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[연예뉴스]장성규, 100억 건물주 됐다

온카뱅크관리자

2024-05-17 10:13:01

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="8mfQ6piBB0" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/17/tvreport/20240517101305533bije.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="fAiaofDxbU" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/17/tvreport/20240517101305533bije.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="6opq7Wf593" dmcf-ptype="general">[TV리포트=김현서 기자] 장성규가 3년 전 매입한 건물이 30억 원가량 올라, '100억 건물주'가 됐다. </p>
          <p dmcf-pid="PI6Rx7o9BF" dmcf-ptype="general">17일 뉴스1 보도에 따르면 장성규가 지난 2021년 매입한 서울 강남구 청담동 건물의 시세가 100억 원으로 오르며, 30억 원의 시세차익이 기대되고 있다. </p>
          <p dmcf-pid="QJtU0SKGft" dmcf-ptype="general">앞서 장성규는 지난 2021년 8월 서울 강남구 청담동의 한 건물을 토지 3.3㎡당 9040만 원, 총 65억 원에 계약했다.</p>
          <p dmcf-pid="x0kmwdSg91" dmcf-ptype="general">해당 건물은 2013년 준공됐으며, 지하 2층~지상 4층, 대지면적 72평, 연면적 250평의 빌딩이다. 도산대로 및 영동대로 이면에 위치해 있으며, 7호선 청담역까지 도보 8분 정도에 위치해있다. </p>
          <p dmcf-pid="yBOShaHEf5" dmcf-ptype="general">장성규는 해당 건물을 본인이 설립한 법인 명의로 매입했다. 채권최고액은 66억 원으로, 그는 약 55억 원을 대출받은 것으로 추정되고 있다. </p>
          <p dmcf-pid="WcBV95xp9Z" dmcf-ptype="general">보도에 따르면 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 대리는 "매매가에 84.6%를 대출받은 것으로 추정되는데, 당시 시세 대비 다소 저렴하게 매입한 것으로 보인다"면서 "부대 비용까지 계산하면 현금 약 14억 원 정도로 빌딩을 매수했다"라고 추정했다. </p>
          <p dmcf-pid="YbIvlNXDbX" dmcf-ptype="general">현재 해당 건물에서 약 100m 거리에 삼면 도로를 끼고 있는 코너 건물이 2022년 6월 평당 1억 4천만 원에 거래된 사례가 있다. 또 인근 매물도 1억 4000만 원에서 1억 7000만 원까지 나와 있다.</p>
          <p dmcf-pid="GRZ3tCqyfH" dmcf-ptype="general">장성규 건물에 최소 3.3㎡당 1억 4000만 원을 대지면적 72평에 대입할 시, 현재 시세는 약 100억 원이 된다. </p>
          <p dmcf-pid="Hc7KBH6FqG" dmcf-ptype="general">한편, 장성규는 프리선언 후 2020년부터 '고덕 대장주' 아파트로 꼽히는 서울 강동구 고덕그라시움에서 월세로 생활한 바 있다. 현재는 이사한 것으로 알려졌으며, 이사한 곳의 매매, 임대 여부는 알려지지 않았다. </p>
          <p dmcf-pid="Xl6Rx7o9bY" dmcf-ptype="general">김현서 기자 khs@tvreport.co.kr / 사진= TV리포트 DB</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © TV리포트. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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