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[실시간뉴스]부산 아파트 분양가 평당 4000만원 대세되나…분양가 확정 단지 어딘가 보니

온카뱅크관리자

2024-05-22 13:19:09

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="VE9HhVg2MW">
          <p dmcf-pid="fguSwze7Ly" dmcf-ptype="general">부산 아파트의 분양가 상승세가 가팔라지고 있다. 분양가 상승 압박이 지속될 것으로 예상되면서 가격이 확정된 신규 아파트로 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다.</p>
          <p dmcf-pid="4SRuZdmenT" dmcf-ptype="general">22일 부동산R114 랩스에 따르면, 올해 부산시의 3.3㎡당 아파트 분양가격은 1984만원이다. 5년 단위로 보면 2004년 806만원에서 2009년 905만원, 2014년 986만원, 2019년 1340만원으로 치솟았다.</p>
          <p dmcf-pid="8Tdz1iOJdv" dmcf-ptype="general">올해는 2019년 대비 644만원(48%) 상승했다. 단순 계산으로 2014년과 2019년과 2004년과 2009년 상승폭은 각각 354만원(35.9%), 99만원(12.2%)이다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="6rf5v8j4JS" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="부산시 3.3㎡당 분양가 추이 [자료 = 부동산R114]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/22/mk/20240522114502043ssad.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="2EKGC2o9iY" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/22/mk/20240522114502043ssad.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            부산시 3.3㎡당 분양가 추이 [자료 = 부동산R114]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="PqOJ8C3IJl" dmcf-ptype="general">
           최근에는 3.3㎡당 4000만원을 웃도는 분양가를 책정한 사업장까지 등장했다. 다음달 분양 예정인 동구 범일동 ‘블랑써밋74’의 경우 아직 정확한 분양가가 공개되지 않았지만 평당 3500만~4000만원에 달하지 않겠냐는 업계의 관측이 나온다.
          </div>
          <p dmcf-pid="Qi3IcpQ0eh" dmcf-ptype="general">최근 사업을 본격화한 수영구 남천동 메가마트 용지 개발사업도 역대 최고가로 공급될 전망이다. 현재 지속되고 있는 고분양가 흐름과 용지 매매가격 등을 고려하면 이곳의 분양가는 부산 역대 최고가인 3.3㎡ 당 최소 4500만원 이상으로 예측된다.</p>
          <p dmcf-pid="xa7vrqdzdC" dmcf-ptype="general">한 부동산업계 관계자는 “땅값, 자재비, 인건비 등 분양가 관련된 비용이 계속 오르고 있어 분양가 상승 압박은 지속될 전망”이라며 “부산은 이미 평당 분양가 4000만원 시대에 접어들었다고 평가되는 만큼, 지금이 가장 저렴한 분양가라는 인식이 확산되면서 수요자들이 이미 가격이 확정된 새 아파트 선점에 나설 것으로 보인다”고 내다봤다.</p>
          <p dmcf-pid="y9loxvuSnI" dmcf-ptype="general">이런 가운데 유림E&amp;C가 오는 25일 ‘일광 노르웨이숲 오션포레’의 선착순 분양을 진행한다.</p>
          <p dmcf-pid="Wve75JsddO" dmcf-ptype="general">부산시 기장군 일광읍 이천리 일원에 들어서는 해당 사업장은 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동 전용 84~112㎡ 1294가구 규모로 조성된다. 입주는 2027년 3월 예정이다.</p>
          <p dmcf-pid="YGLK0glons" dmcf-ptype="general">계약자에게는 계약금 5%(1차 계약금 1000만원, 2차 계약금 대출 가능)와 대출금리 안심보장제(중도금 대출에 대한 이자가 일정 기준 이상 오를 경우, 초과 금리를 시공사에서 부담) 혜택을 제공한다.</p>
          <p dmcf-pid="GQHELZ2XLm" dmcf-ptype="general">한 분양업계 관계자는 “분양가는 매년 치솟으면서 금리 인상과 시장 불확실성 때문에 내 집 마련 결정을 미루는 수요자들이 많다”면서도 “입지와 대단지, 상품성 등이 좋은 단지 선별과 다양한 금융 혜택 을 제공하는 사업장이 내집마련의 해법이 될 수 있다”고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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