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[실시간뉴스]1기 신도시 '3.9만 가구' 재건축…6년 뒤 입주

온카뱅크관리자

2024-05-22 17:46:05

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          <p dmcf-pid="WsbnJqdzw8" dmcf-ptype="general">[한국경제TV 양현주 기자]<br>&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="YOKLiBJqI4" dmcf-ptype="general">분당과 일산 등 1기 신도시에서 최대 3만 9천 가구가 재건축 사업을 가장 먼저 진행하는 선도지구로 지정됩니다.</p>
          <p dmcf-pid="GI9onbiBrf" dmcf-ptype="general">주민동의율이 높을수록 선정될 가능성도 높아 지역 주민은 물론 지자체 간 경쟁이 치열해질 전망입니다.</p>
          <p dmcf-pid="HzcYyjTNIV" dmcf-ptype="general">양현주 기자가 보도합니다.</p>
          <p dmcf-pid="XqkGWAyjE2" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt;</p>
          <p dmcf-pid="ZBEHYcWAm9" dmcf-ptype="general">지은지 30년이 훌쩍 넘어선 분당의 아파트촌입니다.</p>
          <p dmcf-pid="5C2gLKnbOK" dmcf-ptype="general">1기 신도시 재건축 사업에서 선도지구로 지정되기 위해 주민 동의를 촉구하는 문구가 여기저기 눈에 띕니다.</p>
          <p dmcf-pid="1hVao9LKmb" dmcf-ptype="general">앞으로는 이런 주민 동의율 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보입니다.</p>
          <p dmcf-pid="tRyq7vuSEB" dmcf-ptype="general">정부가 발표한 선도지구 평가 기준에서 주민 동의율 배점이 100점 만점 중 60점을 차지하기 때문입니다.</p>
          <p dmcf-pid="FeWBzT7vEq" dmcf-ptype="general">다만 기존에 진행됐던 동의서는 요건에 맞지 않는 경우가 많아 규격에 맞춰 다시 받아야 합니다.</p>
          <p dmcf-pid="3dYbqyzTrz" dmcf-ptype="general">통합 구역 내 가구 당 주차 대수, 자족기능 확보 여부, 통합정비 참여 주택단지 수 등도 평가에 포함됐습니다.</p>
          <p dmcf-pid="0PlU0C3ID7" dmcf-ptype="general">신도시 별로 배정된 물량 안에서 총점이 높은 순서에 따라 선도지구로 선정되는 겁니다.</p>
          <p dmcf-pid="pQSuph0Cwu" dmcf-ptype="general">신도시별 기준 물량은 분당 8천 가구, 일산 6천 가구, 평촌·중동·산본 4천 가구로 책정됐습니다.</p>
          <p dmcf-pid="Uxv7UlphwU" dmcf-ptype="general">특히 각 지자체가 기준 물량의 50% 안에서 1~2곳을 추가로 선정할 수 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="uxv7Ulphwp" dmcf-ptype="general">해당 안대로라면 1기 신도시 선도지구 물량은 최대 3만 9천 가구까지 가능합니다.</p>
          <p dmcf-pid="7MTzuSUlE0" dmcf-ptype="general">기존 발표했던 5~10% 수준을 넘어서는 물량입니다.</p>
          <p dmcf-pid="zRyq7vuSO3" dmcf-ptype="general">[박상우 / 국토교통부 장관: 내년 이후에도 매년 일정 물량을 선정하되, 향후 시장 여건을 봐 필요시 선정 물량과 인허가 물량을 조정하고 이주시기를 분산하는 등 시장 관리도 병행하겠습니다.]</p>
          <p dmcf-pid="qlfNg2o9DF" dmcf-ptype="general">일부 지자체는 선도지구 지정 이후 대규모 이주 물량이 쏟아지는 만큼, 개발제한구역 완화를 국토부에 요청하기도 했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="BS4jaVg2wt" dmcf-ptype="general">최종 선도지구는 올해 11월 선정되고, 오는 2027년 첫 착공에 들어가 2030년 입주를 목표로 진행됩니다.</p>
          <p dmcf-pid="bv8ANfaVm1" dmcf-ptype="general">한국경제TV 양현주입니다.<br>양현주 기자 hjyang@wowtv.co.kr</p>
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