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[실시간뉴스]중동 충돌·고물가 지속에…미뤄지는 금리인하, 뛰는 주담대

온카뱅크관리자

2024-04-21 16:31:40

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="bPl63NCnqt" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="5대 은행, 주담대 금리 추이/그래픽=임종철" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/moneytoday/20240421162429930lgbm.jpg" data-org-width="560" dmcf-mid="qr7ExWUlq3" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/21/moneytoday/20240421162429930lgbm.jpg" width="658"></p>
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            5대 은행, 주담대 금리 추이/그래픽=임종철
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          <p dmcf-pid="KcpA6v3IV1" dmcf-ptype="general">올해 들어 하락세를 이어오던 은행권 주택담보대출 금리가 '꿈틀'하고 있다. 중동 위기가 고조되고 고물가가 지속하면서 기준금리 인하 시기가 미뤄지고 있기 때문이다.</p>
          <p dmcf-pid="98C4tgOJ25" dmcf-ptype="general">21일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형 주담대 대출금리는 지난 19일 기준 연 3.19~5.62%를 기록했다. 지난달 29일(3.08~5.34%)에 비해 상단은 0.28%포인트(P), 하단은 0.11%P 오른 수치다. 같은 기간 변동형 주담대 금리는 3.90~5.97%에서 3.82~6.04%로 상단이 0.07%P 뛰었다.</p>
          <p dmcf-pid="2dYezDyj9Z" dmcf-ptype="general">주담대 금리가 상승한 직접적인 이유는 준거금리인 은행채 금리가 올랐기 때문이다. 금융투자협회에 따르면 고정형 주담대 금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리는 지난 19일 기준 3.908%를 기록하며 지난달 말(3.764%)에 비해 0.144%P 오르며 4% 진입을 앞두고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="VLZnKsHEBX" dmcf-ptype="general">은행들 자체적으로도 금리를 높였다. 주담대 변동금리의 준거금리인 신규 코픽스가 4개월 연속 내렸지만, 은행권은 가계부채 조절과 시장금리 상승을 고려해 변동형 금리를 인상했다. 신한은행은 지난 2월에 이어 이달에도 주담대 금리를 0.1~0.3%P 높였고 국민은행과 우리은행도 각각 지난 2월과 3월에 주담대 금리를 인상했다.</p>
          <p dmcf-pid="frqwRG7vqH" dmcf-ptype="general">미국의 경제 상황이 너무 좋다는 점이 국내 차주들의 식은땀을 흘리게 하고 있다. 소비 지표인 3월 소매판매는 예상치(0.3%)의 2배 이상인 0.7% 늘었고 3월 비농업 일자리는 전월 대비 30만3000건 증가하며 예상치(20만명)를 크게 웃돌았다. 이에 3월 소비자물가지수가 지난해 9월(3.7%) 이후 가장 높은 상승률인 3.5%를 기록했다.</p>
          <p dmcf-pid="4cpA6v3IBG" dmcf-ptype="general">물가가 잡히지 않자 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장은 지난 16일 "물가인상률을 2% 이하로 달성하는 데 더 오랜 시간이 걸릴 것 같다"고 말했다. 파월 의장의 발언 직후 글로벌 채권시장의 벤치마크인 미국 10년물 국채금리는 4.690%를 기록하며 연중 최고치를 찍었다. 미국 국채금리는 시차를 두고 국내 시장금리에 영향을 주기 때문에 한동안 국내 시장금리는 상승 압박을 받을 전망이다.</p>
          <p dmcf-pid="8RyMukvafY" dmcf-ptype="general">설상가상으로 이란과 이스라엘의 분쟁도 유가 상승으로 이어져 물가를 자극하고 있다. 분쟁이 격화되자 지난 12일 서부텍사스산 원유(WIT) 가격이 한때 배럴당 87.67달러까지 치솟았다.</p>
          <p dmcf-pid="6JGdqwWA2W" dmcf-ptype="general">같은 날 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 3.5%로 10회 연속 동결했다. 이창용 한국은행 총재는 기자간담회에서 "유가가 어떻게 변할지 모른다"라며 "소비자물가 상승률이 연말에 2.3% 정도까지 갈 수 있을지가 중요하다"고 말했다. 그는 "지금은 모든 금융통화위원이 하반기 금리 인하 가능성을 예단하기 어렵다고 생각한다"고 덧붙였다.</p>
          <p dmcf-pid="PFLtOViBBy" dmcf-ptype="general">금융권 관계자는 "미 연준은 일정 기간 긴축을 유지할 것으로 보이고 한국은행은 가계부채 때문에 이러지도 저러지도 못하는 상황이 이어질 것"이라며 "향후 은행들이 대출금리를 낮추더라도 2% 초중반의 저금리는 기대하기 어려워 보인다"고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="Q7AuvQNf2T" dmcf-ptype="general">김도엽 기자 usone@mt.co.kr</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니투데이 &amp; mt.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

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