㎡는 지난달 16억2500만원에 손바뀜해 최고가를 새로 썼다.</p>
          <p dmcf-pid="Hg7T2glo32" dmcf-ptype="general">경기 지역의 경우 GTX 교통 호재와 정부의 1기 신도시 재건축 선도지구 지정으로 개발 호재가 맞물렸다. 일부 단지에선 상승거래가 나오고 있다. 성남 분당구 '백현5단지휴먼시아'(전용 74㎡)와 안양시 '목련5단지'(전용 58㎡)에선 지난 3월 각각 16억7000만원, 6억4000만원에 직전 신고가를 경신했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="XWnKAWqy09" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="올해 하반기 들어 수도권을 중심으로 주택 시장이 활기를 띨 것이란 전문가들의 전망이 나온다. /더팩트 DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/27/THEFACT/20240527112816855yuvj.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="6obG8AyjFx" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/27/THEFACT/20240527112816855yuvj.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            올해 하반기 들어 수도권을 중심으로 주택 시장이 활기를 띨 것이란 전문가들의 전망이 나온다. /더팩트 DB
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          </figure>
          <div dmcf-pid="Zm8Fem5r0K" dmcf-ptype="general">
           <br>전체 가격지수도 상승 곡선을 그리고 있다. 한국부동산원 집계에 따르면 지난 20일 기준 전국 아파트 가격은 전주 대비 0.01% 오르며 지난해 11월 13일 이후 반년 만에 상승 전환했다. 서울 내 하락세가 이어졌던 '노도강'(노원·도봉·강북) 지역도 상승 혹은 보합세로 돌아섰다. 인천(0.08%)도 상승세를 유지했고 경기(0.01%)도 상승 전환했다.
          </div>
          <p dmcf-pid="5YL9cYBWpb" dmcf-ptype="general">전문가들은 하반기 들어 수도권을 중심으로 주택 시장이 침체기를 벗어나기 시작할 것으로 보고 있다. 다만 지방의 경우 주가격 회복에 시간이 더 걸릴 것으로 보인다.</p>
          <p dmcf-pid="1vdqavuS0B" dmcf-ptype="general">황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "현재 금리가 유지될 경우 전셋 상승세가 이어지면서 전세 수요가 매매 수요로 유입될 수밖에 없다"며 "서울의 경우 향후 상승 여력이 보일 것으로 전망한다"고 분석했다.</p>
          <p dmcf-pid="t9SaH9LKpq" dmcf-ptype="general">윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "서울 핵심 지역의 경우 이미 전고점 회복을 넘어서 가격이 많이 오른 상태"라며 "이같은 상승 기류가 서울 외곽지역과 수도권까지 퍼지고 있으나, 지방은 현재로선 전 고점에 도달한 일부 지역들에서도 그 이상의 추가 상승세를 기대하기는 어려운 상황"이라고 내다봤다.</p>
          <p dmcf-pid="FSezgSUluz" dmcf-ptype="general">wisdom@tf.co.kr</p>
          <p dmcf-pid="3dFIzdme37" dmcf-ptype="general"><strong>발로 뛰는 더팩트는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다.</strong><br>▶카카오톡: '더팩트제보' 검색<br>▶이메일: jebo@tf.co.kr<br>▶뉴스 홈페이지: http://talk.tf.co.kr/bbs/report/write</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 더팩트. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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