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[실시간뉴스]'경기·인천으로 가자'…비싼 집값 탓에 서울 떠난 인구가 무려

온카뱅크관리자

2024-05-16 13:01:53

<strong class="summary_view" data-translation="true">주택가격 이유로 10만여명 탈서울…경기·인천으로</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="tIiaP0JqpN">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Y2bJ5mUl0e" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202405/16/sbscnbc/20240516130004811gdam.jpg" data-org-width="850" dmcf-mid="WGfg0hBW3d" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202405/16/sbscnbc/20240516130004811gdam.jpg" width="658"></p>
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          <div dmcf-pid="3ZwIafDxzg" dmcf-ptype="general">
           <br> 서울을 떠나 인천‧경기로 보금자리를 옮기는 이른바 ‘탈(脫)서울화’의 사유가 주택이 주된 원인으로 꼽히고 있습니다. 서울의 매매가와 전‧월세 가격이 꾸준히 오르자 인접 지역으로 넘어가는 것입니다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="05rCN4wM0o" dmcf-ptype="general">16일 통계청 인구이동 자료에 따르면 지난해 서울에서 인천‧경기지역으로 전입한 인구는 각각 4만5942명, 27만9375명으로 집계됐습니다. 또 통계청에서 분류한 전입 사유 7가지(직업‧가족‧주택‧교육‧주거환경‧자연환경‧기타) 중 두 지역 모두 주택이 전입 사유 1위로 꼽혔습니다. </p>
          <p dmcf-pid="pGkmL9c6uL" dmcf-ptype="general">서울에서 인천으로 주택 때문에 전입한 인구수는 1만5863명으로 전체의 34%로 나타났습니다. 경기도로 전입한 인구수의 32%(8만9636명)도 주택을 전입 사유로 꼽았습니다. 이에 따라 10만 여명이 서울에서 인천‧경기로 주택 때문에 이동한 셈입니다. </p>
          <p dmcf-pid="UHEso2kPFn" dmcf-ptype="general">이는 서울과 인천‧경기 지역의 집값 차이 때문입니다. 부동산R114 자료에 따르면 서울 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 4039만 원, 전세가는 1910만원이며 경기도 아파트 평균 매매가는 1867만 원, 전세가는 1112만 원으로 나타났습니다. 인천 아파트 평균 매매가는 1,379만원, 전세가는 838만원으로 서울 아파트 전세 가격이면 인천‧경기에서 내 집 마련이 가능하다는 의미입니다. </p>
          <p dmcf-pid="uXDOgVEQpi" dmcf-ptype="general">신규 단지 분양가도 큰 차이를 보이고 있습니다. 주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 올해 2월말 기준 서울 평균 분양가격은 3.3㎡당 3780만8000원, 경기 2089만2000원, 인천은 1809만원으로 나타났다습니다. </p>
          <p dmcf-pid="7P37GEFOFJ" dmcf-ptype="general">이런 상황에서 인천, 경기도 아파트를 매입하는 기존 서울 사람도 증가하고 있습니다.  한국부동산원 자료에 따르면, 지난해 인천 아파트 매매 거래 8만9469건 중 서울 거주자의 매입 건수는 1만 1948건으로 전체의 약 13.4%에 달했습니다. 경기도도 전체 아파트 매매 거래 32만7992건 중 서울 거주자의 매입 건수는 5만6877건으로 전체의 약 17.34%을 기록했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="zQ0zHD3Ipd" dmcf-ptype="general">인천과 경기도 지역에서도 서울과 접근성이 우수한 지역을 중심으로 탈서울 수요를 끌어들인 것으로 보고 있습니다. 특히 인천에서 지역 외 전입자가 많은 곳은 서구와 부평구이며 서구의 경우  최근 1년간 8만1921명이 전입했습니다. </p>
          <p dmcf-pid="qxpqXw0Cue" dmcf-ptype="general">서구는 검단신도시 등에서 신규 아파트 공급이 많았던 데다 부평구와 함께 서울 접근성이 좋은 게 전입사유로 풀이됩니다. 최근 들어 서울 강서구 에서 직선거리로 7km쯤 떨어진 인천 계양구도 주목받고 있습니다. </p>
          <p dmcf-pid="BZwIafDxUR" dmcf-ptype="general">인천지하철1호선 작전역이 GTX-D·E 신규 노선 계획에 포함되고 인천시가 서울지하철 2호선 청라 연장 노선 신설에 적극 나서고 있습니다. 이 곳에는 </p>
          <p dmcf-pid="b5rCN4wMUM" dmcf-ptype="general">‘e편한세상 계양 더 프리미어’(1,646가구)와 ‘힐스테이트자이 계양’(2,371가구)이 입주했고 ‘두산위브 더 제니스 센트럴 계양’(1370가구)과 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’(1343가구)가 최근  공급됐습니다. 롯데건설은 도시개발사업으로 총 3,053가구로 구성되는 대단지 ‘계양 롯데캐슬 파크시티'&lt;사진&gt; 를 분양 중입니다.  </p>
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