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[실시간뉴스]불황에도 매매가 80억, 압구정현대는 딴 세상 아파트

온카뱅크관리자

2024-04-19 14:32:10

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">고급 단지 신고가 행렬… 전셋값은 5개월 만에 오름폭 확대</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="qgHxpp41Kf">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="B4r7vv3IKV" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 아파트 매매가 상승률이 보합세를 보였지만 강남구 압구정현대아파트 등 고가 단지는 신고가를 기록했다. 사진은 압구정현대아파트. /사진=김창성 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/moneyweek/20240419132535148jgzh.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="z9uaVViBK4" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/19/moneyweek/20240419132535148jgzh.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 아파트 매매가 상승률이 보합세를 보였지만 강남구 압구정현대아파트 등 고가 단지는 신고가를 기록했다. 사진은 압구정현대아파트. /사진=김창성 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="bxCKGG7vb2" dmcf-ptype="general">
           4월 셋째주 주간 서울 아파트 매매가격이 5주 연속 보합세(0.00%)로 조사됐지만 강남구 압구정동 현대아파트 등 고가 단지는 고공행진을 보였다. 전세의 경우 지난해 11월 첫째주 이후 오름폭이 가장 큰 것으로 나타났다.
          </div>
          <p dmcf-pid="KqN1mmGkV9" dmcf-ptype="general">19일 부동산R114에 따르면 5주 연속 보합세를 나타낸 서울 아파트 매매가격은 재건축과 일반아파트 모두 별다른 가격 변동이 없었고 신도시도 보합세를 기록했다. </p>
          <p dmcf-pid="92Ephh1mbK" dmcf-ptype="general">서울은 직전 주 보다 상승지역이 늘어난 반면 하락지역은 한 곳에 불과했다. 1000가구 이상 대단지 위주로 가격이 상승한 가운데 각 자치구별로는 ▲성동(0.03%) ▲마포(0.02%) ▲노원(0.02%) ▲강서(0.02%) ▲서대문(0.01%) ▲금천(0.01%) 순으로 올랐다.</p>
          <p dmcf-pid="2wpo99dz9b" dmcf-ptype="general">신도시는 전 지역이 보합(0.00%)을 기록했고 경기·인천은 ▲고양(-0.02%) ▲시흥(-0.02%) ▲구리(-0.01%) ▲화성(-0.01%) 등이 떨어진 반면 ▲수원(0.01%) ▲인천(0.01%)은 상승했다. </p>
          <p dmcf-pid="VZxloosd2B" dmcf-ptype="general">전세시장은 중소형 면적대 위주로 매물을 찾는 수요 문의가 꾸준한 가운데 서울이 0.03% 올라 지난주(0.01%)보다 상승폭이 커졌고 지난해 11월 첫째주 이후 오름폭이 가장 컸다.</p>
          <p dmcf-pid="fCBc66g2Kq" dmcf-ptype="general">각 자치구별로 살펴보면 ▲노원(0.30%) ▲성동(0.06%) ▲관악(0.06%) ▲동작(0.04%) ▲강서(0.04%) ▲마포(0.03%) ▲도봉(0.03%) ▲금천(0.03%) ▲구로(0.03%) 등이 올랐다. </p>
          <p dmcf-pid="4lKEQQNf9z" dmcf-ptype="general">0.01% 소폭 오른 신도시는 동탄이 0.04% 뛰었고 나머지 지역은 모두 보합(0.00%)을 기록했다. </p>
          <p dmcf-pid="8iy8tt9HV7" dmcf-ptype="general">지난 3주 동안 정체를 벗어나 0.01% 오른 경기·인천의 경우 ▲시흥(0.05%) ▲안양(0.03%) ▲수원(0.03%) ▲고양(0.02%) ▲화성(0.01%) ▲부천(0.01%) ▲인천(0.01%)이 오른 반면 안산(-0.03%)은 유일하게 떨어졌다.</p>
          <p dmcf-pid="67gZwwWAqu" dmcf-ptype="general">부동산R114는 똘똘한 한 채를 찾아 서울 상급지로 갈아타려는 수요에 의해 정비사업 추진단지와 고급아파트 위주로 최고가가 경신되고 있다고 분석했다. </p>
          <p dmcf-pid="PMh9HHzT2U" dmcf-ptype="general">지난 2월 강남구 압구정현대 1·2차가 80억원(전용면적 196㎡)에 거래되며 2년 전 최고가를 회복한데 이어 3월에는 신현대(현대 9·11·12차)가 직전거래 보다 약 8억원 올라 69억원(182㎡)에 팔렸다. 성수동 트리마제(136㎡)도 57억원에 거래되며 신고가 행렬에 동참했다. </p>
          <p dmcf-pid="Q2Ephh1m2p" dmcf-ptype="general">백새롬 부동산R114 책임연구원은 "초고가아파트 시장은 자금력을 갖춘 수요층이 진입하기 때문에 부동산 경기 영향을 상대적으로 덜 받는다"고 분석했다. </p>
          <p dmcf-pid="xCBc66g2b0" dmcf-ptype="general">이어 "오히려 가격 흐름이 둔화됐을 때 추후 가치상승을 기대하고 매수를 고려하는 수요가 늘어날 수 있다"며 "이처럼 초고가 아파트가 별도의 가격 움직임을 보임에 따라 서울 도심 안에서도 집값 양극화가 더욱 심화될 가능성이 높다"고 전망했다.</p>
          <p dmcf-pid="y0iYccSgK3" dmcf-ptype="general">김창성 기자 solrali@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
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