【와티비커뮤니티-WATVcommunity】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 스포츠뉴스 : 안구정화 놀이터홍보 놀이터후기공유 피해사례공유

로그인

채팅

글쓰기

[실시간뉴스]커지는 비수도권 부동산 PF 부실 우려… 세종, 연체율 전국 1위

온카뱅크관리자

2024-10-27 11:55:20

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Yzikddyj6N">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="GPDSkk0C4a" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="대전일보DB." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/27/daejonilbo/20241027103345540hfbt.jpg" data-org-width="540" dmcf-mid="WdTtSSVZ6j" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/27/daejonilbo/20241027103345540hfbt.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            대전일보DB.
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="HVjOaa5rxg" dmcf-ptype="general"> 비수도권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액이 48조 원에 달하는 것으로 확인됐다. 특히 세종의 경우, 연체율이 22%를 넘어서면서 부실 우려가 커지는 상황이다.</p>
          <p dmcf-pid="X3xgPPCnxo" dmcf-ptype="general">27일 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 유동수 더불어민주당 의원에 제출한 자료를 보면, 지난 6월 기준 비수도권 부동산 PF 대출 잔액은 48조 3000억 원이다. </p>
          <p dmcf-pid="ZUejMMSg8L" dmcf-ptype="general">PF 대출잔액이 가장 큰 지역은 부산(9조8000억원)이다. 이어 대구(8조9000억원), 경남(4조4000억원), 광주(3조9000억원) 등이다. 충남의 경우, 3조 5000억 원, 충북은 2조 3000억 원 규모였다.</p>
          <p dmcf-pid="5w1qZZRu6n" dmcf-ptype="general">수도권(82조1000억 원)과 비교할 때 잔액은 적지만, 연체율에서 차이가 컸다. 비수도권 PF 대출 연체율은 3.86%로 수도권에 비해 1%포인트가량 높았다. </p>
          <p dmcf-pid="1CUV00LKPi" dmcf-ptype="general">특히 세종의 경우, 연체율이 22.03%로 전국에서 가장 높았다. 서울(2.93%)과 비교하면 무려 7.5배에 달한다. </p>
          <p dmcf-pid="t6Elcc3I6J" dmcf-ptype="general">사업 초기 토지를 담보로 대출하는 토지담보대출(토담대)에서도 비수도권 잔액은 높았다. 비수도권 잔액은 10조1000억원으로, 수도권 잔액(14조 원)과 합산하면, 전체 42% 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="FxrTDDUlPd" dmcf-ptype="general">토담대는 주로 2금융권에서 취급된다. '브릿지론'과 유사한 성격이나, 규제 수준이 낮아 부실화 가능성이 높은 것으로 평가된다.</p>
          <p dmcf-pid="3w1qZZRu6e" dmcf-ptype="general">비수도권 토담대 잔액은 부산이 2조 4000억 원으로 가장 높았다. 이어 충남(1조3000억원)과 광주(1조원), 경남(7000억원) 등의 순이다.</p>
          <p dmcf-pid="0hufppo96R" dmcf-ptype="general">비수도권 토담대 연체율은 전남(28.06%)이 가장 높았다. 제주(27.36%), 경남(26.38%), 대전(23.79%)이 뒤를 이었다.</p>
          <p dmcf-pid="pgTtSSVZxM" dmcf-ptype="general">당국은 관계부처와 협의를 거쳐 연내 부동산 PF 부실 재발 방지책을 마련할 방침이다. 현재 가장 유력하게 거론되는 방안은 시행사의 저자본-고차입 구조를 개선하는 방안이다.</p>
          <p dmcf-pid="UMmywwuSQx" dmcf-ptype="general">현재는 시행사 자본이 적더라도 대출을 통해 PF 사업을 할 수 있다 보니, 부실 우려가 커진다는 진단이다. 이에 당국은 총사업비 대비 자본투입 비중에 따라 PF 대출 위험가중치를 차별 적용하는 내용을 검토하고 있다. </p>
          <p dmcf-pid="uUejMMSgPQ" dmcf-ptype="general">이외에도 PF 대출 시 사업성 평가 강화 및 PF 시장참여자에 대한 건전성 관리 등이 거론 중이다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 대전일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

[공식]'고등래퍼2' 윤병호, 복역 중에 또 마약…"끊는다" 했지만 “아버지 저 왔어요” 92살 아들의 큰절…‘수몰’ 82년 만의 제사

댓글 총 0개

업체홍보/구인 더보기

놀이터홍보 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기