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[실시간뉴스]개포주공5 재건축 시공사 선정 유찰…오늘 2차 공고 예정

온카뱅크관리자

2024-05-22 07:00:37

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="bH2WGHKG7W" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="개포주공5단지 전경. 2024.5.21 사진=송금종 기자 " class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/22/kukinews/20240522060229266pywj.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="qVXAkEGk7G" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/22/kukinews/20240522060229266pywj.jpg" width="658"></p>
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            개포주공5단지 전경. 2024.5.21 사진=송금종 기자 
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          <div dmcf-pid="K7dpu7Ruzy" dmcf-ptype="general">
           <br>개포주공5단지 재건축 시공사 선정을 위한 입찰이 유찰됐다. 대우건설만 단독 입찰했기 때문이다. 조합은 오늘(22일) 시공사 선정 입찰 재공고를 낼 전망이다. 
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          <p dmcf-pid="9dOMedmeuT" dmcf-ptype="general">22일 본지 취재를 종합하면 개포주공 5단지 재건축 사업에 입찰한 건설사는 대우건설 한 곳 뿐이다. 조합은 지난달 초 공고를 냈고 전날(21일) 오후까지 건설사를 모집했다. </p>
          <p dmcf-pid="2FP5tF8t3v" dmcf-ptype="general">1차 유찰에 따라 조합은 이날 시공사 모집 재공고를 낼 방침이다. 오는 30일엔 현장설명회를 열 것으로 보인다. </p>
          <p dmcf-pid="VEXAkEGk3S" dmcf-ptype="general">개포주공5단지는 수인분당선 개포동역, 개포상업지구와도 인접해 개포동에서도 대표 입지를 자랑한다. 대중교통을 이용해 대치동 학원가와 강남⋅선릉⋅양재로 진입하기 수월하다. 단지 주변에 양전초등학교⋅개원중학교가 있다. 고등학교는 8학군에 속한다. </p>
          <p dmcf-pid="faTLgaSgpl" dmcf-ptype="general">이밖에 삼성역 역세권과 현대GBC 개발, 서울국제교류복합지구 개발 등이 예정돼 다양한 인프라를 누릴 수 있다. 이처럼 좋은 입지인데도 건설사들의 입찰 참여는 저조했다. 낮은 공사비 때문이다. 조합이 제시한 공사비는 3.3㎡당 840만원이다. 신반포22차 재건축 공사비(3.3㎡당 1300만원)에 비하면 턱없이 낮다. </p>
          <p dmcf-pid="4aTLgaSg7h" dmcf-ptype="general">업계 관계자는 21일 “개포동인데 평당 그 가격이면 많이 낮다. 개포가 조금 더 낮긴 해도 서초, 강남 기준으론 1000(만 원)이상”이라며 “(건설사 참여율을 높이려면) 기본적으로는 공사비가 충분히 수용 가능한 수준이 돼야한다”라고 덧붙였다. </p>
          <p dmcf-pid="8XVYHX9HFC" dmcf-ptype="general">이어 “기본 원자재 가격이나 장비 대여료, 인건비 등은 이미 많이 올라가 있어서 (대우건설도) 반포나 청담만큼은 아니어도 어느 정도는 수준에 맞춰서 마감하기로 조합과 협의를 한 게 아닐까 생각 한다”고 덧붙였다. </p>
          <p dmcf-pid="6TqlvT7vUI" dmcf-ptype="general">대우건설은 개포주공5단지 재건축 사업권을 따기 위해 가장 적극적이다. 상위 시공사를 선호하는 일부 조합원 반대에도 꿋꿋이 입찰에 응하고 있다. 대우건설은 앞서 입찰 확약서를 제출한 유일한 건설사이기도하다. </p>
          <p dmcf-pid="PWbvyWqy3O" dmcf-ptype="general">한 입주민은 21일 “시공사 모집 공고가 나간 이후로 45일간 대우건설이 홍보를 안 했다. 그 전엔 열심히 했다. 가장 열심히 한 것 같다”라며 “대우건설 입장에선 ‘많이 안 남겠지만 강남에 한 번 해보겠다는 마음인 것 같다”고 말했다. </p>
          <p dmcf-pid="QsFwms1mUs" dmcf-ptype="general">대우건설은 2차 입찰도 참여의사를 보였다. 대우건설 측은 “진심을 담아 2차 입찰도 준비하겠다”며 “조합원이 염원하는 신속한 사업 추진과 개포 지구 최고의 랜드마크 건설을 위한 전사적 역량을 결집하겠다”고 다짐했다. </p>
          <p dmcf-pid="xdOMedmezm" dmcf-ptype="general">송금종 기자 song@kukinews.com</p>
         </section> 
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 쿠키뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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