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[실시간뉴스]‘94억’ 한남더힐, 현금으로 매입…부동산 큰 손 떠오른 MZ세대

온카뱅크관리자

2024-05-21 09:52:35

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="3UU6WWqy0C">
          <p dmcf-pid="0iirVVg20I" dmcf-ptype="general">부동산 경기가 침체가 이어지고 있는 가운데 초고가 고급 주택에 대한 2030 세대 자산가들의 매수세가 잇따르고 있어 주목된다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="pffL00P3FO" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 강남, 송파 등 동남권 지역 아파트 단지가 내려다보이고 있다. 사진 = 뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/21/segye/20240521090445753trph.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="FhcvRRwM0h" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/21/segye/20240521090445753trph.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 강남, 송파 등 동남권 지역 아파트 단지가 내려다보이고 있다. 사진 = 뉴시스
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="UeeEKKnbUs" dmcf-ptype="general">
            최근 장윤정 부부가 120억 원에 판 서울 용산구 한남동 나인원한남 전용 244㎡ 새 집 주인은 1989년 생으로 알려져 화제가 됐다. 별도의 근저당권 설정이 확인되지 않아 전액 현금으로 대금을 지급한 것으로 추정된다. 이번 매각가인 120억원은 해당 평형대에서 최고가 거래다.
          </div>
          <p dmcf-pid="ullFAAyjUm" dmcf-ptype="general">장윤정 부부는 2021년 3월 이 단지 전용면적 244㎡를 50억원에 공동명의로 분양받았고, 3년 2개월 만에 70억원의 시세차익을 거뒀다. </p>
          <p dmcf-pid="7ddD99LKUr" dmcf-ptype="general">21일 등기부등본에 따르면 서울시 용산구 한남더힐(전용면적 233㎡)은 지난 1월 94억 5000만 원에 거래됐다. 해당 주택을 매수한 사람은 1998년생 으로 20대 중반이다. 이곳 역시 별도의 근저당권이 설정되지 않은 것을 보면 전액 현금으로 거래한 것으로 추정된다. 그는 이달 10일 등기를 마쳤다.</p>
          <p dmcf-pid="zyyUDDHEpw" dmcf-ptype="general">전 소유자는 해당 주택을 2017년 9월 43억 원에 분양받고 7년여만에 51억 원 넘는 차익을 얻었다.</p>
          <p dmcf-pid="qzzxHHKGUD" dmcf-ptype="general">지난 2월 80억 원에 거래된 서울 강남구 압구정동 현대아파트 전용면적 196㎡ 매수자는 30대 초반(1992년생)인 것으로 전해졌다.</p>
          <p dmcf-pid="BTFVSSUl0E" dmcf-ptype="general">해당 가구는 지난달 채권최고액 15억 4000만 원의 근저당권 설정계약을 체결한 것으로 나타났다. 은행이 채권금액의 120~130% 근저당을 설정하는 것을 감안할 때 실제 빌린 액수는 10억 원대 초반으로, 나머지 70억 원에 가까운 돈은 전액 현금으로 매수한 셈이다. </p>
          <p dmcf-pid="b39Jtt417k" dmcf-ptype="general">업계 전문가들은 2030세대가 부동산 시장의 ‘큰손’으로 떠오른 것에 대해 코인, 주식 및 유튜버 활동 등으로 단기간에 큰 돈을 버는 이들이 늘면서 강남, 용산 지역의 초고가 주택을 유망 투자자산으로 선호하고 있기 때문인 것으로 보고 있다. </p>
          <p dmcf-pid="Kl5KCC3IFc" dmcf-ptype="general">박윤희 기자 pyh@segye.com</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 세계일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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